• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fortbaan 28A A 2160 Wommelgem

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Description

Stijlvol en centraal gelegen woningen van nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Fortbaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis, parken en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. De woningen kunnen aangekocht worden nog onder 6% BTW en zijn bijna-energie-neutraal met een e-peil

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof de Gavre - Woningen

Hof de Gavre - Woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol en centraal gelegen woningen van nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Fortbaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis, parken en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. De woningen kunnen aangekocht worden nog onder 6% BTW en zijn bijna-energie-neutraal met een e-peil <20 en 3 slaapkamers. Achteraan een aangenaam terras en tuin, met zicht op het gemeenschappelijke groen. Ook voor de gesloten woningen, is ontsluiting achteraan voorzien. De woningen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is mogelijk begin 2025! Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score A
Prix 459 000 € à 485 000 €
Surface habitable 140 m² à 143 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR98970 Réf. vendeur: 201781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

758 m 2' 44'' 758 m 1' 16'' 521 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

891 m 7' 1,2 km 1' 40'' 672 m 9' 891 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

891 m 7' 1,2 km 1' 40'' 672 m 9' 891 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1 km 4' 1 km 1' 39'' 871 m 13' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

200 m 2' 24''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

200 m 2' 24''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

200 m 2' 24''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

975 m 12'

De Lijn - 26 - Wijnegem - Silsburg

975 m 12'

Gares

Mortsel

5,2 km 19' 6,5 km 7' 3,6 km 27' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 4,9 km 7' 3,2 km 25'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

883 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eksterlaar

2,2 km 8' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

802 m 10'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

496 m 2' 20'' 584 m 55'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Wommelgem

940 m 3' 957 m 1' 11'' 729 m 9' 940 m 11'

Albert Heijn - Deurne

1 km 4' 1 km 1' 17'' 958 m 8' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,8 km 3'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 26 - Wijnegem - Silsburg, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borsbeek Periscoop" à seulement 10 minutes à pied.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Eksterlaar".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Toetertje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 2 minutes en voiture.

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