Maison à vendre à rénover - Borgerhout

Située au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre au prix de 265 000 € représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Nichée dans la rue Dijlestraat 35, cette propriété date de 1930 et offre une superficie habitable estimée à 139 m² selon le rapport EPC. Son état actuel de rénovation en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, en profitant d’un potentiel important dans une zone en pleine croissance. La maison dispose de six chambres, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour une utilisation plurifamiliale, tout en permettant des aménagements selon vos préférences personnelles. L’intérieur de la maison se distingue par ses caractéristiques lumineuses, notamment grâce à la coupole qui inonde la salle de séjour de lumière naturelle. La distribution intérieure comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et rangements, ainsi qu’un petit patio derrière la cuisine, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que l’étage supérieur abrite les six chambres, idéales pour accueillir famille ou collaborateurs. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, et bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une opportunité pour réaliser des travaux de mise en sécurité essentiels. Avec un certificat EPC classé E (448 kWh/m²/an), cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de valoriser le bien selon ses goûts et besoins. Située dans un quartier en pleine évolution, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, avec un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux axes principaux de la ville d’Anvers. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une utilisation adaptée à un usage résidentiel ou multi-générationnel. La présence d’un réseau de gaz et d’eau facilite les travaux d’aménagement, et la proximité avec les autres services essentiels renforce son attractivité. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte offre une flexibilité supplémentaire pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse au sein d’un quartier dynamique et en mutation. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Anvers, cette magnifique maison de maître à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant acquérir un bien immobilier historique avec beaucoup de caractère. Proposée au prix de 439 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU42269, se trouve au 64 rue Rotterdam, dans le code postal 2060. Construite en 1924, cette demeure affiche une superficie habitable de 224 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour diverses configurations d'aménagement. La maison est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser selon leurs goûts tout en profitant d'une structure solide et authentique typique des maisons de cette époque. Ce bien immobilier se distingue par son architecture élégante et ses éléments d'origine bien préservés, notamment de hauts plafonds, des moulures, des ornements, ainsi que de magnifiques planchers en bois. La propriété a été subdivisée en trois appartements distincts, chacun disposant d'une cuisine et d'une salle de bain privés, ce qui lui confère un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de créer un grand logement familial. La présence de deux chambres, associée à deux salles de bain, permet une configuration flexible adaptée à différents modes de vie. La maison dispose également d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi que d’un terrain total de 77 m². La chaudière à gaz raccordée facilite la gestion du chauffage, déjà en place, bien qu'une mise à niveau ou une rénovation énergétique soit nécessaire pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. L’emplacement de cette propriété dans le centre d’Anvers constitue un atout considérable. À proximité immédiate du marché, des commerces, ainsi que des grands axes comme la station centrale, l'opéra et l’Italielei, elle bénéficie d’un environnement dynamique et pratique. La zone résidentielle bénéficie d’un statut urbanistique favorable, offrant de nombreuses opportunités pour la rénovation ou la transformation du bien. Avec un certificat P- et G-score classé A et une consommation énergétique conforme aux normes actuelles (EPC 502 kWh/m²/an), cette maison présente un excellent potentiel pour ceux qui cherchent à investir dans un bien de qualité dans une ville incontournable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Anvers. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers à fort potentiel. Avec un prix attractif de 635 000 € et référencée sous la référence RBU43835, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover dans un quartier recherché. L’adresse précise, Clementinastraat 31, dans le code postal 2018, témoigne d’un emplacement privilégié dans une zone calme et résidentielle, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Cette maison allie charme traditionnel et possibilités de personnalisation, laissant entrevoir tout le potentiel d’un projet de rénovation pour créer la demeure idéale selon vos goûts et besoins. La propriété dispose d’une surface habitable comprenant quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace sous combles et une cave, offrant une configuration flexible pour répondre à divers modes de vie. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 541 kWh/m²/an – une donnée essentielle pour planifier vos travaux d’amélioration énergétique. La structure en bon état général doit toutefois faire l’objet d'une rénovation complète, notamment pour moderniser les installations sanitaires et électriques, tout en conservant son cachet authentique. À l’extérieur, un agréable terrasse s’ouvre sur un jardin intérieur verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est également équipée d’un sous-sol et d’un grenier, ce qui augmente considérablement ses possibilités d’aménagements futurs. L’emplacement de cette maison dans une zone non sujette aux risques d’inondation et sans protection particulière offre une sécurité supplémentaire à ses futurs occupants. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun constitue un atout majeur pour toute famille ou investisseur souhaitant profiter d’un environnement pratique et dynamique. Avec une classification G-score et P-score en catégorie C, cette maison s’inscrit dans un secteur équilibré en termes de développement urbain. Pour ceux qui souhaitent concrétiser ce projet immobilier dans les meilleures conditions, il ne reste plus qu’à prendre contact rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette bâtisse en votre nouveau chez-vous ou investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et n’hésitez pas à nous faire part de votre intérêt, car cette opportunité ne restera pas longtemps disponible sur le marché immobilier d’Anvers. En savoir plus ?

Située à Berchem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien à rénover selon leurs goûts et préférences. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison offre une surface habitable de 118 m², répartie sur un rez-de-chaussée qui comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 20 m², et une cuisine semi-équipée d’environ 9 m² avec une buanderie attenante. La présence d’un WC séparé et d’une véranda couverte donnant accès à la cour extérieure ajoute à la convivialité de cet espace. La cour, pouvant accueillir des activités extérieures ou des moments de détente, s’étend jusqu’à la garage, avec un espace barbecue pour profiter des belles journées. Bien que certaines parties du terrain adjacent ne fassent pas partie intégrante du lot, il est envisageable de louer ces surfaces supplémentaires pour maximiser l’aménagement extérieur ou pour d’autres usages. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres de différentes tailles : 14 m², 8 m² et 5 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La maison bénéficie de nombreux éléments pratiques tels que le chauffage au gaz, le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La structure est bien entretenue, mais nécessite des travaux de rénovation pour moderniser l’intérieur et optimiser le potentiel de la bâtisse. Sur le plan énergétique, le logement affiche un certificat EPC de 401 kWh/m² par an (classe E), avec une conformité électrique à assurer. La propriété n’est pas située en zone à risque d’inondation ou de protection environnementale, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur soucieux de la sécurité et de la stabilité du bien. Ce bien immobilier à Berchem représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à rénover dans un quartier calme mais dynamique. Son potentiel de personnalisation, combiné à sa localisation stratégique, en fait une option intéressante aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante commune de Berchem. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. La propriété, sise au 13 Sint-Lazarusstraat dans le code postal 2060, est proposée au prix de 275 000 euros, offrant une surface habitable de 169 m² répartie sur trois niveaux. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette maison présente des atouts considérables pour valoriser le lieu selon vos goûts et besoins. La disposition intérieure comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle de 6 m² équipée d'une douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée dans un espace de vie lumineux de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis. La configuration offre également la possibilité d’aménager un dakterras, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privé. L'emplacement constitue un véritable atout : la résidence est nichée dans une rue paisible à proximité immédiate du parc Spoor Noord, un espace vert prisé pour la détente et les activités en plein air. La tranquillité de cette zone contrastée avec la proximité de l’animation urbaine d’Anvers, permettant aux résidents de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux commodités de la ville. Les accès routiers et les transports en commun facilitent les déplacements dans la région, ce qui ajoute à l’attrait de cette propriété. Avec une surface totale du terrain d’environ 60 m², cette maison offre également un petit extérieur idéal pour profiter du climat belge. Son état de rénovation permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs désirs, faisant de cette maison une véritable toile blanche prête à devenir un foyer chaleureux et moderne. La résidence bénéficie d’un certificat EPC avec un indice primaire d’énergie de 252 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques malgré le fait qu’elle ne possède pas encore de certification électrique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une flexibilité appréciable pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement ou commencer les travaux sans délai. La propriété est également non louée, ce qui facilite une acquisition en toute transparence sans contraintes locatives. En résumé, cette maison à rénover représente une occasion exceptionnelle pour investir dans un quartier en pleine évolution à Anvers, avec un fort potentiel pour créer un logement personnalisé répondant aux standards modernes tout en profitant d’un environnement serein et verdoyant. N’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Deurne, une opportunité rare pour les investisseurs ou familles recherchant un bien à rénover dans un quartier résidentiel calme et pratique. La propriété, sise au 77 De Manstraat, offre une surface habitable d'environ 139 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel considérable pour créer la maison de vos rêves. Son prix attractif de 329 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier de Deurne, surtout compte tenu de son emplacement central et de ses caractéristiques. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate et une personnalisation selon vos préférences. Cette maison à rénover dispose de quatre chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un espace généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial s’ouvrant sur une cuisine spacieuse à l’arrière, avec un accès direct à une charmante terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend également deux salles de bain, deux toilettes, une cave pratique accessible via un petit escalier dans le séjour, et des équipements tels que le chauffage au gaz, des double-vitrages pour plus d’isolation, ainsi que des volets roulants aux fenêtres. La configuration intérieure offre une flexibilité pour aménager chaque pièce selon vos besoins, tout en conservant l’authenticité du bien à rénover. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux principales voies de communication. La localisation stratégique dans Deurne permet d’accéder facilement aux axes routiers principaux et offre un cadre de vie agréable avec un environnement sécurisé et familial. La maison est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, notamment en ce qui concerne la rénovation des bâtiments résidentiels. Pour toute personne intéressée par cet apport immobilier, il est conseillé de contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Deurne avec cette maison à potentiel élevé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité immobilière située dans la quartier résidentiel de Deurne, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses espaces verts, notamment le célèbre parc Rivierenhof à proximité immédiate. Cette propriété à rénover offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les principales voies d’accès. La maison, construite en 1930, présente une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 75 m², avec une architecture à deux façades qui assure une bonne luminosité naturelle dans toutes les pièces. La possibilité de réaménager et d’adapter cette habitation selon ses goûts en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur résidence idéale. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace séjour convivial. La cuisine, située au rez-de-chaussée, donne accès à un petit patio privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. La propriété dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire essentiel. Le système de chauffage central au gaz constitue un confort appréciable, bien que la rénovation soit nécessaire pour moderniser l’ensemble selon les normes actuelles. Avec un revenu cadastral de 540 €, cette maison offre une belle opportunité d’investissement avec un prix attractif de 269 000 €. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée à Deurne, à quelques minutes du centre-ville et des grands axes routiers. La proximité du parc Rivierenhof permet de profiter d’espaces verts et d’activités en plein air à toute heure, renforçant le caractère familial et paisible du quartier. La zone est soumise à des réglementations urbaines favorisant l’habitat résidentiel, ce qui garantit un environnement harmonieux et sécurisé. Sa situation géographique, combinée à son potentiel de rénovation, en fait une propriété à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier durable et personnalisé à Deurne. N’attendez plus pour prendre contact et obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité bruxelloise. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Deurne, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel remarquable dans un quartier paisible et bien desservi. Offrant une surface habitable de 195 m² répartie sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Son prix attractif de 335 000 € en fait une proposition intéressante dans le contexte immobilier de Deurne, une ville réputée pour ses espaces verts et sa qualité de vie. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acheteur de réaliser ses projets d’aménagement selon ses préférences. En entrant dans la maison, vous découvrirez un agencement pratique et spacieux. La distribution inclut une vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine attenante donne accès à une agréable jardin de 90 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en plein air. Une chambre ou espace bureau peut également être aménagé au rez-de-chaussée selon les besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse, tandis qu’une autre pièce accessible par une petite mezzanine sert actuellement de studio, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau privé. La maison comporte également une douche supplémentaire et trois toilettes, ce qui optimise la fonctionnalité pour une famille nombreuse ou plusieurs occupants. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Le célèbre parc du Rivierenhof, connu pour ses vastes espaces verts, se trouve à quelques minutes à pied, enrichissant la cadre de vie d’un environnement naturel exceptionnel. La localisation stratégique de Deurne permet également d’accéder facilement aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d’autres parties de la région. L’opportunité d’acquérir une maison avec un tel potentiel dans un quartier si apprécié constitue une proposition unique pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété résidentielle à forte valeur ajoutée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer une visite afin d’envisager concrètement cette belle opportunité immobilière à Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement ou de rénovation située dans la charmante commune de Deurne, une localisation prisée pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre de vie paisible. La propriété, listée au prix attractif de 229 000 €, vous propose une résidence à rénover avec un potentiel considérable, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat selon leurs goûts et besoins. Située au 180 de la Turnhoutsebaan, cette maison bénéficie d’une surface habitable d’environ 130 m², répartie sur plusieurs niveaux, ainsi que d’une agréable cour orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil et créer un espace extérieur convivial. La configuration actuelle inclut quatre chambres spacieuses, ce qui représente une excellente base pour une famille ou pour un projet de transformation en plusieurs logements ou bureaux résidentiels. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie ouverte sur l’arrière, permettant l’accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine pouvant être aménagée selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, tandis que le grenier offre deux autres pièces à exploiter selon vos envies. La propriété dispose également d’une cave, renforçant la praticité de l’ensemble. L’aspect pratique est renforcé par le chauffage au gaz via des convecteurs et la présence de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. La maison est actuellement louée, ce qui en fait également une opportunité pour investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs dès l’acquisition. Située à proximité immédiate de nombreux équipements et commodités, cette maison profite d’un environnement dynamique et bien connecté. La présence prochaine des transports en commun, notamment le tram, facilite les déplacements vers le centre-ville de Deurne ou vers d’autres quartiers de la région. Les supermarchés et commerces sont accessibles à pied, tandis que le magnifique parc du Rivierenhof, avec ses espaces verts et ses activités de loisirs, constitue un atout précieux pour la qualité de vie locale. La zone est classée en secteur résidentiel dans un environnement calme, avec une superficie totale de terrain de 240 m² et une façade orientée plein sud, offrant une luminosité optimale. La propriété étant vendue dans le cadre d’une rénovation obligatoire conformément aux réglementations en vigueur, elle constitue une excellente opportunité pour des projets d’aménagement sur mesure dans un secteur recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prometteuse à Deurne. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Deurne, cette résidence à rénover offre une opportunité rare d'acquérir une maison familiale avec un potentiel de personnalisation. Proposée au prix attractif de 229 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 103 m² répartie sur un terrain de 59 m², offrant un cadre idéal pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Construite en 1938, la maison présente une structure solide, avec deux façades qui apportent lumière et ventilation naturelles, et possède une configuration pratique comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu’un second sanitaire. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée menant à un séjour lumineux, suivi d’un espace salle à manger, d’une cuisine située à l’arrière, ainsi qu’un WC avec douche, offrant ainsi une base solide pour créer un intérieur contemporain ou traditionnel selon votre style. L’aspect pratique est renforcé par la présence d’un sous-sol, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos souhaits. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes locales, garantissant un confort thermique lors des mois plus froids. La double vitrage contribue à améliorer l’isolation phonique et thermique, tout en réduisant les coûts énergétiques. La localisation en plein centre de Deurne permet de profiter d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures essentielles, renforçant ainsi le caractère pratique et agréable de cette propriété. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une forte demande pour des biens à rénover dans cet environnement dynamique mais paisible. En raison de sa nature à rénover, cette maison représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite la planification de votre projet. La proximité avec les services locaux et la connectivité avec le reste de la ville font de cette propriété une véritable pépite pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un quartier recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence à Deurne vous attend pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre pratique, confortable et plein de potentiel. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou familles cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et recherché. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 216 m², répartie sur plusieurs niveaux, et a été construite en 1875, témoignant d’un charme historique associé à un potentiel de rénovation. La configuration actuelle en fait un bien idéal pour une transformation en habitation unifamiliale ou pour une exploitation en tant qu'immeuble de rapport, notamment grâce à ses quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain et cuisine. La disposition intérieure, la présence d’un jardin de 17 m² orienté à l’ouest, ainsi que la possibilité d’aménager ou de rénover selon vos projets, renforcent l’attractivité de cette propriété située dans une zone résidentielle calme et verdoyante. L’emplacement précis au 22 Prinsesstraat confère à la résidence un accès privilégié aux commodités et aux axes principaux d’Anvers. La proximité immédiate avec l'Université d’Anvers — à seulement 150 mètres — ainsi que les autres établissements éducatifs comme KdG Hogeschool, Thomas More ou AP Hogeschool, en font une opportunité unique pour les étudiants ou pour la location à court terme. Le secteur est également bien doté en commerces, cafés et restaurants, facilitant la vie quotidienne et créant une ambiance conviviale. La propriété bénéficie de tout le confort moderne avec une installation de chauffage au gaz et dispose d’une toiture en bon état mais nécessitant une rénovation globale, conformément à son statut "À rénover". La présence d’un garage et d’un jardin agrémentent ce bien, qui se trouve dans un environnement sécurisé et résidentiel. Avec un rapport qualité-prix attractif pour le marché belge, cette résidence présente un excellent potentiel de valorisation. Pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant concrétiser leur projet dans ce quartier prisé d’Anvers, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Son prix de vente de 375 000 € est accompagné d’un kadastraal inkomen de 453 €, ce qui peut également séduire ceux qui cherchent des biens avec un bon rendement locatif. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide, idéale pour commencer les travaux ou mettre le bien en location sans délai. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations techniques et financières sur cette résidence patrimoniale à fort potentiel. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la ville d’Anvers, en assurant un service professionnel, personnalisé et en toute transparence. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans une localisation privilégiée. Cette maison construite en 1918 propose une surface habitable généreuse de 168 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant actuellement quatre chambres, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’une pièce supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une guest room. La propriété présente un intérieur authentique, conservant des éléments typiques de l’époque tels que le parquet d’origine et les carreaux traditionnels, ce qui confère à cette demeure un cachet indéniable. La maison est équipée de la climatisation électrique avec des volets roulants électriques dans la pièce principale et manuels dans les chambres, tandis que le chauffage central au gaz, complété par une chaudière à condensation datant de 2020, garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’espace extérieur constitue un vrai plus, avec une jolie terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des rayons matinaux. La propriété possède également une cour couverte permettant de stationner des vélos ou des poussettes, ainsi qu’un jardin privé où il fait bon se détendre ou accueillir des invités. La localisation stratégique à proximité immédiate de la Bredabaan et des principales voies d’accès autorise une mobilité facilitée vers les quartiers voisins et le centre-ville. La maison bénéficie d’un certificat P-score B et G-score B pour le rapport sur le risque d’inondation, ce qui rassure quant à sa stabilité dans ce domaine. Son état général est à prévoir, étant annoncée comme étant à rénover, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Son prix fixé à 335 000 € en fait une offre compétitive sur le marché immobilier de Merksem, avec un revenu cadastral de 642 €. Ce bien immobilier, situé dans un secteur résidentiel très recherché, offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec du caractère, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. La proximité des écoles, commerces et axes principaux assure un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence. L’opportunité d’acquérir cette belle résidence à Merksem n’attend que vous : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier. En savoir plus ?