Maison à vendre - Borsbeek RBU12314
Schanslaan 108
2150 Borsbeek
539 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Borsbeek ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze woning biedt een doordachte indeling op een hoekperceel van 807 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m², vijf slaapkamers en een ruime tuin, is dit een ideale gezinswoning.
Indeling:
Bij binnenkomst leidt de royale inkomhal met vestiairekast en gastentoilet naar de lichtrijke leefruimte van 55 m². Deze bestaat uit een open keuken met zicht op de tuin, een eetruimte en een gezellige zithoek, een hedendaagse indeling die perfect aansluit bij de woonwensen van vandaag met de uitstekende lichtinval en zichten op de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste slaapkamer (13,5 m²) met aansluitende badkamer. De garage is momenteel ingericht als stockage- en werkruimte, deels ingenomen door de badkamer van de gelijkvloerse slaapkamer waardoor deze momenteel niet gebruikt kan worden als garage. Boven deze ruimte bevindt zich een zolder die dienst kan doen als hobbyruimte of extra slaapkamer.
Via de authentieke trap bereiken we de eerste verdieping. Hier biedt de ruime nachthal toegang tot vier slaapkamers (17 m² – 17 m² – 13,5 m² – 13 m²) en een tweede badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabo.
De woning beschikt over een droge kelder van 30 m², ideaal als bergruimte. Daarnaast is er een kruipkelder onder de woning.
Buitenruimtes:
Vooraan de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en een oprit. Achteraan ligt een brede, oostgerichte tuin met een degelijke tuinberging. Een ideale plek om te genieten van rust en buitenleven.
Bijzonderheden:
Hoekperceel van 807 m².
Bewoonbare oppervlakte van 250 m².
5 slaapkamers.
Droge kelderberging.
Garage met zolderruimte.
Doordachte indeling.
Ligging:
Rustig gelegen in een woonwijk in Borsbeek, op een hoekperceel met vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij, net als invalswegen richting Antwerpen. Het Fort van Borsbeek en Wommelgem ligt op wandelafstand.
Renovatieplicht:
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label (E of F), moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D of beter. Tout voir Réduire
Indeling:
Bij binnenkomst leidt de royale inkomhal met vestiairekast en gastentoilet naar de lichtrijke leefruimte van 55 m². Deze bestaat uit een open keuken met zicht op de tuin, een eetruimte en een gezellige zithoek, een hedendaagse indeling die perfect aansluit bij de woonwensen van vandaag met de uitstekende lichtinval en zichten op de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste slaapkamer (13,5 m²) met aansluitende badkamer. De garage is momenteel ingericht als stockage- en werkruimte, deels ingenomen door de badkamer van de gelijkvloerse slaapkamer waardoor deze momenteel niet gebruikt kan worden als garage. Boven deze ruimte bevindt zich een zolder die dienst kan doen als hobbyruimte of extra slaapkamer.
Via de authentieke trap bereiken we de eerste verdieping. Hier biedt de ruime nachthal toegang tot vier slaapkamers (17 m² – 17 m² – 13,5 m² – 13 m²) en een tweede badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabo.
De woning beschikt over een droge kelder van 30 m², ideaal als bergruimte. Daarnaast is er een kruipkelder onder de woning.
Buitenruimtes:
Vooraan de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en een oprit. Achteraan ligt een brede, oostgerichte tuin met een degelijke tuinberging. Een ideale plek om te genieten van rust en buitenleven.
Bijzonderheden:
Hoekperceel van 807 m².
Bewoonbare oppervlakte van 250 m².
5 slaapkamers.
Droge kelderberging.
Garage met zolderruimte.
Doordachte indeling.
Ligging:
Rustig gelegen in een woonwijk in Borsbeek, op een hoekperceel met vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij, net als invalswegen richting Antwerpen. Het Fort van Borsbeek en Wommelgem ligt op wandelafstand.
Renovatieplicht:
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label (E of F), moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D of beter. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 539 000 €
- Revenu cadastral: 1 339 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
55 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
807 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
494 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan