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Maison à vendre, Berchem RBX36110

Pretoriastraat 96, 2600 Berchem
599 000 €
6 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1941
Disponibilité du bien A convenir
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 741 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 86 m²
Surface constructible 69 m²
Profondeur du terrain 16 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Référence PEB 20260923-0003960992-RES-2
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36110 Réf. vendeur: 354734 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Pretoriastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Het Droomwolkje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 11 - Melkmarkt - Berchem Station, 4 - Hoboken - Berchem station avec une station située à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes P - Trampendel, 13 - Polderstad - Opera, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Berchem Gare".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Pretoriastraat" à 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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