Maison à vendre - Borgerhout RBU27345

Fonteinstraat 72 2140 Borgerhout

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
Fonteinstraat 72 2140 Borgerhout

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Description

Située au cœur de Borgerhout, cette résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et fonctionnelle dans un quartier dynamique et prisé. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement confortable en milieu urbain. La propriété, construite en 1904, dispose d'une superficie habitable de 163 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses qui garantissent confort et intimité pour chaque membre du foyer. La configuration intérieure comprend également une salle de bain moderne et des toilettes séparées, ainsi qu’un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L'entrée de cette maison dévoile un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La pièce à vivre principale s’ouvre sur une cuisine ouverte, équipée de tous les appareils essentiels, facilitant la préparation des repas et favorisant la convivialité lors des moments en famille ou entre amis. La disposition réfléchie des espaces permet un agencement pratique, tout en conservant un aspect esthétique soigné. En plus de ses espaces de vie fonctionnels, cette résidence possède une pièce multifonctionnelle située à l’étage supérieur pouvant servir de bureau ou de salle de hobby, ajoutant à la flexibilité d’utilisation du bien. La façade à deux niveaux et la surface additionnelle de 55 m² viennent renforcer le potentiel de développement ou d’aménagement selon les souhaits de l’acquéreur. Située dans une zone non inondable, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : transports en commun, écoles et commerces. La proximité des transports publics facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Borgerhout, rendant cette résidence particulièrement pratique pour ceux qui recherchent une vie urbaine active sans compromis sur la tranquillité. La configuration sans garage ne constitue pas une contrainte majeure dans ce secteur bien desservi. N’attendez pas pour prendre rendez-vous et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Borgerhout qui mérite toute votre attention – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous dans ce quartier dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1904

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

55 m²

Surface constructible

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003675989-RES-1

Date de validité PEB

01/09/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27345 Réf. vendeur: 258970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

' T Vlinderhuis

45 m 9'' 600 m 1' 26'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

262 m 1' 8'' 238 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

262 m 1' 8'' 238 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

674 m 2' 37'' 1,3 km 3' 640 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

752 m 1' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

752 m 1' 31''

Bus

De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort

462 m 6'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

439 m 5'

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

439 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

439 m 5'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

448 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

685 m 2' 46'' 1,1 km 2' 19'' 568 m 8' 685 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 10' 3,4 km 5' 2,5 km 22'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Fontein

138 m 27'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fonteinstraat

16 m 11''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

911 m 3' 1,3 km 3' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Antwerpen

675 m 2' 24'' 761 m 1' 46'' 613 m 8' 675 m 8'

Delhaize Borgerhout

1 km 4' 1,8 km 3' 678 m 13' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Fontein".Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Fonteinstraat".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basischool - Kleine Muze", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "' T Vlinderhuis" à 1 minute à pied."Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Borgerhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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