Maison à vendre - Borgerhout RBW57755 Option

Vinçottestraat 38 2140 Borgerhout

185 000 €

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RBW57755

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Situé dans le quartier animé de Borgerhout, à proximité du centre d'Anvers, dans un endroit facilement accessible. Le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un accès aisé aux principales voies d'accès. Des commerces, des écoles et d'autres commodités se trouvent à proximité, ce qui garantit un cadre de vie urbain confortable. Description : La propriété est une maison de caractère offrant un grand potentiel, mais qui nécessite une rénovation. Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux, avec une salle de bains à l'arrière. Le premier étage comprend le salon, suivi de la cuisine. Sous les combles, deux chambres ont été aménagées, ce qui offre un agencement pratique sur plusieurs niveaux. Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant la possibilité de l'aménager entièrement selon leurs goûts. Particularités : - PEP F (rénovation obligatoire) - Garage - Quartier agréable Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

34 m²

Surface constructible

34 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

631 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260703-0003910339-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57755 Réf. vendeur: 331247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Felies Borgerhout

358 m 1' 11'' 579 m 1' 20'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Esdoorn

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles secondaires

Panorama

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

768 m 1' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

230 m 2' 46''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

235 m 2' 49''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

320 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

354 m 4'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

354 m 4'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,5 km 5' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 4,3 km 6' 3,2 km 27'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

759 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmstraat

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vincotteplein

69 m 50''

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

572 m 2' 14'' 1 km 2' 27'' 396 m 5' 396 m 5'

Aldi Antwerpen

898 m 3' 1,2 km 2' 49'' 655 m 11' 898 m 11'

Albert Heijn - Antwerpen

1,3 km 5' 1,5 km 3' 883 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 6'

Tourisme

Vivre près de Vinçottestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Felies Borgerhout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Panorama" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Borgerhout Vincotteplein" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Helmstraat".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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