Maison à vendre, Merksem RBX31281

Camelialei 18, 2170 Merksem

339 000 €

3 Chambre(s) 211 m² 2 Salle(s) de bain 102 m² Jardin

Description

Située à Merksem, cette résidence à rénover est proposée au prix de 339 000 €. Construite en 1933, elle développe une surface habitable de 211 m² sur un terrain de 197 m². Le bien est actuellement aménagé en deux appartements et comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Sa disponibilité est immédiate. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’une chambre. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement en duplex de deux chambres. La description indique que les deux logements sont loués depuis janvier 2012, chacun pour un loyer mensuel de 594,59 €, tandis que les informations générales mentionnent que le bien n’est actuellement pas loué. Les deux contrôles de l’installation électrique sont conformes. La propriété comprend également une cave et un jardin de 102 m². Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec raccordements au gaz et à l’eau. La surface du terrain est de 197 m², dont une superficie constructible de 95 m², et la parcelle présente une profondeur de 36 m. Le bien n’est pas meublé et ne dispose pas d’ascenseur. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 493 kWh/m²/an ; le certificat est valable jusqu’au 09/12/2035. Le revenu cadastral s’élève à 765 €. La résidence se trouve à Merksem, à l’adresse Camelialei 18. La description signale la proximité à pied de plusieurs écoles, commerces, établissements horeca, infrastructures sportives et transports en commun, ainsi qu’une liaison aisée vers les communes environnantes. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence ou organiser un échange à son sujet, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1933

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 339 000 €

Revenu cadastral 765 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 211 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 102 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 197 m²

Surface constructible 95 m²

Profondeur du terrain 36 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 493 kWh/m²/an

Référence PEB 3752758

Date de validité PEB 09/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31281 Réf. vendeur: 353778 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Het Toverbos Crèches

743 m · 2' 28'' 805 m · 1' 54'' 743 m · 9' 743 m · 9'

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan Écoles maternelles

727 m · 2' 25'' 789 m · 1' 52'' 727 m · 9' 727 m · 9'

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan Écoles primaires

727 m · 2' 25'' 789 m · 1' 52'' 727 m · 9' 727 m · 9'

Sint Ludgardis Merksem Écoles secondaires

605 m · 2' 1'' 967 m · 1' 35'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,9 km · 2' 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km · 4'

P - Trampendel Bus

72 m · 52''

66 - P+R Luchtbal - Schoten

422 m · 5'

66 - Schoten - P+R Luchtbal

442 m · 5'

2 - Zwaantjes - P+R Merksem Trams

72 m · 52''

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

72 m · 52''

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken Gares

3,3 km · 15' 3,7 km · 6' 2,4 km · 30' 3,3 km · 40'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,2 km · 29' 9 km · 10' 6,9 km · 54'

Victor Roosensplein Bornes de recharge

405 m · 59''

Cambio - Victor Roosens Voitures en libre-service

406 m · 1' 34'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Donkey - Merksem Ringlaan Vélos en libre-service

418 m · 5'

Magasins

Delhaize Merksem Supermarchés

339 m · 1' 13'' 625 m · 1' 18'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

426 m · 1' 25'' 426 m · 1' 1'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Aldi Merksem

764 m · 4' 1,1 km · 2' 550 m · 7' 764 m · 9'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

8,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

45,7 km · 37' 41,1 km · 3º 2'

Turnhout

46,8 km · 33' 37,1 km · 2º 30'

Beveren

24 km · 24' 16,9 km · 1º 6'

Saint-Nicolas

33,4 km · 27' 26,9 km · 1º 40'

Malines

31,1 km · 25' 27,6 km · 1º 40'

Anvers

7,6 km · 11' 6,3 km · 25'

Transports

Vivre près de Camelialei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Merksem Ringlaan".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint Ludgardis Merksem", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Toverbos", à 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : P - Trampendel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 66 - P+R Luchtbal - Schoten, 66 - Schoten - P+R Luchtbal avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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