• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fortbaan 28C C 2160 Wommelgem

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Description

Découvrez cette élégante résidence située sur la Fortbaan à Wommelgem, issue du nouveau projet immobilier "Hof de Gavre". Parfaitement positionnée à proximité du Fort II, cette maison bénéficie d'un emplacement central avec tous les services accessibles à pied ou à vélo. Que ce soit pour faire vos courses, emmener les enfants à l'école ou encore pour des sorties culturelles, tout est à portée de main. De plus, l'accès aux autoroutes E313 et aux communes environnantes se fait en toute facilité. Cette propriété moderne est une construction presque neutre en énergie avec un indice énergétique inférieur à 20. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains bien équipée avec une douche et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante de 14 m² et d'un grand jardin de 143 m² offrant une vue sur des espaces verts communs. La maison est également dotée d'un garage pour sécuriser votre véhicule. Conçue avec des matériaux de haute qualité, la maison est équipée d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, de panneaux solaires PV, d'un système de ventilation C+, ainsi que de fenêtres en double vitrage HR+ avec profilés en aluminium. Les travaux sont déjà en cours et la livraison est prévue pour début 2025. Cette offre unique est soumise à la TVA, avec la possibilité d'achat sous un taux réduit de 6% pour la construction. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter via notre bureau au Tel 03/376.46.40 ou à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof de Gavre - Woningen

Hof de Gavre - Woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol en centraal gelegen woningen van nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Fortbaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis, parken en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. De woningen kunnen aangekocht worden nog onder 6% BTW en zijn bijna-energie-neutraal met een e-peil <20 en 3 slaapkamers. Achteraan een aangenaam terras en tuin, met zicht op het gemeenschappelijke groen. Ook voor de gesloten woningen, is ontsluiting achteraan voorzien. De woningen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is mogelijk begin 2025! Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score A
Prix 459 000 € à 485 000 €
Surface habitable 140 m² à 143 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

143 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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