Maison à vendre - Borgerhout RBV37531

Statielei 75 2140 Borgerhout

199 000 €

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RBV37531
  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
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Description

Située à Antwerp, cette résidence à vendre offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation. Dotée d’une superficie habitable de 165 m², cette maison de style ancien construite en 1900 se présente comme une opportunité de personnalisation dans un quartier dynamique. Son prix fixé à 199 000 € en fait une option accessible pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec une grande marge de manœuvre en matière de mise à jour et d’aménagement. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente, ce qui permet une acquisition rapide pour un futur propriétaire ou investisseur souhaitant transformer cet espace selon ses goûts et besoins. La maison possède deux chambres, réparties sur deux niveaux principaux, avec une configuration intérieure qui laisse place à la créativité. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux, un atout non négligeable dans une ville comme Antwerp où le stationnement peut parfois poser problème. À l’étage, on trouve l’espace de vie initial avec la cuisine, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres qui donnent une sensation d’ouverture et de luminosité dans chaque pièce. La mansarde offre encore une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou loisir. La présence d’une cave constitue un avantage pratique supplémentaire pour le stockage. La propriété étant située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d’un voisinage calme tout en étant proche des commodités essentielles. L’emplacement de cette résidence est stratégique, à la frontière du centre-ville d’Antwerp et avec un Mobiscore élevé de 9,4/10, garantissant une excellente accessibilité à pied ou en transport en commun. La proximité d’un station Velo, ainsi que de plusieurs routes principales, facilite les déplacements quotidiens vers le reste de la ville ou ses alentours. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui rassure quant à la stabilité du cadre réglementaire. Cependant, il est important de noter que cette propriété est soumise à la réglementation en vigueur concernant la rénovation des bâtiments résidentiels en Flandre, notamment en ce qui concerne l’efficacité énergétique. N’hésitez pas à contacter un professionnel pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette maison pleine de potentiel à Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

47 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV37531 Réf. vendeur: 26TK1936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

301 m 1' 15'' 334 m 48'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Flora

308 m 1' 30'' 326 m 47'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Flora

308 m 1' 30'' 326 m 47'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Panorama

550 m 2' 19'' 832 m 1' 59'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

399 m 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

244 m 2' 56''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

244 m 2' 56''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

261 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

367 m 4'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

391 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,6 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 12' 4,2 km 5' 3,2 km 25'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

519 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Borgerhout

452 m 2' 2'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Terloplein

139 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

1,2 km 4' 1,4 km 3' 732 m 11' 1 km 12'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,3 km 6' 2,3 km 4' 908 m 16' 1,5 km 18'

Aldi Antwerpen

1,4 km 6' 2,2 km 4' 948 m 15' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Statielei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Panorama", à 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Inni-Mini", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Flora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Borgerhout" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Velo Antwerpen - Terloplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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