Maison à vendre - Borsbeek RBU75546

Frans Beirenslaan 201 2150 Borsbeek

435 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Frans Beirenslaan 201 2150 Borsbeek

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Description

Située dans la charmante commune de Borsbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette maison offre une surface habitable de 170 m² soigneusement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d’un espace généreux et d’un cadre de vie agréable. La propriété, construite en 1955, a été entretenue avec soin et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Son agencement pratique, ses finitions de qualité et ses éléments modernes en font un bien immobilier très attractif sur le marché actuel. L’intérieur de cette maison se distingue par sa luminosité et sa convivialité, notamment grâce à une pièce de vie vastes et bien agencée, équipée d’une cheminée électrique qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, d’un îlot de cuisson en pierre naturelle et d’un espace de rangement conséquent, idéal pour cuisiner en toute aisance. La salle de bains moderne comprend une douche, un meuble lavabo contemporain, tandis que les trois chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille ou pour des invités. La propriété dispose également d’un garage spacieux, actuellement aménagé en espace polyvalent, ainsi que d’une troisième chambre située à l’arrière, offrant une flexibilité d’utilisation. L’extérieur est tout aussi séduisant : une jardin de 195 m² entièrement aménagé, avec un salon de terrasse en bois, une zone de détente couverte et un espace extérieur idéal pour les activités en plein air ou les moments de convivialité. La façade orientée à l’ouest permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans cet environnement paisible. Située à Borsbeek, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et des connexions routières avantageuses vers Anvers. La zone résidentielle offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui est particulièrement apprécié par les familles ou les professionnels souhaitant concilier vie urbaine et nature. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble de ses caractéristiques, combiné à la qualité de son environnement, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier sûr et durable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Borsbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

321 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

64 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

2714995

Date de validité PEB

03/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU75546 Réf. vendeur: 276136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwiebeltje

371 m 2' 55'' 1,2 km 1' 25'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

640 m 2' 8'' 864 m 1' 4'' 615 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

640 m 2' 8'' 864 m 1' 4'' 615 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,3 km 7' 1,8 km 2' 6'' 904 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 1' 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

603 m 7'

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem Station (B) - Rooseveltplaats

582 m 7'

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

578 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

631 m 8'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

631 m 8'

Gares

Mortsel

4,3 km 14' 5,3 km 6' 3 km 51' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 12' 3,7 km 6' 2,5 km 42'

Bornes de recharge

Albert Heijn

710 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eksterlaar

1,3 km 4' 1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Silsburg Tramterminus

551 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

703 m 2' 20'' 694 m 42'' 531 m 8' 692 m 8'

Hypermarché Carrefour Borsbeek

603 m 2' 603 m 34'' 547 m 7' 603 m 7'

Aldi Wommelgem

1,1 km 5' 1,3 km 1' 14'' 687 m 12' 962 m 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Mortsel" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Eksterlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 42 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.La station "Donkey - Deurne Silsburg Tramterminus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Deurne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier, De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem Station (B) - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à seulement 2 minutes à vélo."Kwiebeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 15 minutes à pied.

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