Maison à vendre - Borgerhout RBU62474

Fonteinstraat 72 2140 Borgerhout

349 000 €

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RBU62474

  • 4 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 72 Fonteinstraat, au cœur de Borgerhout, une opportunité rare pour les amateurs de confort urbain. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison offre une superficie habitable de 163 m², construite en 1904, et présente un agencement idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et fonctionnel. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui facilite une acquisition immédiate, et sa situation dans une zone non sujette aux risques d'inondation renforce son attractivité en termes de sécurité et de tranquillité. En entrant dans cette résidence, on est immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces principales, grâce à ses deux façades. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant suffisament d'espace pour accueillir famille ou invités, avec des rangements intégrés pour un quotidien pratique. La pièce à vivre s’ouvre sur une cuisine ouverte équipée de tous les appareils essentiels, permettant de partager des moments conviviaux avec aisance. La salle de bain, située à l’étage, est moderne et fonctionnelle, complétant l’ensemble des commodités de cette habitation. La présence d’une pièce polyvalente située à l’étage supérieur constitue un véritable atout, pouvant servir d’office, de bureau ou de espace hobby selon les besoins des nouveaux propriétaires. Située dans un environnement dynamique, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de divers transports en commun et de nombreux services locaux essentiels. La proximité des commerces, écoles et autres infrastructures urbaines en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du cadre de vie borgerhoutois. Sa façade composée de deux murs et son petit terrain de 55 m² complètent le tableau d’un bien immobilier à la fois pratique et agréable à vivre. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité ; contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence allie charme historique et modernité dans un quartier vibrant, vous offrant ainsi la possibilité d’investir dans une propriété unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1904

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

55 m²

Surface constructible

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003675989-RES-1

Date de validité PEB

01/09/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62474 Réf. vendeur: 272245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

' T Vlinderhuis

45 m 9'' 600 m 1' 26'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

262 m 1' 8'' 238 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

262 m 1' 8'' 238 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

674 m 2' 37'' 1,3 km 3' 640 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

752 m 1' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

752 m 1' 31''

Bus

De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort

462 m 6'

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

439 m 5'

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

439 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

439 m 5'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

448 m 5'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

685 m 2' 46'' 1,1 km 2' 19'' 0 m 0'' 685 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Fontein

138 m 27'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fonteinstraat

16 m 11''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

911 m 3' 1,3 km 3' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Antwerpen

675 m 2' 24'' 761 m 1' 46'' 0 m 0'' 675 m 8'

Delhaize Borgerhout

1 km 4' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 6'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Scandic Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Fontein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Fonteinstraat".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basischool - Kleine Muze", à 1 minute en voiture."' T Vlinderhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Borgerhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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