Tourisme
Vivre près de Kortrijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.
Maison à vendre, Borgerhout RBX39830
Kortrijkstraat 91, 2140 Borgerhout
205 000 €
3 Chambre(s)
100 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Maison à rénover (100 m²) à Borgerhout. Dans cet endroit en plein essor, à deux pas du Park Spoor Noord et de la Slachthuissite, vous profitez de la proximité de la ville, tout en accédant en quelques minutes à l'autoroute et à la périphérie de la ville. Vous voyagez en bus, en tramway ou en train ? Les transports en commun sont nombreux et accessibles à pied ou à vélo, et les stations de vélo ne manquent pas non plus dans les environs. La charmante façade abrite une maison confortable d'environ 100 m² avec 3 chambres. Elle a besoin d'être rénovée, mais l'électricité est déjà conforme et une nouvelle chaudière a été récemment installée. Un extra inattendu que vous obtenez avec cette résidence est le sauna pratiquement neuf dans le sous-sol. Vous entrez dans le hall d'entrée et passez à droite devant deux pièces successives de 10 m² et 8 m² respectivement. Au fond du rez-de-chaussée se trouve la cuisine séparée (6 m²) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 8 m² et 14 m², et à l'étage il y a une autre chambre de 14 m². La salle de bain (8 m²) avec baignoire/douche, toilette et lavabo. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Surface habitable 100 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
205 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre d'étages de l'immeuble
2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
531 kWh/m²/an
Référence PEB
20230811-0002963304-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Inni-Mini
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Maria
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Maria
Écoles primaires
De Resonant
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
23 - Centraal Station - Noorderplaats
Bus
23 - Noorderplaats - Centraal Station
30 - Stuivenberg - Station Zuid
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
AZ Stuivenberg
Bornes de recharge
Cambio - Zone Kortrijkstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Borgerhout Vlag
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Park Spoor
Supermarchés
Lidl Antwerpen
Albert Heijn - Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Stuivenberg - Station Zuid, 23 - Centraal Station - Noorderplaats, 23 - Noorderplaats - Centraal Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Resonant" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Inni-Mini" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Borgerhout Vlag".
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Kortrijkstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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