Maison à vendre - Borgerhout RBW24009

Florastraat 107 2140 Borgerhout

219 000 €

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RBW24009

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 11h à 12h Maison en rangée à rénover avec potentiel à vendre dans un quartier émergent ! Situation : Cette maison est située dans Florastraat, une rue calme au cœur de Borgerhout, à distance de marche des écoles, des magasins et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez accéder facilement au centre-ville et aux principales voies d'accès. Description : La maison mitoyenne se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, et offre un grand potentiel de rénovation et de décoration à votre goût. L'agencement est le suivant : un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain spacieuse adjacente. Aux étages supérieurs, plusieurs pièces peuvent être transformées en chambres ou en bureaux. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais grâce à son emplacement pratique et à son espace, elle offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les rénovateurs habiles ou ceux qui recherchent une propriété abordable avec du potentiel à Anvers. Informations complémentaires : - Emplacement idéal - A rénover - Surface habitable 148m² - Classements P et G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

3642456-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24009 Réf. vendeur: 321901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Flora

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Flora

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Panorama

393 m 1' 18'' 661 m 1' 35'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

389 m 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

261 m 3'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

346 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

472 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

480 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

480 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,6 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 12' 4,2 km 5' 3,2 km 27'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

509 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Borgerhout

295 m 1' 1'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Krugerpark

414 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

1,1 km 4' 1,3 km 3' 574 m 10' 925 m 11'

Aldi Antwerpen

1,4 km 5' 2,3 km 3' 959 m 14' 1,4 km 17'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,5 km 7' 2,3 km 4' 1 km 17' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Florastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Borgerhout Krugerpark" à 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Borgerhout" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Panorama" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Flora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Inni-Mini" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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