Maison à vendre à rénover - Borgerhout

Maison rénovée (env. 140 m²) avec 4 chambres et jardin (45 m²) à Anvers (2060). Dans cet endroit en plein essor, à deux pas du Park Spoor Noord et de la Slachthuissite, vous profitez de la proximité de la ville, tout en accédant en quelques minutes à l'autoroute et à la périphérie de la ville. Vous voyagez en bus, en tramway ou en train ? Les transports en commun sont nombreux et accessibles à pied ou à vélo, et les stations de vélo ne manquent pas non plus dans les environs. Cette propriété étonnamment spacieuse bénéficie d'un agencement pratique et, avec une surface habitable d'environ 140 m², offre de nombreuses possibilités de la rafraîchir entièrement à votre goût. Bien qu'une mise à jour soit souhaitable, des investissements ont déjà été faits dans le double vitrage PVC et une nouvelle chaudière a été récemment installée - une belle base technique. Un bonus absolu est le jardin de ville orienté à l'ouest (45 m²), où vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir en toute tranquillité. Un bel espace extérieur qui complète le confort de vie. Le hall d'entrée séparé donne accès au rez-de-chaussée. A l'avant se trouve le salon (33 m²), suivi à l'arrière par la cuisine séparée (13 m²) avec un équipement de base. Il y a également une salle d'eau avec toilettes à ce niveau. A côté de l'espace de vie, des escaliers mènent à une mezzanine pratique (11 m²), où se trouvent des toilettes supplémentaires. Les deux étages supérieurs sont aménagés de manière identique : une chambre spacieuse de 18 m² à l'avant et une seconde chambre de 10 m² à l'arrière. Enfin, la propriété dispose d'une cave spacieuse (40 m²) et d'un grenier, ce qui offre beaucoup d'espace de stockage et de possibilités supplémentaires. Vous recherchez une propriété avec beaucoup d'espace et de potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable brute d'environ 140 m². Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Cette propriété rénovée à vendre est située dans la Selderstraat, à quelques minutes de marche du centre-ville d'Anvers. Le Park Spoor Noord est accessible à pied, tout comme la gare centrale d'Anvers. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire votre propre paradis, mais ce joyau est à la recherche d'un Harry pratique car il nécessite une rénovation totale. En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel de Berchem, cette superbe maison à vendre offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier doté d'un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1918, cette résidence de caractère se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses éléments authentiques soigneusement préservés, témoins d’un passé riche. Avec une surface habitable de 168 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété dispose de trois chambres, dont une master bedroom avec balcon, ainsi que de deux salles de bains modernes, l’une entièrement rénovée offrant tout le confort attendu. La maison est orientée sud-est, ce qui permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle comprend également une cuisine lumineuse grâce à ses fenêtres avec vue sur la cour intérieure, ainsi qu’un séjour spacieux avec parquet en bois massif qui invite à la détente ou à recevoir. La cave spacieuse et la mezzanine ouverte accentuent le caractère convivial et pratique de cette demeure. Sa façade de 5 mètres de large s’ouvre sur une jolie terrasse ou jardin de 35 m² orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours, tandis que la construction dispose de deux façades et d’un terrain d’environ 110 m², assurant un bon ensoleillement et une agréable vie extérieure. La propriété est également équipée d’une chaudière à gaz pour le chauffage, conforme aux normes en vigueur, et bénéficie d'une isolation du toit de 12 cm pour améliorer l'efficacité énergétique. Localisée dans une zone calme et très accessible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Berchem, à proximité immédiate des commerces locaux, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité du centre-ville offre un accès facile aux principales articulations routières et au réseau ferroviaire, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers Bruxelles ou d’autres régions de Flandre. L’environnement résidentiel garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles pour une vie confortable. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts et son architecture typique, faisant de cet emplacement une adresse idéale pour familles ou investisseurs souhaitant créer leur propre havre de paix ou réaliser un projet de rénovation. La maison est vendue au prix de 469 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral modéré de 627 €, ce qui constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans une localisation privilégiée. En résumé, cette maison à Berchem représente une occasion unique d’acquérir un vaste bien immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Que vous soyez un acheteur cherchant une résidence familiale ou un investisseur porté par le potentiel de rénovation, cette propriété a tout pour vous séduire. Sa structure solide, ses volumes généreux et son emplacement idéal vous permettent d’envisager divers projets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier doté d’un potentiel certain. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette maison présente une surface habitable de 68 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant un espace confortable pour une vie urbaine agréable. Construite en 1875, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un quartier résidentiel prisé. Son architecture authentique, combinée à ses éléments charmants encore présents, confère à cette maison un cachet indéniable, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et exigences. La distribution intérieure de cette résidence avec une chambre principale, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, témoigne d’un agencement pratique. La maison dispose également d’un espace extérieur de 37 m², idéal pour profiter du calme d’une rue en impasse. La toiture ayant déjà été isolée, cette propriété possède une bonne base pour envisager rapidement des travaux de rénovation. La consommation énergétique indiquée par le rapport EPC est de 457 kWh/m² par an, classant l’habitation dans la catégorie E, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique par des travaux adaptés. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau ajoute à la praticité du bien, même si le certificat électrique doit encore être mis à jour. Située dans une zone résidentielle privilégiée à proximité des principales voies d’accès et des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du dynamisme d’Anvers. La proximité avec des espaces verts comme le parc Spoor Noord renforce le confort de vie dans ce quartier. Le cadre urbain, combiné à la configuration en impasse, garantit tranquillité et sécurité. La propriété se trouve dans une zone non vulnérable aux risques d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique ou investir dans un bien à rénover dans un secteur attractif, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre au prix de 265 000 € représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Nichée dans la rue Dijlestraat 35, cette propriété date de 1930 et offre une superficie habitable estimée à 139 m² selon le rapport EPC. Son état actuel de rénovation en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, en profitant d’un potentiel important dans une zone en pleine croissance. La maison dispose de six chambres, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour une utilisation plurifamiliale, tout en permettant des aménagements selon vos préférences personnelles. L’intérieur de la maison se distingue par ses caractéristiques lumineuses, notamment grâce à la coupole qui inonde la salle de séjour de lumière naturelle. La distribution intérieure comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et rangements, ainsi qu’un petit patio derrière la cuisine, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que l’étage supérieur abrite les six chambres, idéales pour accueillir famille ou collaborateurs. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, et bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une opportunité pour réaliser des travaux de mise en sécurité essentiels. Avec un certificat EPC classé E (448 kWh/m²/an), cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de valoriser le bien selon ses goûts et besoins. Située dans un quartier en pleine évolution, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, avec un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux axes principaux de la ville d’Anvers. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une utilisation adaptée à un usage résidentiel ou multi-générationnel. La présence d’un réseau de gaz et d’eau facilite les travaux d’aménagement, et la proximité avec les autres services essentiels renforce son attractivité. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte offre une flexibilité supplémentaire pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse au sein d’un quartier dynamique et en mutation. En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur d'Anvers, sur la Lange Beeldekensstraat 37, vous offre un potentiel d'investissement unique. La propriété se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement utilisé comme salon de coiffure, accompagné d'une studio à l'arrière. La studio dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une petite cour. Avec une surface habitable totale de 275 m², cette maison propose également trois appartements répartis sur les trois niveaux supérieurs, chacun mesurant environ 67 m². Le premier étage abrite un appartement avec une pièce de séjour, une cuisine partiellement équipée avec gaz et hotte, une salle de bains comprenant douche, lavabo et toilettes, ainsi que deux chambres à coucher et un balcon arrière. Les appartements du deuxième et troisième étage sont identiques et comportent chacun une pièce de séjour, une cuisine similaire à celle du premier étage, une salle de bains avec les mêmes équipements et une chambre à coucher. Tous les unités sont louées, ce qui garantit un revenu immédiat pour les investisseurs. Située dans un quartier dynamique à proximité de Park Spoor Noord, cette propriété se trouve à distance de marche de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces, des restaurants animés, la célèbre rue commerçante Meir et la gare centrale d'Anvers. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison offre un emplacement stratégique et un excellent potentiel pour ceux recherchant un projet d'investissement immobilier. À noter que la propriété n'est pas sujette au risque d'inondation et est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau. En savoir plus ?

A Lange Lobroekstraat 204 à 2060 Anvers, dans le quartier Slachthuisbuurt, nous trouvons cette maison spacieuse, divisée en 6 unités louées. Louée à un rendement net de 6,9%. Le centre d'Anvers, ainsi que de nombreux magasins, transports publics, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Situé près de den Dam, le populaire Eilandje, Park Spoor Noord. Rez-de-chaussée - Espace de bureau loué avec bureau séparé et cour intérieure - sous-sol Première mezzanine - studio Premier étage - appartement à 1 chambre Deuxième mezzanine - studio Deuxième mezzanine - appartement à 1 chambre à coucher Troisième étage - appartement d'une chambre à coucher Avantages - situé entre Den Dam et le quartier Slachthuis - fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC - actuellement loué pour 4.350 euros/mois = 52.200 euros. ceci équivaut à un rendement NET de 6,9% ! !! Cette maison à vendre à Anvers vous intéresse, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette charmante résidence à rénover, située au 7 Korte Van Sterbeeckstraat, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison se distingue par son emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, espaces verts et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur futur chez eux dans un environnement résidentiel paisible mais connecté. Son adresse précise, dans la zone 2060 d’Antwerp, témoigne d’un secteur apprécié pour sa convivialité et son dynamisme. Ce bien immobilier de 71 m² habitables, répartis sur deux niveaux, comprend deux chambres, une salle de bain spacieuse équipée d’une douche à l'italienne, d’un lavabo double, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, complète et fonctionnelle, est aménagée pour répondre aux besoins contemporains, avec une installation pour la machine à laver. La disposition intérieure, avec une entrée principale menant à une pièce longue et lumineuse servant de salon, offre de multiples possibilités de personnalisation afin de créer un espace de vie confortable et moderne. La maison possède également un terrain de 40 m², idéal pour envisager éventuellement un aménagement extérieur ou simplement profiter d’un espace supplémentaire. L’ensemble est alimenté par une chaudière au gaz, assurant un chauffage efficace pour l’hiver, tandis que le certificat EPC affiche un niveau F, avec une consommation annuelle estimée à 525 kWh/m². Un point à considérer étant que l’installation électrique ne possède pas encore de certificat officiel, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour dans le cadre de travaux ou de rénovations futures. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement attractif. La localisation dans le quartier favorise la proximité avec des lieux emblématiques tels que le parc Spoor Noord ou le centre historique d’Anvers, tout en offrant une tranquillité appréciée des résidents. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre résidentiel calme, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à créer un lieu de vie personnalisé dans une ville en constante évolution. La possibilité de rénover cette maison selon ses envies constitue un véritable atout, tout en respectant les règles urbanistiques en vigueur. Avec une disponibilité immédiate et aucune occupation actuelle, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans la région d’Anvers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’envisager sereinement cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin Deze te renoveren woning op de Gallifortlei in Deurne biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar ruimte én een thuis dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. U komt binnen via een ruime inkomhal. De doorlopende leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eetkamer. Aansluitend bevindt zich de grote keuken, met extra ruimte voor wasmachine en droogkast. Verder is er op het gelijkvloers nog een extra kamer, momenteel ingericht met kasten, die toegang geeft tot de eerste badkamer. De westgerichte tuin van ca. 90 m² waar u na renovatie volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal u twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer ideaal als dressing, bureau of extra bergruimte, en een tussenkamer die toegang geeft tot de tweede badkamer. Bovenaan vindt u nog een zeer ruime slaapkamer (eventueel op te delen in twee kamers), opnieuw een kleine kamer aan de voorzijde, en een tussenkamer met aansluitend een extra douchekamer. De woning beschikt bovendien over een kelder. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Deurne, idéalement située dans une zone centrale offrant un accès pratique aux commerces et aux transports en commun. Proposée au prix de 229 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel. Construite en 1932, cette maison bénéficie d'une superficie habitable estimée à 107 m², répartie sur deux niveaux, et est prête à accueillir de nouvelles idées pour devenir un véritable chez-soi. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel dynamique tout en conservant une certaine tranquillité. L’intérieur de cette résidence se compose de deux chambres, toutes deux offrant des espaces lumineux grâce à une conception pratique et fonctionnelle. La première chambre, située à l’étage, possède une salle de bain attenante équipée d’une douche, d’un lavabo, ainsi que d’un toilette séparé, apportant confort et commodité pour une vie quotidienne aisée. La seconde chambre, située en rez-de-chaussée, dispose également d’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, en espace de loisirs ou en dressing, offrant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins spécifiques des occupants. La pièce principale comprend un salon et une salle à manger lumineux, donnant accès à une charmante cour intérieure privée, idéale pour profiter du calme et de l’intimité en ville. La cuisine, fermée mais accessible facilement depuis les espaces de vie, permet de concevoir l’espace culinaire selon vos préférences. Ce bien immobilier bénéficie aussi d’un environnement résidentiel calme, orienté vers le sud, ce qui garantit une belle luminosité dans toute la maison. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un EPC daté du 7 octobre 2025 indiquant une consommation énergétique modérée à 207 kWh/m² par an. La parcelle de 109 m², sans jardin ni terrasse mais avec une cour intérieure privative, offre un espace extérieur intime pour les moments de détente ou pour recevoir des amis en toute tranquillité. Envisagez cette maison comme un véritable projet où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la rénover selon vos goûts et besoins. Pour toute personne désireuse d’acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un quartier résidentiel agréable de Deurne, cette maison mérite une visite attentive. Sa localisation stratégique, ses possibilités d’aménagement intérieur et son prix compétitif en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser un investissement immobilier dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Deurne, une opportunité idéale pour les familles en quête d’un bien à rénover dans un quartier calme et résidentiel. Située au 77 de la rue De Manstraat, cette maison offre une surface habitable de 139 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi que deux toilettes. La propriété se trouve sur un terrain de 93 m², avec une belle terrasse et une jardin de 25 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments en famille. Le bien est à rénover, ce qui offre une belle possibilité de personnalisation pour créer un foyer à votre image. La maison dispose également d’une cave pratique, accessible via un accès dans la pièce de vie, assurant un espace de rangement supplémentaire. En termes de confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres double vitrage et des volets roulants dans les chambres et le salon, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. La situation géographique de cette résidence est un atout majeur : située dans une rue peu passante à Deurne, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers prisés. La résidence est située dans un secteur résidentiel assurant calme et tranquillité, tout en étant proche de toutes les facilités nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien immobilier est proposé au prix de 279 000 € et est disponible à la signature chez le notaire. La vente intervient en l’état, sans certificat électrique valide mais avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 419 kWh/m². N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce type de maison représente une belle opportunité d’investissement ou de construction d’un foyer familial dans l’un des quartiers résidentiels privilégiés de Deurne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager la meilleure étape pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Deurne, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur maison sur mesure. Érigée en 1934, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable d’environ 134 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. La configuration actuelle comprend deux chambres confortables, deux salles de bain modernes, et un espace de vie lumineux bénéficiant d’une orientation sud-ouest privilégiée. La maison est également équipée d’un sous-sol pratique pour le stockage supplémentaire, ainsi que d’un accès à une cour extérieure de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. La construction est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 257 kWh/m², et bénéficie d’un chauffage au gaz efficace. L’emplacement de cette propriété dans la rue Van Duyststraat confère un avantage considérable en termes de connexion et de commodités. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible grâce à ses connexions rapides vers les principales artères routières denses de Deurne. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les transports publics sont à proximité immédiate, offrant un cadre pratique pour une vie quotidienne aisée. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, sans crainte d’inondation ni de risques liés aux eaux, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité du secteur. La possibilité de transformer cette maison en une habitation familiale ou de développement immobilier en fait une opportunité rare dans cette région prisée. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 279 000 €, sans TVA, et est immédiatement disponible à la signature chez le notaire. Avec son potentiel de rénovation et ses caractéristiques solides, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à personnaliser dans un environnement résidentiel recherché. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité unique à Deurne pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier ou votre futur chez-vous. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les avantages de cette propriété et envisager la meilleure façon de concrétiser votre projet immobilier dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Deurne : une résidence à rénover idéalement située au 98 Van Cortbeemdelei, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur propre chez-soi personnalisé. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités. La maison, construite en 1938, se distingue par sa surface habitable de 103 m² répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La disposition intérieure est conçue pour optimiser l’espace, avec un hall d’entrée menant à une pièce de vie confortable, suivie d’une salle à manger pratique. La cuisine se trouve à l’arrière, offrant un accès direct à un espace extérieur de 59 m², sans jardin mais idéal pour des aménagements extérieurs ou un espace de détente. L’aspect pratique n’est pas en reste avec deux salles de bain équipées d’une douche, de toilettes et d’un lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La présence d’une cave ajoute une dimension supplémentaire au potentiel de stockage ou d’aménagement futur. Le chauffage central au gaz garantit un confort thermique appréciable, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique. La propriété possède également une connectivité essentielle avec des branchements pour l’eau et le gaz, indispensables pour la rénovation. Cependant, il est important de noter que la maison est en état de rénovation et qu’elle nécessite des travaux afin de répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’électricité, puisque le certificat correspondant n’est pas encore en conformité. Située dans un quartier résidentiel de Deurne, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restriction particulière, ce qui en fait un investissement sécurisé avec un fort potentiel de valorisation après travaux. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une prise en charge rapide pour les acquéreurs motivés. Pour toute personne intéressée par cette maison à rénover dans un secteur prisé de Deurne, il est recommandé de contacter rapidement un professionnel pour organiser une visite et élaborer un projet de transformation adapté à ses besoins et aspirations. Une occasion à saisir pour bâtir ou investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation future. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence située au 173 Brederodestraat offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien polyvalent dans un environnement dynamique. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 228 m² et se compose d’un commerce au rez-de-chaussée, actuellement loué en tant que restaurant avec cuisine et sanitaires, ainsi que de deux appartements situés à l’étage. Le premier, un appartement d'une chambre, bénéficie d’une pièce principale lumineuse grâce à sa configuration en angle. Le second, un duplex avec quatre chambres, dispose également d’un séjour spacieux et d’une cuisine équipée. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, bénéficiant d’un flux constant de passage grâce à sa proximité immédiate de commerces, écoles, grands axes routiers et transports en commun. La situation permet une excellente accessibilité et une visibilité optimale dans un quartier résidentiel et commerçant d’Anvers. La bâtisse a une orientation favorable avec trois façades, permettant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. En termes d’équipements et de diagnostics, la résidence dispose de deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que le raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, et la construction est à prévoir en termes de rénovation. Elle est prête à accueillir de nouveaux projets, qu’il s’agisse de rénovation ou de développement commercial ou résidentiel, tout en étant immédiatement disponible. En savoir plus ?

Situé au cœur de Borsbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable dans un quartier dynamique. Avec un prix fixé à 335 000 euros, cette maison offre une surface habitable généreuse de 157 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition intérieure est pensée pour optimiser la lumière naturelle, notamment grâce à la véranda et aux puits de lumière intégrés dans le plafond de la zone de vie, ce qui confère un aspect lumineux et accueillant à l’ensemble. La propriété possède également une cave sèche, un atout pratique pour le stockage, et bénéficie d’un système de chauffage central alimenté par une chaudière à condensation mise en service en 2024, garantissant confort et efficacité énergétique. L’emplacement de cette résidence est un véritable point fort. Située dans une zone résidentielle prisée de Borsbeek, elle jouit d’une proximité immédiate des commodités essentielles telles que magasins, écoles et transports publics, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité du Fort Wommelgem offre également un espace vert appréciable pour les activités de plein air ou la détente en famille. La configuration extérieure de la maison inclut une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’après-midi, ainsi qu’un jardin de 207 m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La façade de la maison présente deux façades, avec une largeur de 5 mètres, ce qui lui confère une allure compacte mais fonctionnelle. La configuration du terrain permet également une possibilité d’extension ou de rénovation puisque la bâtisse a été construite en 1938 et est actuellement proposée en état à rénover selon les goûts et besoins du nouveau propriétaire. Pour conclure, cette propriété représente une excellente opportunité dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des hubs urbains essentiels. La localisation stratégique garantit une connectivité optimale avec le reste de la région, tandis que la structure offre un bon potentiel de rénovation ou d’amélioration. Avec ses caractéristiques attrayantes telles que son orientation sud-ouest, ses espaces lumineux et ses commodités modernes, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable et pratique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence à Borsbeek. En savoir plus ?