Maison à vendre à rénover - Berchem

Située au cœur d'Anvers, cette résidence située au 173 Brederodestraat offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien polyvalent dans un environnement dynamique. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 228 m² et se compose d’un commerce au rez-de-chaussée, actuellement loué en tant que restaurant avec cuisine et sanitaires, ainsi que de deux appartements situés à l’étage. Le premier, un appartement d'une chambre, bénéficie d’une pièce principale lumineuse grâce à sa configuration en angle. Le second, un duplex avec quatre chambres, dispose également d’un séjour spacieux et d’une cuisine équipée. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, bénéficiant d’un flux constant de passage grâce à sa proximité immédiate de commerces, écoles, grands axes routiers et transports en commun. La situation permet une excellente accessibilité et une visibilité optimale dans un quartier résidentiel et commerçant d’Anvers. La bâtisse a une orientation favorable avec trois façades, permettant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. En termes d’équipements et de diagnostics, la résidence dispose de deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que le raccordement au gaz, à l’eau et à l’électricité. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, et la construction est à prévoir en termes de rénovation. Elle est prête à accueillir de nouveaux projets, qu’il s’agisse de rénovation ou de développement commercial ou résidentiel, tout en étant immédiatement disponible. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un vaste bien immobilier alliant espace, potentiel de rénovation et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 499 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La résidence, construite en 1875, nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède déjà une structure solide et un grand potentiel pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Son style ancien confère un charme unique, tandis que ses quatre chambres spacieuses, réparties sur différents étages, offrent un confort optimal. La présence de deux salles de bains et de deux toilettes ajoute à la commodité du logement, tandis que la cuisine équipée, avec un grand plan de travail et beaucoup de rangement, constitue un espace convivial pour la vie quotidienne. La propriété est également dotée d’un extérieur privé comprenant une charmante terrasse d’environ 45 m² et un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des matins ensoleillés ou organiser des moments de détente en plein air. L’emplacement de cette maison est particulièrement avantageux : située en zone résidentielle, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne et assure une excellente accessibilité. La propriété dispose d’un permis d’urbanisme pour une surface bâtie totale de 110 m² sur un terrain de 155 m², offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension selon les projets futurs. Le certificat de performance énergétique indique une consommation modérée, avec un EPC de D (327 kWh/m²/an), et la construction dispose de raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz. Enfin, cette résidence en vente à Borgerhout est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine ancien avec un fort potentiel de valorisation, ou pour toute personne prête à réaliser le projet de ses rêves dans un quartier dynamique et en plein essor. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Deurne, idéalement située dans une zone centrale offrant un accès pratique aux commerces et aux transports en commun. Proposée au prix de 229 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel. Construite en 1932, cette maison bénéficie d'une superficie habitable estimée à 107 m², répartie sur deux niveaux, et est prête à accueillir de nouvelles idées pour devenir un véritable chez-soi. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel dynamique tout en conservant une certaine tranquillité. L’intérieur de cette résidence se compose de deux chambres, toutes deux offrant des espaces lumineux grâce à une conception pratique et fonctionnelle. La première chambre, située à l’étage, possède une salle de bain attenante équipée d’une douche, d’un lavabo, ainsi que d’un toilette séparé, apportant confort et commodité pour une vie quotidienne aisée. La seconde chambre, située en rez-de-chaussée, dispose également d’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, en espace de loisirs ou en dressing, offrant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins spécifiques des occupants. La pièce principale comprend un salon et une salle à manger lumineux, donnant accès à une charmante cour intérieure privée, idéale pour profiter du calme et de l’intimité en ville. La cuisine, fermée mais accessible facilement depuis les espaces de vie, permet de concevoir l’espace culinaire selon vos préférences. Ce bien immobilier bénéficie aussi d’un environnement résidentiel calme, orienté vers le sud, ce qui garantit une belle luminosité dans toute la maison. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un EPC daté du 7 octobre 2025 indiquant une consommation énergétique modérée à 207 kWh/m² par an. La parcelle de 109 m², sans jardin ni terrasse mais avec une cour intérieure privative, offre un espace extérieur intime pour les moments de détente ou pour recevoir des amis en toute tranquillité. Envisagez cette maison comme un véritable projet où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la rénover selon vos goûts et besoins. Pour toute personne désireuse d’acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un quartier résidentiel agréable de Deurne, cette maison mérite une visite attentive. Sa localisation stratégique, ses possibilités d’aménagement intérieur et son prix compétitif en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser un investissement immobilier dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Deurne, une opportunité idéale pour les familles en quête d’un bien à rénover dans un quartier calme et résidentiel. Située au 77 de la rue De Manstraat, cette maison offre une surface habitable de 139 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi que deux toilettes. La propriété se trouve sur un terrain de 93 m², avec une belle terrasse et une jardin de 25 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments en famille. Le bien est à rénover, ce qui offre une belle possibilité de personnalisation pour créer un foyer à votre image. La maison dispose également d’une cave pratique, accessible via un accès dans la pièce de vie, assurant un espace de rangement supplémentaire. En termes de confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres double vitrage et des volets roulants dans les chambres et le salon, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. La situation géographique de cette résidence est un atout majeur : située dans une rue peu passante à Deurne, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers prisés. La résidence est située dans un secteur résidentiel assurant calme et tranquillité, tout en étant proche de toutes les facilités nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien immobilier est proposé au prix de 279 000 € et est disponible à la signature chez le notaire. La vente intervient en l’état, sans certificat électrique valide mais avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 419 kWh/m². N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce type de maison représente une belle opportunité d’investissement ou de construction d’un foyer familial dans l’un des quartiers résidentiels privilégiés de Deurne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager la meilleure étape pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Deurne, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette maison de 1930 offre une surface habitable généreuse de 177 m², répartie sur plusieurs niveaux. Son architecture classique et ses nombreux espaces en font un projet idéal pour une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, sa cuisine vaste pouvant accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que ses trois salles de bains et toilettes, offrant un confort optimal pour une famille en pleine croissance ou pour ceux qui aiment recevoir. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant à une pièce de vie continue qui bénéficie d’une luminosité naturelle abondante. La maison dispose également d’une chambre supplémentaire avec accès à la première salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de bureau. L’étage supérieur comprend deux grandes chambres, une pièce plus petite pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’une deuxième salle de bain. La dernière étage propose une très grande chambre, potentiellement divisible en deux, complétée par une petite pièce supplémentaire et une salle d’eau attenante. La propriété possède une cave et une sortie vers une charmante cour orientée à l’ouest, d’environ 90 m², parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés après rénovation. La surface totale du terrain est de 183 m², offrant suffisamment d’espace pour des aménagements extérieurs relaxants. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La localisation de cette résidence permet un accès facile aux commodités tout en conservant un environnement paisible et convivial. La propriété est idéale pour les familles cherchant à réaliser leur projet de maison sur mesure ou pour les investisseurs intéressés par une résidence à rénover dans une zone dynamique. Avec un indice de consommation énergétique de 286 kWh/m² par an, cette maison nécessitera une mise à jour énergétique lors des travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité rare à Deurne. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Deurne, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur maison sur mesure. Érigée en 1934, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable d’environ 134 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. La configuration actuelle comprend deux chambres confortables, deux salles de bain modernes, et un espace de vie lumineux bénéficiant d’une orientation sud-ouest privilégiée. La maison est également équipée d’un sous-sol pratique pour le stockage supplémentaire, ainsi que d’un accès à une cour extérieure de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. La construction est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 257 kWh/m², et bénéficie d’un chauffage au gaz efficace. L’emplacement de cette propriété dans la rue Van Duyststraat confère un avantage considérable en termes de connexion et de commodités. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible grâce à ses connexions rapides vers les principales artères routières denses de Deurne. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les transports publics sont à proximité immédiate, offrant un cadre pratique pour une vie quotidienne aisée. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, sans crainte d’inondation ni de risques liés aux eaux, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité du secteur. La possibilité de transformer cette maison en une habitation familiale ou de développement immobilier en fait une opportunité rare dans cette région prisée. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 279 000 €, sans TVA, et est immédiatement disponible à la signature chez le notaire. Avec son potentiel de rénovation et ses caractéristiques solides, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à personnaliser dans un environnement résidentiel recherché. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité unique à Deurne pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier ou votre futur chez-vous. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les avantages de cette propriété et envisager la meilleure façon de concrétiser votre projet immobilier dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Deurne : une résidence à rénover idéalement située au 98 Van Cortbeemdelei, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur propre chez-soi personnalisé. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités. La maison, construite en 1938, se distingue par sa surface habitable de 103 m² répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La disposition intérieure est conçue pour optimiser l’espace, avec un hall d’entrée menant à une pièce de vie confortable, suivie d’une salle à manger pratique. La cuisine se trouve à l’arrière, offrant un accès direct à un espace extérieur de 59 m², sans jardin mais idéal pour des aménagements extérieurs ou un espace de détente. L’aspect pratique n’est pas en reste avec deux salles de bain équipées d’une douche, de toilettes et d’un lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La présence d’une cave ajoute une dimension supplémentaire au potentiel de stockage ou d’aménagement futur. Le chauffage central au gaz garantit un confort thermique appréciable, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique. La propriété possède également une connectivité essentielle avec des branchements pour l’eau et le gaz, indispensables pour la rénovation. Cependant, il est important de noter que la maison est en état de rénovation et qu’elle nécessite des travaux afin de répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’électricité, puisque le certificat correspondant n’est pas encore en conformité. Située dans un quartier résidentiel de Deurne, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restriction particulière, ce qui en fait un investissement sécurisé avec un fort potentiel de valorisation après travaux. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une prise en charge rapide pour les acquéreurs motivés. Pour toute personne intéressée par cette maison à rénover dans un secteur prisé de Deurne, il est recommandé de contacter rapidement un professionnel pour organiser une visite et élaborer un projet de transformation adapté à ses besoins et aspirations. Une occasion à saisir pour bâtir ou investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation future. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Anvers avec cette résidence proposée au prix de 398 000 €. Située au cœur de la ville, cette propriété allie potentiel commercial et résidentiel, offrant une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux. La structure comprend un espace de vente en rez-de-chaussée, divisé en deux zones distinctes : d’un côté une boutique entièrement équipée, prête à accueillir vos clients, et de l’autre une zone multifonctionnelle aménagée en café, avec tout le nécessaire pour démarrer ou développer votre activité commerciale. La boutique est équipée de frigos, d’une balance, d’un téléviseur, de rangements et bénéficie d’un système d’alarme, garantissant à la fois sécurité et praticité. La vente inclut également l’intégralité de la mobilier, facilitant une mise en route immédiate pour le nouvel acquéreur. À l’arrière, ce bien immobilier dispose de sanitaires pour la clientèle, apportant un confort supplémentaire pour les visiteurs. À l’étage, vous trouverez deux studios autonomes avec cuisines équipées et salles de bains privées, parfaits pour la location ou pour accueillir des collaborateurs/stagiaires. La propriété, construite en 1930, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d’adapter cet espace selon vos besoins ou votre vision pour le futur. Avec une superficie totale du terrain de 93 m² et une brique solide, cette résidence bénéficie d’un potentiel de développement intéressant dans un quartier très accessible, proche du centre-ville d’Anvers. L’emplacement stratégique de cette propriété constitue un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel bien desservi, cette résidence bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passants. La proximité avec les transports en commun facilite l’accès pour clients et collaborateurs, renforçant ainsi son attrait commercial. La classification urbanistique en zone résidentielle et commerciale ouvre des perspectives intéressantes pour exploiter ou rénover ce bien selon vos ambitions. Avec un indice P & G score : C et un kWh/m² annuel de 747, cette propriété constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique d’Anvers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités qu’offre ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Deurne, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Avec une surface habitable de 153 m², cette maison construite en 1935 présente une structure solide, prête à accueillir un projet de rénovation selon vos goûts et besoins. La propriété comprend actuellement deux salles de bains et deux à trois chambres, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire ou une dressing grâce à la configuration généreuse de ses pièces. La maison possède également un garage intégré de 15 m², accessible directement depuis le sous-sol, ainsi qu'une vaste pièce de rangement ou buanderie de 30 m², idéale pour optimiser l'espace de stockage. La toiture a été isolée pour une meilleure performance énergétique, et une partie de l'électricité a déjà été renouvelée, ce qui constitue une base fiable pour la modernisation future. Les fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants à l'avant renforcent la sécurité et l'isolation de cette résidence, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort appréciable lors des périodes plus froides. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui conjugue praticité et accessibilité. Située dans un quartier calme mais bien desservi, la maison se trouve à proximité immédiate de divers moyens de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou d’autres quartiers. En voiture, l’accès aux principales voies d’entrée est rapide, permettant de rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux pour vos trajets quotidiens ou occasionnels. La proximité de commerces, supermarchés et autres services essentiels assure une vie quotidienne pratique sans devoir s’éloigner de chez soi. Pour les familles, un espace de jeux pour enfants se trouve à quelques pas, offrant un environnement convivial et sécurisé pour les plus jeunes. L’orientation ouest de la façade permet de profiter des après-midis ensoleillés dans le jardin, qui s’étend sur 32 m² et offre un espace extérieur facile d’entretien. Le cadre de vie agréable, combiné à l’immense potentiel de cette maison à rafraîchir, constitue une opportunité rare pour réaliser une rénovation à votre image dans un secteur recherché de Deurne. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des particuliers désireux de s’approprier une maison avec beaucoup de potentiel dans un environnement dynamique et bien connecté. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire facilite la concrétisation du projet. Le prix fixé à 249 900 € exclut la TVA, reflétant la valeur d’un patrimoine à transformer selon ses préférences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ### ou à contacter notre équipe. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère à Deurne, prête à accueillir vos travaux et vos idées pour créer votre futur espace de vie idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une résidence à rénover située au cœur de Borgerhout, une commune en plein développement à Bruxelles. Proposée au prix attractif de 239 000 €, cette maison familiale offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation. La propriété, construite en 1899, dispose d'une surface habitable de 148 m² répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, offrant ainsi une configuration idéale pour une transformation selon vos goûts et besoins. Son intérieur comprend actuellement quatre chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour lumineux, tous à rafraîchir pour révéler tout leur potentiel. La façade orientée à l'ouest, accompagnée de deux murs porteurs et d'une profondeur de 16 mètres sur un terrain de 65 m², confère à cette maison un charme caractéristique et une localisation privilégiée. Située dans une rue calme de la Florastraat, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et l'accès aux principales artères de la ville. La position stratégique permet un accès facile au centre-ville de Bruxelles ainsi qu'aux grands axes routiers, ce qui constitue un atout majeur pour les futurs occupants ou locataires. La maison est actuellement non occupée, prête à accueillir vos projets de rénovation ou d'investissement immobilier. Bien que nécessitant des travaux importants, notamment en termes d'électricité et de mise à jour énergétique (avec un certificat électrique non conforme), cette propriété représente une formidable opportunité pour valoriser un bien dans un quartier dynamique en pleine évolution. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone prisée et prometteuse. Que vous soyez un investisseur soucieux de maximiser la valeur ou un particulier prêt à réaliser la maison de vos rêves, cette résidence à Borgerhout est une valeur sûre. La disponibilité est immédiate au moment de la signature chez le notaire, offrant ainsi une simplicité administrative pour démarrer rapidement les travaux ou la location. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans une propriété pleine de potentiel dans l’une des quartiers les plus en vogue de Bruxelles. En savoir plus ?

Cette propriété rénovée à vendre est située dans la Selderstraat, à quelques minutes de marche du centre-ville d'Anvers. Le Park Spoor Noord est accessible à pied, tout comme la gare centrale d'Anvers. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire votre propre paradis, mais ce joyau est à la recherche d'un Harry pratique car il nécessite une rénovation totale. En savoir plus ?

A Lange Lobroekstraat 204 à 2060 Anvers, dans le quartier Slachthuisbuurt, nous trouvons cette maison spacieuse, divisée en 6 unités louées. Louée à un rendement net de 6,9%. Le centre d'Anvers, ainsi que de nombreux magasins, transports publics, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Situé près de den Dam, le populaire Eilandje, Park Spoor Noord. Rez-de-chaussée - Espace de bureau loué avec bureau séparé et cour intérieure - sous-sol Première mezzanine - studio Premier étage - appartement à 1 chambre Deuxième mezzanine - studio Deuxième mezzanine - appartement à 1 chambre à coucher Troisième étage - appartement d'une chambre à coucher Avantages - situé entre Den Dam et le quartier Slachthuis - fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC - actuellement loué pour 4.350 euros/mois = 52.200 euros. ceci équivaut à un rendement NET de 6,9% ! !! Cette maison à vendre à Anvers vous intéresse, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier doté d’un potentiel certain. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette maison présente une surface habitable de 68 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant un espace confortable pour une vie urbaine agréable. Construite en 1875, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un quartier résidentiel prisé. Son architecture authentique, combinée à ses éléments charmants encore présents, confère à cette maison un cachet indéniable, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et exigences. La distribution intérieure de cette résidence avec une chambre principale, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, témoigne d’un agencement pratique. La maison dispose également d’un espace extérieur de 37 m², idéal pour profiter du calme d’une rue en impasse. La toiture ayant déjà été isolée, cette propriété possède une bonne base pour envisager rapidement des travaux de rénovation. La consommation énergétique indiquée par le rapport EPC est de 457 kWh/m² par an, classant l’habitation dans la catégorie E, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique par des travaux adaptés. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau ajoute à la praticité du bien, même si le certificat électrique doit encore être mis à jour. Située dans une zone résidentielle privilégiée à proximité des principales voies d’accès et des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du dynamisme d’Anvers. La proximité avec des espaces verts comme le parc Spoor Noord renforce le confort de vie dans ce quartier. Le cadre urbain, combiné à la configuration en impasse, garantit tranquillité et sécurité. La propriété se trouve dans une zone non vulnérable aux risques d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique ou investir dans un bien à rénover dans un secteur attractif, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Anvers. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette charmante résidence à rénover, située au 7 Korte Van Sterbeeckstraat, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison se distingue par son emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, espaces verts et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur futur chez eux dans un environnement résidentiel paisible mais connecté. Son adresse précise, dans la zone 2060 d’Antwerp, témoigne d’un secteur apprécié pour sa convivialité et son dynamisme. Ce bien immobilier de 71 m² habitables, répartis sur deux niveaux, comprend deux chambres, une salle de bain spacieuse équipée d’une douche à l'italienne, d’un lavabo double, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, complète et fonctionnelle, est aménagée pour répondre aux besoins contemporains, avec une installation pour la machine à laver. La disposition intérieure, avec une entrée principale menant à une pièce longue et lumineuse servant de salon, offre de multiples possibilités de personnalisation afin de créer un espace de vie confortable et moderne. La maison possède également un terrain de 40 m², idéal pour envisager éventuellement un aménagement extérieur ou simplement profiter d’un espace supplémentaire. L’ensemble est alimenté par une chaudière au gaz, assurant un chauffage efficace pour l’hiver, tandis que le certificat EPC affiche un niveau F, avec une consommation annuelle estimée à 525 kWh/m². Un point à considérer étant que l’installation électrique ne possède pas encore de certificat officiel, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour dans le cadre de travaux ou de rénovations futures. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement attractif. La localisation dans le quartier favorise la proximité avec des lieux emblématiques tels que le parc Spoor Noord ou le centre historique d’Anvers, tout en offrant une tranquillité appréciée des résidents. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre résidentiel calme, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à créer un lieu de vie personnalisé dans une ville en constante évolution. La possibilité de rénover cette maison selon ses envies constitue un véritable atout, tout en respectant les règles urbanistiques en vigueur. Avec une disponibilité immédiate et aucune occupation actuelle, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans la région d’Anvers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’envisager sereinement cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située dans la charmante ville d'Anvers. Cette résidence à vendre au 33 Klipstraat, dans le code postal 2060, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété représente une excellente valeur dans le marché immobilier local. La résidence est actuellement structurée en trois studios loués, mais elle peut facilement être réaménagée pour devenir une maison spacieuse et confortable. Sa superficie habitable de 144 m², selon les diagnostics énergétiques, témoigne d’un espace généreux à exploiter pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. L’intérieur de la maison présente une configuration intéressante avec quatre chambres, réparties sur plusieurs niveaux, chacune équipée d'une salle d’eau avec douche et toilettes. Il s’agit d’un bien à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de laisser libre cours à sa créativité pour adapter l’espace selon ses préférences. La propriété dispose également d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon les besoins. Les caractéristiques énergétiques sont conformes aux standards avec un EPC de catégorie C (233 kWh/m² par an), attestant d’une consommation raisonnable, même si le certificat électrique nécessitera une mise à jour. La maison ne possède ni jardin ni terrasse, mais sa localisation dans une rue calme et résidentielle offre un environnement paisible pour ses futurs occupants. Située dans un secteur résidentiel d’Antwerp, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et bien desservie en termes de transports et services. Le quartier est en zone de destination résidentielle, avec un droit de préemption en vigueur, ce qui garantit un environnement contrôlé et sécurisé. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers cherchant à investir dans une maison à rénover dans une ville dynamique comme Anvers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier spécialisé dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 59 Nikkelstraat, dans le vibrant quartier d’Antwerp, une opportunité rare pour investisseurs ou pour ceux souhaitant rénover une propriété au potentiel remarquable. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette propriété présente un rendement brut conséquent de 7 %, ce qui en fait une option très attrayante sur le marché immobilier local. La maison, construite en 1906, se distingue par sa configuration unique, divisée en cinq unités distinctes, chacune générant des revenus locatifs attractifs, avec quatre studios loués à 450 € par mois et le dernier à 550 €, totalisant ainsi un revenu mensuel de 2 350 €. Bien que la propriété soit actuellement louée, elle ne fait pas partie d’un régime de copropriété et est proposée en état à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser ou optimiser l’espace selon vos projets. La surface habitable de cette résidence s’étend sur 235 m², répartis dans un bâtiment à la structure typique de l’époque, avec six chambres, six salles de bain et autant de toilettes. La propriété dispose d’un chauffage au gaz et d’un certificat P- et G-score classé A, attestant d’une efficacité énergétique favorable (230 kWh/m²/an). La façade orientée au nord-est donne une belle luminosité à l’intérieur, et malgré l’absence de jardin ou terrasse, son emplacement stratégique à proximité immédiate du parc Spoor Noord et des commodités essentielles (transports en commun, écoles, commerces) confère un avantage considérable pour la vie quotidienne ou la valorisation future du bien. La propriété est immédiatement disponible, ce qui permet une prise en main rapide pour les investisseurs ou acheteurs désireux de lancer rapidement une opération de rénovation ou d’exploitation locative. Investir dans cette maison à Antwerp représente donc une opportunité alliant rentabilité solide, potentiel de développement et emplacement privilégié dans un quartier recherché. La bâtisse bénéficie d’une excellente compréhension du marché résidentiel local, avec une structure permettant de maximiser les revenus locatifs grâce à sa division en plusieurs unités. Pour ceux qui souhaitent faire l’acquisition d’un bien avec un fort potentiel de rendement ou envisagent une rénovation pour augmenter la valeur patrimoniale, cette résidence constitue une option idéale. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier pour explorer tout le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Mortsel, cette maison à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier à la fois pratique et confortable, idéalement située dans un quartier recherché. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 130 m², nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Construite en 1950, cette maison est parfaitement adaptée à une famille cherchant un espace lumineux et convivial, avec la possibilité d’aménager selon ses goûts et ses besoins. Son emplacement stratégique à Mortsel permet de bénéficier d’un accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et aux grands axes routiers, garantissant ainsi une vie pratique au quotidien dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses caractéristiques séduisantes. En pénétrant par l’entrée, vous découvrez une pièce de vie claire et spacieuse qui constitue le cœur de la maison. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine aménagée donne accès à une véranda avec vue sur le jardin orienté plein sud. La vaste terrasse invite à la détente lors des belles journées ensoleillées. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres principales, ainsi qu’une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo. La généreuse superficie de la parcelle, comprenant un jardin de 225 m² avec terrasse, permet d’organiser des activités en extérieur ou d’envisager des aménagements selon vos envies. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable où la tranquillité se conjugue avec la proximité des commodités. La façade orientée au sud illumine naturellement les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin bien aménagé offre un espace extérieur privé où profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille. La propriété est également équipée du chauffage au gaz, avec un certificat EPC performant (549 kWh/m²/an), attestant de sa conformité énergétique. La disponibilité de cette maison est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à un nouvel acquéreur de s’y installer rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique de Mortsel. En savoir plus ?