Maison à vendre - Borgerhout RBT77215

Helmstraat 161 2140 Borgerhout

399 000 €

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RBT77215

  • 4 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 161 Helmstraat à Borgerhout est une maison de commerce à rénover, construite en 1899. Elle est actuellement divisée en plusieurs unités : un rez-de-chaussée commercial, deux appartements à l'étage, ainsi qu’un entrepôt en arrière-bavette. La surface habitable totale s'élève à 262 m², comprenant quatre chambres, deux salles de bains et deux cuisines. La maison dispose également d'une cave de 42 m², d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme. L’emplacement de cette propriété est stratégique, à proximité des principales voies d’accès, de la Turnhoutsebaan, ainsi que de nombreux commerces et transports en commun. Son orientation Nord-Ouest de la façade principale lui confère une luminosité appréciable. La parcelle couvre une superficie de 272 m², avec une surface bâtie de 245 m² et une profondeur de 41 mètres. Elle est raccordée à l’eau et au gaz, et bénéficie d’un accès facilité pour la rénovation conformément aux règles de l’urbanisme résidentiel. Le bien est situé dans un secteur résidentiel, dans une zone effectivement sensible aux risques d’inondation. La propriété est disponible immédiatement et ne possède pas de certification PEB ni d’ascenseur. Son statut de bâtiment destiné à une activité commerciale ou résidentielle en fait une opportunité pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 891 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

272 m²

Surface constructible

245 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

3481363-res-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77215 Réf. vendeur: 247592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

168 m 33'' 388 m 53'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Panorama

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

674 m 1' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

52 m 37''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

130 m 1' 34''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

397 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

520 m 6'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

534 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 6' 1,7 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 13' 4,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

639 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmstraat

43 m 8'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Helmstraat

51 m 37''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

790 m 2' 38'' 790 m 1' 53'' 0 m 0'' 631 m 8'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 4' 1,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Antwerpen

1 km 4' 1 km 2' 29'' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Felies" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Helmstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Helmstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

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