Maison à vendre - Borgerhout RBT77260 Option

Verzoeningstraat 46 2140 Borgerhout

280 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT77260

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Verzoeningstraat 46 2140 Borgerhout
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Borgerhout ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété à Borgerhout, située au 46 Verzoeningstraat, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs recherchant une maison à rénover dans un quartier dynamique. Construite en 1918, cette maison de 177 m² habitables se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace bureau ou dressing supplémentaire. La distribution comprend également une cuisine équipée d’un four et d’un gazinière, ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Un second WC est accessible depuis la première étage, ce qui facilite la vie quotidienne. Le bien possède une grande cour extérieure, parfaitement adaptée pour aménager un espace de détente ou une petite ville-jardin. À l’intérieur, une cave sèche offre un espace de stockage pratique, tandis que l’étage comprend deux chambres plus une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. La zone zolder peut également être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de rangement. La maison est équipée d’un système de chauffage au charbon, et dispose d’un certificat de performance énergétique avec un indice de consommation de 473 kWh/m²/an. Située dans le quartier Het Laar, cette résidence bénéficie d’un environnement vivant avec la proximité immédiate de commerces, écoles et services médicaux. La localisation facilite également l’accès au centre d’Anvers, à seulement 1,6 km de la gare Antwerpen-Centraal. La maison est disponible pour une future occupation ou rénovation selon les besoins de l’acquéreur, offrant ainsi une belle opportunité dans une zone résidentielle agréable et bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Référence PEB

3574196-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77260 Réf. vendeur: 247681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

396 m 1' 19'' 557 m 1' 16'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

369 m 1' 13'' 430 m 1' 2'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

369 m 1' 13'' 430 m 1' 2'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Panorama

459 m 1' 31'' 459 m 1' 6'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

902 m 2' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

280 m 3'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

332 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

368 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

450 m 5'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

464 m 6'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,4 km 6' 1,4 km 2' 21'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 16' 4,7 km 7' 3,3 km 25'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

808 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Helmstraat

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kistemaecker

279 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

720 m 2' 24'' 720 m 1' 43'' 562 m 7' 562 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

925 m 4' 1,5 km 3' 697 m 11' 925 m 11'

Aldi Antwerpen

963 m 3' 963 m 2' 19'' 704 m 12' 963 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Felies", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à seulement 1 minute à vélo."Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Helmstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Kistemaecker".

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler