Maison à vendre - Borsbeek RBU63298

Singel 106A 2150 Borsbeek

449 500 €

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RBU63298

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Borsbeek, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement paisible et convivial. Érigée en 1986, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 181 m², répartie intelligemment sur un terrain de 229 m², comprenant trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un double WC. La disposition intérieure privilégie la luminosité naturelle avec de grandes fenêtres qui favorisent une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine en blanc design, équipée d’un îlot central, s’ouvre sur une salle à manger et un salon agréables, connectés à un joli terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La présence d’une cave et de nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison ajoute à son aspect pratique et fonctionnel. L’extérieur se distingue par une charmante terrasse de 15 m² et une jardin verdoyant de 124 m², agrémenté d’une petite mare et d’un abri de jardin, parfaits pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d’un garage intérieur avec rangements intégrés, ainsi que d’une place de parking supplémentaire sur l’allée privée, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle calme. La localisation privilégiée à Borsbeek permet de bénéficier d’un cadre de vie verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux grands axes d’accès vers Anvers et ses environs. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, renforçant encore l’attractivité de cette résidence familiale. Proposée au prix de 449 500 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son certificat PEB avec une consommation énergétique maîtrisée et sa situation dans un secteur résidentiel sans risques d’inondation en font un investissement durable et sécurisé. La disponibilité immédiate, à la signature de l’acte, invite les acheteurs sérieux à ne pas tarder pour organiser une visite. N’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette belle maison qui allie confort, tranquillité et praticité dans un environnement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

124 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

229 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

3238504

Date de validité PEB

03/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU63298 Réf. vendeur: 272233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stappertjes

232 m 1' 12'' 208 m 18'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

602 m 2' 872 m 1' 9'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

602 m 2' 872 m 1' 9'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

989 m 4' 1 km 1' 31'' 0 m 0'' 989 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 1' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

110 m 1' 19''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

110 m 1' 19''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

639 m 8'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

639 m 8'

Gares

Mortsel

4,8 km 17' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 4,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

612 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,2 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

435 m 5'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

259 m 1' 7'' 259 m 24'' 259 m 3' 259 m 3'

Lidl Wommelgem

630 m 2' 12'' 631 m 41'' 630 m 8' 630 m 8'

Albert Heijn - Deurne

712 m 2' 22'' 703 m 47'' 0 m 0'' 699 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,5 km 2' 59''

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stappertjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wommelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeente Borsbeek") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borsbeek Periscoop" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 8 minutes à pied.

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