Maison à vendre - Borgerhout RBT96441

Generaal Eisenhowerlei 71 2140 Borgerhout

225 000 €

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RBT96441

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 71 Generaal Eisenhowerlei à Borgerhout offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans un quartier central. Construite en 1831, cette maison possède une superficie habitable de 72 m², répartie sur deux niveaux. Elle dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d’un velux permettant d’apporter de la lumière naturelle, ainsi que d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un gaz, d’un four et de nombreux rangements. L’aménagement intérieur comprend également une salle de bain avec toilettes, accessible depuis le rez-de-chaussée. La maison est alimentée au gaz pour le chauffage et possède des raccordements aux réseaux d’eau et de gaz. La façade orientée à l’ouest permet de profiter d’un ensoleillement agréable, tandis que la parcelle de 51 m² offre un espace extérieur modeste mais pratique en ville. À noter que le certificat électrique doit être mis à jour, mais l’état général de la propriété reste correct pour une rénovation ou une modernisation. Située dans un quartier résidentiel de Borgerhout, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les principales voies d’accès et les transports en commun, facilitant ainsi l’accès au centre d’Anvers et aux communes environnantes. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un environnement calme et pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui en fait une option à considérer rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1831

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

51 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003573954-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96441 Réf. vendeur: 249382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

286 m 57'' 448 m 1' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

177 m 35'' 321 m 46'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

177 m 35'' 321 m 46'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Panorama

271 m 54'' 349 m 50'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

792 m 1' 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

170 m 2' 2''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

249 m 2' 59''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

399 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

402 m 5'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

416 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 6' 1,5 km 2' 44'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 16' 4,6 km 6' 3,3 km 25'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

699 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmstraat

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Helmstraat

169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

672 m 2' 14'' 672 m 1' 36'' 513 m 6' 513 m 6'

Aldi Antwerpen

915 m 3' 915 m 2' 12'' 753 m 11' 915 m 11'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 4' 1,5 km 3' 787 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 6'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Helmstraat" à seulement 2 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Grâce à la station "Cambio - Helmstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Felies" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Panorama" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à seulement 1 minute à vélo.

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