Maison à vendre - Borgerhout RBU24701

Kroonstraat 12 2140 Borgerhout

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kroonstraat 12 2140 Borgerhout

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Description

Située dans la charmante commune de Borgerhout, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant authenticité et modernité. Avec un prix demandé de 399 000 €, cette propriété a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes contemporaines tout en conservant le cachet d’un bâtiment d’époque datant de 1900. La maison dispose d’une superficie habitable de 125 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une cuisine équipée de 12 m², une salle de bain moderne de 12 m², ainsi qu’un salon lumineux d’environ 12 m². La propriété est également dotée d’un jardin orienté sud-ouest de 36 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa rénovation et la finesse des détails qui marient harmonieusement authenticité et modernité. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la cuisine du quotidien, tandis que la grande baie vitrée permet à la lumière naturelle d’inonder l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intérieure comprend deux étages principaux, chacun doté de deux chambres spacieuses équipées de parquet authentique, offrant un confort optimal pour toute la famille. La première étage dispose également d’un joli dakterras ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne est équipée d’un meuble élégant, d’une douche et d’un second WC. La maison bénéficie également d’une cave sèche de 19 m² avec espace de lavage, d’un certificat électrique conforme et d’une installation électrique récente, assurant sécurité et confort pour ses occupants. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Borgerhout. Vous profiterez d’un environnement agréable avec des accès aisés vers le centre-ville de Bruxelles et ses nombreux services, écoles, commerces et espaces verts. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, faisant de cette maison une option idéale pour des familles ou des investisseurs souhaitant profiter d’un patrimoine immobilier de qualité. La possibilité d’acquérir un garage fermé situé de l’autre côté de la rue pour 35 000 € ajoute encore à l’attrait de cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre, alliant authenticité architecturale et confort moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

81 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729-0003637417-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24701 Réf. vendeur: 4129817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Borgerhout

263 m 52'' 263 m 46'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zevensprong

436 m 1' 50'' 874 m 2' 5'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zevensprong

436 m 1' 50'' 874 m 2' 5'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

436 m 1' 50'' 874 m 2' 5'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

185 m 2' 13''

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

185 m 2' 13''

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

185 m 2' 13''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

185 m 2' 13''

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

347 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1 km 5' 1,4 km 2' 47'' 659 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 16' 4,2 km 6' 3,3 km 25'

Bornes de recharge

B-Parking Central Station Antwerpen (P1)

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodoens

451 m 1' 52'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Van Geert

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

272 m 1' 15'' 890 m 2' 3'' 259 m 3' 259 m 3'

Lidl Antwerpen

671 m 2' 14'' 1,4 km 3' 671 m 8' 671 m 8'

Aldi Antwerpen

755 m 2' 39'' 759 m 1' 50'' 526 m 9' 738 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B-Parking Central Station Antwerpen (P1)") se trouve à 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Van Geert" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Dodoens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zevensprong", à seulement 2 minutes à vélo."De Speelboom Borgerhout" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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