Maison à vendre - Borgerhout RBW24009 Option

Florastraat 107 2140 Borgerhout

219 000 €

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RBW24009

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 11h à 12h Maison en rangée à rénover avec potentiel à vendre dans un quartier émergent ! Situation : Cette maison est située dans Florastraat, une rue calme au cœur de Borgerhout, à distance de marche des écoles, des magasins et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez accéder facilement au centre-ville et aux principales voies d'accès. Description : La maison mitoyenne se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, et offre un grand potentiel de rénovation et de décoration à votre goût. L'agencement est le suivant : un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain spacieuse adjacente. Aux étages supérieurs, plusieurs pièces peuvent être transformées en chambres ou en bureaux. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais grâce à son emplacement pratique et à son espace, elle offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les rénovateurs habiles ou ceux qui recherchent une propriété abordable avec du potentiel à Anvers. Informations complémentaires : - Emplacement idéal - A rénover - Surface habitable 148m² - Classements P et G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

3642456-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24009 Réf. vendeur: 321901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Flora

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Flora

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Panorama

393 m 1' 18'' 661 m 1' 35'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

389 m 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

261 m 3'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

346 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

472 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

480 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

480 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,6 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 12' 4,2 km 5' 3,2 km 27'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

509 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Borgerhout

295 m 1' 1'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Krugerpark

414 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

1,1 km 4' 1,3 km 3' 574 m 10' 925 m 11'

Aldi Antwerpen

1,4 km 5' 2,3 km 3' 959 m 14' 1,4 km 17'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,5 km 7' 2,3 km 4' 1 km 17' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Florastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Borgerhout Krugerpark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Borgerhout" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Inni-Mini" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Flora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Panorama" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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