Maison à vendre - Borgerhout RBU16419

Helmstraat 161 2140 Borgerhout

399 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU16419

  • 4 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété, située au 161 Helmstraat à Borgerhout, est un immeuble datant de 1899 qui offre une surface habitable de 262 m². Actuellement à rénover, elle est divisée en plusieurs unités comprenant quatre chambres, deux salles de bains, deux cuisines, ainsi qu’un espace de stockage sous la forme d’un magasin en arrière-bavette. La configuration permet de combiner les espaces pour créer une seule résidence ou de préserver la division existante selon les préférences de l’acquéreur. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux principales voies de communication. La proximité des commerces, du transport public et de la Turnhoutsebaan en fait un endroit pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. Le terrain qui entoure la bâtisse a une superficie totale de 272 m², avec une façade orientée nord-ouest et une profondeur de 41 mètres. Le bâtiment possède deux façades et une possibilité de bâtir jusqu’à 245 m² en surface bâtie. La propriété est en zone résidentielle, ce qui permet différentes possibilités d’aménagement en respectant le cadre urbanistique local. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour tout projet de rénovation ou développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 891 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

272 m²

Surface constructible

245 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

3481363-res-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16419 Réf. vendeur: 259421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

168 m 33'' 388 m 53'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Panorama

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

674 m 1' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

52 m 37''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

130 m 1' 34''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

397 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

520 m 6'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

534 m 6'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 13' 4,4 km 6' 3,3 km 25'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

639 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmstraat

43 m 8'' 43 m 31'' 43 m 31''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Helmstraat

51 m 37''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

790 m 2' 38'' 790 m 1' 53'' 479 m 8' 631 m 8'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km 4' 1,4 km 3' 844 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Antwerpen

1 km 4' 1 km 2' 29'' 843 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 1 minute en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Helmstraat".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - Helmstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Esdoorn", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Panorama" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Felies" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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