Maison à vendre - Borsbeek RBU72461

Frans Beirenslaan 74 2150 Borsbeek

358 375 €

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 69 m² Jardin
Frans Beirenslaan 74 2150 Borsbeek

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Borsbeek, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans une localité prisée. Proposée au prix de 358 375 €, cette propriété innovante est un parfait mélange de modernité et de confort, conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’une qualité de vie optimale. La résidence, construite en 2026, offre une surface habitable de 124 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux toilettes et une salle de bain. La distribution intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité assurant durabilité et élégance tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. La propriété dispose également d’un jardin privé de 69 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace de détente en extérieur. La localisation stratégique au cœur de Borsbeek permet de bénéficier à la fois du calme résidentiel et d’un accès facilité aux commodités urbaines de l'agglomération d'Anvers, notamment via la proximité avec Mortsel et Wijnegem. Les infrastructures modernes telles que le chauffage par géothermie, la ventilation système D et l’isolation avancée garantissent une consommation énergétique maîtrisée, inscrivant cette résidence dans une démarche durable et écoresponsable. Située dans un secteur résidentiel calme et convivial, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate d’espaces verts et de services essentiels, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La résidence est construite en respectant les réglementations urbanistiques locales dans un quartier résidentiel à forte valeur ajoutée. La possibilité d’emménager rapidement ajoute à son attrait, puisque la propriété sera disponible immédiatement après la signature. La vente est soumise à la TVA, ce qui constitue une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans du neuf en profitant d’un environnement moderne et sécurisé. Les équipements inclus, tels qu’un système d’aspiration centralisée, une cuisine équipée haut de gamme et une arrière-cour orientée au sud, renforcent le confort global de cette maison. Pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel privilégié, alliant modernité, fonctionnalité et proximité avec la nature, cette résidence à Borsbeek représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 375 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek wonen op zijn best in Borsbeek, met het project Borsbeekse Hof: een plek waar rust, groen en stad perfect samenvloeien. In dit nieuwbouwproject geniet u van een bijzondere ligging op slechts een boogscheut van het bruisende Antwerpen, vlak bij Mortsel en Wijnegem maar toch midden in de natuur, weg van de dagelijkse drukte. Het project bestaat uit 31 stijlvolle appartementen, 8 moderne gezinswoningen en een commerciële ruimte, en is ontworpen met oog voor detail en karakter. De bakstenen gevels met warme accenten passen harmonieus in het dorpse karakter van Borsbeek, terwijl de hedendaagse lijnen zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Dankzij de ondergrondse parking blijft de binnenzone volledig groen en autoluw, wat zorgt voor veel ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen in de centrale binnentuin met wandelpaden, bloemen en bomen. Elk appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en gericht op duurzaamheid: u geniet van een keuken uitgerust met toestellen van AEG of Siemens, vloerverwarming via warmtepomp, een ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat en isolerend aluminium schrijnwerk met topglas. Dankzij het energiepeil E30 kiest u voor een toekomstgerichte woonoplossing met lage verbruikskosten. Bent u klaar om de stap te zetten naar groen, kwaliteitsvol en bereikbaar wonen?
Prix 358 375 € à 419 467 €
Surface habitable 124 m² à 129 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

69 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72461 Réf. vendeur: 275490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwebbeltje

578 m 3' 602 m 45'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

945 m 5' 609 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

945 m 5' 609 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

886 m 4' 896 m 1' 33'' 0 m 0'' 886 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 30''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

233 m 2' 48''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

212 m 2' 32''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

219 m 2' 37''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

1,3 km 16'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

1,3 km 16'

Gares

Mortsel

3,8 km 14' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

760 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

516 m 1' 54'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Carrefour

222 m 2' 40''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

138 m 27'' 138 m 8'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Aldi Wommelgem

1,3 km 6' 1,4 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Deurne

1,4 km 6' 1,4 km 1' 19'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kwebbeltje" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".La station "Donkey - Borsbeek Carrefour" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 3 minutes à pied.

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