Maison à vendre - Wommelgem RBS08268 Option

Fortbaan 28B B 2160 Wommelgem

459 000 €

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RBS08268
  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Stijlvol en centraal gelegen woningen van nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Fortbaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis, parken en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. De woningen kunnen aangekocht worden nog onder 6% BTW en zijn bijna-energie-neutraal met een e-peil

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof de Gavre - Woningen

Hof de Gavre - Woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol en centraal gelegen woningen van nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Fortbaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis, parken en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. De woningen kunnen aangekocht worden nog onder 6% BTW en zijn bijna-energie-neutraal met een e-peil <20 en 3 slaapkamers. Achteraan een aangenaam terras en tuin, met zicht op het gemeenschappelijke groen. Ook voor de gesloten woningen, is ontsluiting achteraan voorzien. De woningen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is mogelijk begin 2025! Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score A
Prix 459 000 € à 485 000 €
Surface habitable 140 m² à 143 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

146 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS08268 Réf. vendeur: 203989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

765 m 2' 46'' 765 m 1' 17'' 526 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

897 m 7' 1,2 km 1' 41'' 677 m 9' 897 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

897 m 7' 1,2 km 1' 41'' 677 m 9' 897 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 969 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

204 m 2' 27''

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

204 m 2' 27''

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

204 m 2' 27''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

981 m 12'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

981 m 12'

Gares

Mortsel

5,2 km 19' 6,5 km 7' 3,7 km 27' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 4,9 km 7' 3,2 km 25'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

890 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eksterlaar

2,2 km 8' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

808 m 10'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

503 m 2' 21'' 591 m 55'' 503 m 6' 503 m 6'

Lidl Wommelgem

947 m 3' 963 m 1' 12'' 734 m 9' 947 m 11'

Albert Heijn - Deurne

1 km 4' 1 km 1' 18'' 964 m 8' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,8 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Eksterlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.La station "Donkey - Borsbeek Periscoop" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se trouve à 14 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "'T Toetertje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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