Maison à vendre à rénover - Berchem

Située dans la charmante commune de Borgerhout, cette résidence à rénover offre un potentiel remarquable pour les investisseurs, les bricoleurs ou toute personne souhaitant créer sa maison idéale dans un environnement dynamique et en pleine évolution. Née en 1899, cette maison de rang de style traditionnel dispose d’une surface habitable de 148 m² répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, offrant ainsi une configuration flexible pour divers projets de rénovation. La façade orientée à l'ouest, combinée à ses deux façades, confère une luminosité agréable aux espaces intérieurs tout en permettant une organisation optimale des pièces. La propriété est implantée sur un terrain de 65 m², avec une profondeur de 16 mètres, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un aménagement intérieur ou extérieur personnalisé. La configuration actuelle comprend quatre chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et une pièce de vie spacieuse, offrant une base solide pour transformer cette bâtisse selon vos envies. La localisation constitue l’un des arguments majeurs de cette opportunité. Située dans une rue calme, la Florastraat, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. La connectivité vers le centre-ville de Borgerhout et les axes principaux d’Anvers est aisée, garantissant un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui facilite la planification et la réalisation de travaux. La propriété est vendue au prix de 249 000 €, charges comprises, avec une situation locative non en vigueur actuellement, permettant une prise de possession rapide après rénovation ou aménagement selon votre projet. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un bon rapport qualité-prix dans une zone en plein développement. La consommation énergétique indique une classe C, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035, mais le certificat électrique doit être mis à jour. La maison ne dispose pas encore d’un certificat "as-built" ni d’un certificat de conformité électrique, ce qui est à prévoir lors des travaux. En résumé, cette maison offre un potentiel unique dans un environnement résidentiel recherché près d’Anvers, alliant authenticité, emplacement stratégique et possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Borgerhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située en plein cœur de Borgerhout, une ville dynamique et en pleine expansion. Cette résidence à vendre offre une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une configuration intérieure lumineuse avec un séjour accueillant, une cuisine séparée et des espaces bien agencés. Le bien est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui laisse une belle possibilité d'aménagement personnalisé pour l'acquéreur ou l'investisseur souhaitant valoriser rapidement cette propriété. La structure comprend également deux appartements loués séparément situés au-dessus du commerce, avec une superficie d'environ 38 m² chacun, offrant une stabilité locative intéressante. La façade de l’immeuble a été récemment rafraîchie, garantissant un certain confort et une bonne isolation avec des fenêtres en PVC double vitrage. La toiture est en bon état et l’électricité est conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et conformité pour tout projet futur. La localisation stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la Ring, des transports en commun et du centre-ville, tout en étant dans une rue passante offrant un bon visibilité commerciale. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un secteur attractif. L’espace commercial de plus de 32 m² est actuellement exploité comme dessert bar, mais sa configuration flexible permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles. La présence de deux appartements loués assure une rentrée locative immédiate, renforçant l’attrait de cette acquisition. La zone bénéficie d’un potentiel de développement certain, dans un environnement où la vie urbaine et la convivialité locale cohabitent harmonieusement. Avec un prix fixé à 329 000 € hors taxes, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix pour une propriété située dans une zone aussi prisée. La consommation énergétique est compatible avec les standards actuels, avec un certificat EPC attestant de ses performances. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique et contacter dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement fiable ou professionnel souhaitant étendre ses activités dans un quartier en plein essor, cette propriété à Borgerhout saura répondre à vos attentes. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Faites le premier pas vers cette adresse stratégique et profitez dès maintenant des bénéfices que cette résidence peut vous offrir. En savoir plus ?

Située au cœur d’Anvers, cette résidence à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec une superficie habitable de 171 m², cette maison allie potentiel et emplacement privilégié dans un quartier dynamique. La propriété se situe dans la rue Predikerinnenstraat, une adresse calme et stratégique, entre le célèbre Eilandje et le centre historique, à proximité immédiate des quais de la Schelde. La localisation garantit une excellente accessibilité en voiture, en transports en commun et à vélo, rendant chaque déplacement pratique et agréable. Son emplacement au centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Ce bien constitue une occasion rare d’acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation dans une zone prisée d’Anvers. L’intérieur de cette résidence se répartit sur deux niveaux, avec des espaces qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, deux pièces adjacentes de 16 m² et 12 m² ainsi qu’un WC séparé composent le plan initial. En montant à l’étage, vous trouverez une mezzanine avec une pièce ou un espace de rangement de 7 m². La première étage comprend un salon lumineux de 22 m², une cuisine séparée de 7 m² équipée d’une installation de base, ainsi qu’une grande chambre de 22 m² et une salle de bain de 7 m² à l’arrière. La deuxième étage héberge deux autres chambres, respectivement de 6 m² et 21 m². La cave spacieuse de 16 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage conséquent. La maison est chauffée au gaz et nécessite des travaux de rénovation, notamment pour mettre à jour les installations électriques, dont le certificat n’est pas encore conforme. Avec un kadastraal inkomen de 485 €, cette propriété représente une opportunité attractive pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier au cœur d’Anvers. Ce bien immobilier est proposé au prix de 329 000 €, hors taxes et charges comprises. La disponibilité immédiate est assurée à la signature de l’acte notarié. Le secteur résidentiel dans lequel il se trouve est destiné principalement à des usages résidentiels, et le bien ne se trouve pas dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières. Que vous envisagiez d’en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation dans une zone en plein essor. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien au centre d’Anvers avec autant d’atouts ; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d’Anvers, offrant un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier à la fois spacieux et caractéristique. Avec une superficie habitable de 175 m², cette maison a été conçue pour offrir confort et convivialité. Elle se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et ses nombreuses possibilités de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. La propriété est située dans la rue Wittestraat, un emplacement stratégique qui combine proximité des commodités urbaines tout en conservant un cadre résidentiel calme. L’intérieur de cette maison se compose de trois chambres à coucher, avec une possibilité d’en aménager une quatrième grâce à une grande mezzanine située dans la cave. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, donnant accès à une cuisine spacieuse, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis, ainsi qu’à une salle à manger conviviale. La pièce de vie principale est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux chambres agréables. La véranda attenante est un espace idéal pour profiter de la verdure toute l’année, donnant sur une vaste terrasse orientée au sud-est. La propriété dispose également d’un jardin privé de 64 m², parfait pour des activités en plein air ou pour recevoir des invités dans un cadre paisible. Située dans un quartier dynamique d’Anvers, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers à proximité immédiate. La résidence est immédiatement disponible pour occupation ou peut être adaptée selon vos préférences. Son classement énergétique, avec un EPC de 237 kWh/m² par an, indique un potentiel d’amélioration et de rénovation pour optimiser ses performances énergétiques. Le prix demandé, fixé à 345 000 €, reflète la valeur de cette propriété unique dans la région. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vous fournir une estimation gratuite de votre patrimoine immobilier à Anvers. En savoir plus ?

Situé dans la dynamique ville d'Anvers, au 55 Luxemburgstraat, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance. Cette résidence, listée au prix de 299 000 €, offre une surface habitable de 155 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes. La propriété se distingue par sa structure solide, nécessitant actuellement des travaux de rénovation, ce qui laisse aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. En outre, la maison dispose d’un garage pratique, d’un jardin d’environ 26 m², ainsi que d’une terrasse, créant un cadre idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités urbaines. L’emplacement de cette résidence dans le quartier de Kiel est particulièrement avantageux. La proximité immédiate des principales voies d’accès telles que la Ring et l’A12 facilite grandement les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à distance de marche, offrant une excellente accessibilité pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner confort de vie et praticité. La maison bénéficie également d’une orientation favorable vers le Nord-Est, apportant une luminosité agréable dans les espaces principaux. La présence d’une cave permet un rangement supplémentaire, tandis que la façade sur deux niveaux confère à l’ensemble un aspect équilibré et fonctionnel. La possibilité d’améliorer la performance énergétique grâce à l’isolation du toit, portant l’EPC de E à C, renforce encore l’intérêt de cette propriété. Pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un secteur attractif, cette maison constitue une option à considérer sérieusement. Son potentiel résidentiel et son emplacement stratégique dans la commune d’Anvers en font une acquisition pertinente pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux. La disponibilité immédiate à la signature permet une prise de possession rapide, facilitant ainsi la réalisation de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, cette charmante résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison à la fois authentique et pratique. Érigée en 1910, cette habitation de 109 m² dispose d’une configuration intérieure chaleureuse, comprenant deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine spacieuse. Son intérieur, qui nécessite une rénovation, bénéficie néanmoins d’un agencement agréable avec des éléments tels qu’un parquet en bois et une cheminée qui confèrent du cachet à l’ensemble. La propriété est située dans une rue calme, à proximité immédiate de la célèbre Zoo d’Anvers, du Centraal Station, ainsi que d’une multitude de commerces, de transports en commun et de lieux de divertissement, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible. L’atout principal de cette maison réside dans son vaste jardin de 82 m², orienté nord, avec une charmante allée en pavés qui invite à la détente ou à des activités en plein air. La surface totale du terrain s’étend sur 116 m², offrant un espace extérieur appréciable dans un contexte urbain. La maison dispose également d’un potentiel supplémentaire avec une surface bâtie de 33 m² pouvant être aménagée selon vos projets. La propriété est alimentée au gaz, avec une consommation énergétique EPC de 350 kWh/m² par an, classée D, ce qui laisse place à des améliorations pour optimiser l’efficacité énergétique. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire, ce qui facilite une prise en main rapide pour un futur propriétaire motivé. Ce bien immobilier est idéal pour un projet de rénovation ou pour un investisseur souhaitant valoriser une maison pleine de charme dans un quartier résidentiel prisé. La zone est désignée comme étant à usage résidentiel, avec un encadrement urbanistique adapté aux projets d’habitation. Bien que la maison ne soit pas équipée d’un certificat électrique conforme, cela constitue une opportunité pour réaliser les mises à jour nécessaires. Le prix fixé à 319 000 € reflète la qualité et le potentiel de cette résidence unique à Borgerhout. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette propriété peut offrir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Borgerhout, idéalement située dans une zone émergente à proximité immédiate de Park Spoor Noord et de la Slachthuissite. Offrant une opportunité unique de rénovation, cette maison de 100 m² habitables présente un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, actuellement non louée et disponible à la signature, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux principales voies rapides et aux transports en commun. La proximité de nombreux arrêts de bus, tram et train facilite les déplacements quotidiens, tandis que les vélostations à proximité renforcent l’aspect pratique de cette localisation dynamique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles : une configuration permettant différentes possibilités d’aménagement, comprenant trois chambres réparties sur deux étages, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un lavabo. La cuisine séparée de 6 m² offre également un espace pratique pour préparer les repas, complété par une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort. La maison dispose également d’un sous-sol intégralement aménagé, ainsi que d’une récente chaudière à gaz, assurant une efficacité énergétique appréciable. Un atout insoupçonné : une sauna quasi-neuve en sous-sol, apportant une touche de relaxation et de bien-être à ce logement à rénover. En termes d’énergie, cette résidence détient un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 531 kWh/m², attestant de ses caractéristiques énergétiques conformes et optimisées pour une rénovation. Son cadre résidentiel calme est parfaitement compatible avec la destination urbaine, sans risques d’inondation ou de sur-urbanisation excessive. Le prix demandé pour cette maison à rénover s’élève à 225 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos experts via notre site internet. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un secteur en pleine croissance ou de créer un nouveau foyer dans un environnement dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de transformation. Leningstraat 1, une charmante maison offrant une surface habitable de 139 m², est actuellement à rénover, ce qui en fait un projet idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leurs besoins. Avec ses caractéristiques authentiques, cette propriété se distingue par sa façade pleine de caractère et son intérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend actuellement deux chambres, mais sa configuration flexible permettrait aisément d’augmenter le nombre de pièces, jusqu'à quatre, pour répondre aux exigences d'une famille, d’un investisseur ou d’un créatif en quête d’un espace à aménager selon ses envies. Ce bien immobilier dispose également de deux salles de bain, dont une avec douche, ainsi que trois toilettes, ce qui assure un confort pratique pour une famille ou plusieurs occupants. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, et possède un certificat électrique conforme, offrant ainsi une garantie supplémentaire quant à sa conformité aux normes en vigueur. La toiture, la charpente ainsi que l’ensemble de la structure sont à rénover, ce qui laisse la possibilité de réaliser des travaux sur-mesure. La petite cour de 57 m², orientée au nord-est, peut éventuellement accueillir un petit jardin ou un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. La localisation dans une zone dynamique de Borgerhout assure un accès facile à une multitude de commodités : commerces, écoles, parcs et réseaux de transports en commun. La proximité des services et la richesse de l’environnement urbain font de cette propriété une véritable perle rare pour quiconque souhaite s’installer ou investir dans cette région. Le prix fixé pour cette résidence en plein renouveau est de 229 000 €, un investissement attrayant pour une maison avec autant de potentiel dans un quartier aussi prisé. La vente se fait sans TVA, simplifiant ainsi le processus d’achat. Grâce à sa configuration en parfait état d’esprit à réaménager et ses nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement intérieur, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui veulent bâtir leur avenir dans un emplacement stratégique et vivant. Si vous souhaitez explorer cette maison et découvrir tout le potentiel qu’elle offre, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et convivial à Borgerhout. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers à fort potentiel. Avec un prix attractif de 635 000 € et référencée sous la référence RBU43835, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover dans un quartier recherché. L’adresse précise, Clementinastraat 31, dans le code postal 2018, témoigne d’un emplacement privilégié dans une zone calme et résidentielle, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Cette maison allie charme traditionnel et possibilités de personnalisation, laissant entrevoir tout le potentiel d’un projet de rénovation pour créer la demeure idéale selon vos goûts et besoins. La propriété dispose d’une surface habitable comprenant quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace sous combles et une cave, offrant une configuration flexible pour répondre à divers modes de vie. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 541 kWh/m²/an – une donnée essentielle pour planifier vos travaux d’amélioration énergétique. La structure en bon état général doit toutefois faire l’objet d'une rénovation complète, notamment pour moderniser les installations sanitaires et électriques, tout en conservant son cachet authentique. À l’extérieur, un agréable terrasse s’ouvre sur un jardin intérieur verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est également équipée d’un sous-sol et d’un grenier, ce qui augmente considérablement ses possibilités d’aménagements futurs. L’emplacement de cette maison dans une zone non sujette aux risques d’inondation et sans protection particulière offre une sécurité supplémentaire à ses futurs occupants. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun constitue un atout majeur pour toute famille ou investisseur souhaitant profiter d’un environnement pratique et dynamique. Avec une classification G-score et P-score en catégorie C, cette maison s’inscrit dans un secteur équilibré en termes de développement urbain. Pour ceux qui souhaitent concrétiser ce projet immobilier dans les meilleures conditions, il ne reste plus qu’à prendre contact rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette bâtisse en votre nouveau chez-vous ou investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations et n’hésitez pas à nous faire part de votre intérêt, car cette opportunité ne restera pas longtemps disponible sur le marché immobilier d’Anvers. En savoir plus ?

En plein centre commercial de Mortsel, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et parfaitement relié à Bruxelles et Anvers, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété multifonctionnelle avec une grande visibilité sur un terrain de 120 m². Cette maison, construite en 1930, est à rénover entièrement et dispose d'une surface utile de 136 m². Cette maison commerciale a une largeur de façade de 5,5 m et une profondeur de parcelle de 26,5 m. En outre, après l'obtention d'un permis d'urbanisme positif, il est possible, après la démolition de la maison actuelle, de réaliser une petite habitation multifamiliale. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente d'une surface habitable nette de 65 m² pourrait être réalisée, au premier et au deuxième étage un appartement d'une chambre à coucher d'une surface habitable nette de 60 m² chacun. En outre, cette propriété dispose d'un beau jardin de ville avec beaucoup d'intimité. Il y a également la possibilité d'acheter 1 ou 2 boxes de garage dans les environs immédiats. En bref, cette propriété multifonctionnelle avec une façade de caractère dans un emplacement de choix mérite certainement votre attention. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

En plein centre commercial de Mortsel, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et parfaitement relié à Bruxelles et Anvers, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété multifonctionnelle avec une grande visibilité sur un terrain de 120 m². Cette maison, construite en 1930, est à rénover entièrement et dispose d'une surface utile de 136 m². Cette maison commerciale a une largeur de façade de 5,5 m et une profondeur de parcelle de 26,5 m. En outre, après l'obtention d'un permis d'urbanisme positif, il est possible, après la démolition de la maison actuelle, de réaliser une petite habitation multifamiliale. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente d'une surface habitable nette de 65 m² pourrait être réalisée, au premier et au deuxième étage un appartement d'une chambre à coucher d'une surface habitable nette de 60 m² chacun. En outre, cette propriété dispose d'un beau jardin de ville avec beaucoup d'intimité. Il y a également la possibilité d'acheter 1 ou 2 boxes de garage dans les environs immédiats. En bref, cette propriété multifonctionnelle avec une façade de caractère dans un emplacement de choix mérite certainement votre attention. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans une localisation privilégiée. Nichée dans la Sint-Lazarusstraat, cette maison offre une superficie habitable de 169 m², répartie sur trois niveaux, avec notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et une pièce de vie lumineuse de 33 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété présente un énorme potentiel pour créer un foyer à votre image, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des espaces verts comme le parc Spoor Noord, qui sert d’arrière-cour à la maison. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et WC. La possibilité de transformer l’espace en un bel appartement familial ou d’investissement n’est pas à négliger, notamment avec la perspective d’aménager un dakterras pour profiter pleinement du cadre urbain. La maison dispose également d’un petit jardin de 6 m² orienté au nord, parfait pour un coin détente ou un espace pour les enfants. Cette propriété bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à seulement quelques minutes des transports en commun, avec une excellente accessibilité via voiture, tram ou vélo. La structure de la maison s’étend sur trois étages avec un total de quatre à cinq chambres selon usage, et offre une surface brute de plancher intéressante. Son état général est à remettre à neuf, ce qui en fait une véritable toile blanche pour réaliser votre projet immobilier. Avec un prix fixé à 275 000 € et un kadastraal inkomen de 582 €, cette offre constitue une occasion rare d’acquérir une maison de grande envergure dans une ville aussi prisée qu’Anvers. La maison est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, ce qui permet aux acheteurs potentiels d’envisager une acquisition rapide. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence : cette résidence représente une opportunité unique pour construire un intérieur à votre goût dans un environnement urbain agréable et stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété située au 11 De Beuckerstraat à Anvers, offrant une superficie habitable de 387 m². La maison est divisée en plusieurs parties, comprenant un garage ou magasin de 152 m² avec une porte électrique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace multifonctionnel avec kitchenette et sanitaires. Au premier étage, vous trouverez une studio de 50 m² actuellement louée, ainsi qu’un appartement de 110 m² avec deux chambres spacieuses, un séjour donnant sur un terrasse de 15 m², une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire. Au second étage, un autre appartement de 75 m² dispose d'une chambre, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain avec baignoire, également loué. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, avec une orientation sud qui optimise la luminosité. La parcelle de 223 m² possède deux façades, une profondeur de 25 mètres et une surface constructible de 221 m². Elle dispose également de tous les raccordements nécessaires, notamment l’eau, le gaz et l’électricité, avec des compteurs séparés pour chaque unité. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité du bâtiment. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant rénover une propriété dans un secteur recherché d’Anvers. La maison n’est pas actuellement occupée par ses propriétaires, ce qui facilite l’acquisition et la mise en valeur future. La disponibilité sera à convenir avec le vendeur. La propriété est située dans un environnement calme, facilement accessible, avec toutes les commodités à proximité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour divers projets résidentiels ou locatifs. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence située au 173 Brederodestraat offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien polyvalent dans un environnement dynamique. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 228 m² et se compose d’un commerce au rez-de-chaussée, actuellement loué en tant que restaurant avec cuisine et sanitaires, ainsi que de deux appartements situés à l’étage. Le premier, un appartement d'une chambre, bénéficie d’une pièce principale lumineuse grâce à sa configuration en angle. Le second, un duplex avec quatre chambres, dispose également d’un séjour spacieux et d’une cuisine équipée. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, bénéficiant d’un flux constant de passage grâce à sa proximité immédiate de commerces, écoles, grands axes routiers et transports en commun. La situation permet une excellente accessibilité et une visibilité optimale dans un quartier résidentiel et commerçant d’Anvers. La bâtisse a une orientation favorable avec trois façades, permettant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. En termes d’équipements et de diagnostics, la résidence dispose de deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que le raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, et la construction est à prévoir en termes de rénovation. Elle est prête à accueillir de nouveaux projets, qu’il s’agisse de rénovation ou de développement commercial ou résidentiel, tout en étant immédiatement disponible. En savoir plus ?

Cette maison à rénover est située dans le quartier prisé de Zurenborg, à Antwerp. Elle se trouve au 15 Magdalenastraat, à proximité immédiate de la Dageraadplaats, un lieu convivial connu pour ses nombreux cafés, restaurants et marchés locaux. La localisation offre une excellente accessibilité avec des transports en commun à proximité, ainsi que toutes les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et services divers, rendant ce bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur dynamique. Le bien possède une superficie habitable d'environ 181 m² répartis sur plusieurs niveaux. La maison comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, ce qui en fait une option appréciable pour les familles nombreuses. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un espace de vie avec une pièce multifonctionnelle à l'arrière et une cuisine lumineuse dotée de deux puits de lumière. La maison dispose également d’un sous-sol avec une capacité de stockage supplémentaire. Construite en 1940, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des rénovations. Elle bénéficie d’un terrain de 70 m² avec une orientation nord-ouest à la façade, offrant un potentiel pour un aménagement extérieur. La maison est équipée du chauffage au gaz et possède un certificat énergétique avec un indice de consommation de 414 kWh/m² par an. Elle est non louée actuellement et sa disponibilité reste à convenir avec le propriétaire. En savoir plus ?

Découvrez cette maison de maître unique en style art déco, située dans la prestigieuse Arthur Goemaerelei, au cœur du quartier Markgrave à Anvers. Cette propriété d'exception, d'une superficie habitable de 416 m², comprend un rez-de-chaussée et trois étages complets, offrant un vaste espace de vie. Elle présente une disposition originale et tous les éléments authentiques, conservés grâce à sa présence continue dans la même famille et son absence du marché pendant de nombreuses années. La maison est dotée d'une grande profondeur vers le sud, idéale pour aménager un jardin et peut-être même une piscine. Elle est à rénover, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent restaurer une demeure historique et y insuffler une nouvelle vie. Avec ses six chambres et deux salles de bains, la maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet mixte de résidence et d'activité professionnelle, facilité par deux escaliers menant au premier étage. Équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à simple vitrage, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 541 kWh/m²/an. La propriété inclut également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec un prix de départ de 900 000 €, ce joyau caché attend d'être transformé pour retrouver toute sa splendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Maatsstraat 2 à Anvers, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs en quête d'une propriété à rénover dans un quartier dynamique. Avec un prix fixé à 269 000 €, cet immeuble construit en 1925 se distingue par sa localisation pratique et ses caractéristiques séduisantes. La maison dispose d'une surface habitable de 106 m², répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte et lumineuse. La présence d’un garage avec porte électrique constitue un atout supplémentaire, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage pratique. La propriété, bien que nécessitant une rénovation, présente un cadre idéal pour un projet de personnalisation, notamment grâce à ses caractéristiques structurelles et à sa disposition fonctionnelle. Située dans une rue calme mais proche de toutes commodités, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur d’une zone résidentielle en pleine évolution. La proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus et de la Singel, facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers d’Anvers. Les écoles, commerces et autres services essentiels sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui confère à cette adresse un équilibre idéal entre confort urbain et tranquillité résidentielle. La façade orientée à l’ouest permet de profiter d’un ensoleillement agréable, tandis que la surface totale de 37 m² de terrain offre un espace extérieur intime. Le bien est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec une destination résidentielle claire et sans risques liés à l’inondation. Ce bien présente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au potentiel élevé, en particulier pour les amateurs de travaux et de rénovation. La consommation énergétique, évaluée à un EPC de classe E (402 kWh/m²/an), indique qu’un certain travail d’amélioration pourrait optimiser la performance énergétique et réduire les coûts de charges. La disponibilité est à convenir, permettant une adaptation flexible selon les besoins de l’acquéreur. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un bon emplacement et des caractéristiques solides, cette maison à Anvers pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété pleine de promesses. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Mortsel, située au 44 Sint-Annalei. Cette belle bel-étage d'une superficie habitable de 217 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans un espace spacieux, modulable selon leurs besoins. La bâtisse, construite en 1939, bénéficie d'une structure solide, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel et ses caractéristiques originales. L'intérieur se compose d'une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres à l'étage, ainsi que deux salles de bains, ce qui est idéal pour une famille ou pour ceux désirant un espace supplémentaire. La pièce de vie principale de 32 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, est connectée à une cuisine séparée de 16 m² avec une buanderie attenante, offrant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. La veranda de 11 m² donne accès à une jolie cour orientée nord-ouest, d'une superficie de 85 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une salle multifonctionnelle de 14 m² ainsi qu'à une buanderie de 9 m², tout en disposant également d'un garage intérieur de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules. La configuration du bien permet une grande flexibilité, que ce soit pour un projet familial ou pour une rénovation en vue d’optimiser l’espace selon vos préférences. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Mortsel. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou en véhicule, renforçant le confort de vie offert par cette maison. La proximité des transports permet de rejoindre rapidement Anvers ou d’autres zones importantes de la région. L’environnement paisible combiné à la facilité d’accès à toutes les infrastructures essentielles en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une commune conviviale tout en restant connecté à la dynamique urbaine. Si cette maison correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier pour faire de cette propriété votre futur chez-vous. En savoir plus ?