Maison à vendre - Borsbeek RBU72460

Frans Beirenslaan 74 2150 Borsbeek

376 117 €

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RBU72460
  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 63 m² Jardin
Frans Beirenslaan 74 2150 Borsbeek
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence neuve située à Borsbeek, un charmant village résidentiel qui allie harmonieusement tranquillité, verdure et proximité de la métropole d'Anvers. Située au Frans Beirenslaan 74, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 124 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une seconde toilette pour plus de confort. La configuration intérieure assure un espace de vie lumineux grâce à une orientation sud sur trois façades, maximisant ainsi l'ensoleillement naturel. La construction de qualité, prévue pour 2026, est conforme aux normes énergétiques les plus strictes avec un certificat électrique en règle et un indice E30, garantissant une faible consommation énergétique. La résidence dispose également d'une belle terrasse orientée sud et d’un jardin de 63 m², parfaits pour profiter des beaux jours et pour aménager un espace extérieur convivial. Ce projet immobilier s’inscrit dans le cadre du nouveau développement résidentiel Borsbeekse Hof, qui propose un environnement de vie sophistiqué tout en étant proche de l’effervescence urbaine d’Anvers. Un lieu où la nature et la modernité cohabitent avec élégance, grâce à des matériaux durables et des équipements de haute qualité. La résidence dispose d’un parking souterrain, ce qui permet de préserver l’espace vert et de garantir une tranquillité totale dans la zone intérieure. Le quartier résidentiel bénéficie d’un accès facile aux services, écoles et commerces tout en restant éloigné du tumulte quotidien, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Le prix fixé pour cette magnifique propriété est de 376 117 euros, charges comprises et TVA applicable. La disponibilité est immédiate, ce qui permet à l’acquéreur de planifier son emménagement sans délai. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier qui combine modernité, confort et environnement serein à Borsbeek, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel incarne la promesse d’un avenir résidentiel durable dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 376 117 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek wonen op zijn best in Borsbeek, met het project Borsbeekse Hof: een plek waar rust, groen en stad perfect samenvloeien. In dit nieuwbouwproject geniet u van een bijzondere ligging op slechts een boogscheut van het bruisende Antwerpen, vlak bij Mortsel en Wijnegem maar toch midden in de natuur, weg van de dagelijkse drukte. Het project bestaat uit 31 stijlvolle appartementen, 8 moderne gezinswoningen en een commerciële ruimte, en is ontworpen met oog voor detail en karakter. De bakstenen gevels met warme accenten passen harmonieus in het dorpse karakter van Borsbeek, terwijl de hedendaagse lijnen zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Dankzij de ondergrondse parking blijft de binnenzone volledig groen en autoluw, wat zorgt voor veel ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen in de centrale binnentuin met wandelpaden, bloemen en bomen. Elk appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en gericht op duurzaamheid: u geniet van een keuken uitgerust met toestellen van AEG of Siemens, vloerverwarming via warmtepomp, een ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat en isolerend aluminium schrijnwerk met topglas. Dankzij het energiepeil E30 kiest u voor een toekomstgerichte woonoplossing met lage verbruikskosten. Bent u klaar om de stap te zetten naar groen, kwaliteitsvol en bereikbaar wonen?
Prix 358 375 € à 419 467 €
Surface habitable 124 m² à 129 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72460 Réf. vendeur: 275489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwebbeltje

578 m 3' 602 m 45'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

945 m 5' 609 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

945 m 5' 609 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

886 m 4' 896 m 1' 33'' 0 m 0'' 886 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 30''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

233 m 2' 48''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

212 m 2' 32''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

219 m 2' 37''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

1,3 km 16'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

1,3 km 16'

Gares

Mortsel

3,8 km 14' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

760 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

516 m 1' 54'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Carrefour

222 m 2' 40''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

138 m 27'' 138 m 8'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Aldi Wommelgem

1,3 km 6' 1,4 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Deurne

1,4 km 6' 1,4 km 1' 19'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kwebbeltje" à 7 minutes à pied."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Borsbeek Carrefour".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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