Maison à vendre - Wommelgem RBT69149

Herentalsebaan 756 2160 Wommelgem

645 000 €

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RBT69149

  • 4 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Wommelgem, cette charmante résidence de 256 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. La maison est bâtie sur un terrain de 973 m² orienté au nord, avec une façade de 19 mètres de large et une profondeur de 44 mètres, laissant place à un jardin entièrement clôturé et bien entretenu. La propriété comprend quatre chambres spacieuses d'environ 24 m² chacune, un séjour lumineux avec cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque vitrocéramique et un réfrigérateur avec congélateur. Au premier étage, vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles lavabos, ainsi qu’un WC séparé. La mezzanine ou espace ouvert à l’étage peut servir d’espace bureau ou de coin jeux. La maison dispose en outre d’un garage intégré accessible directement depuis la buanderie, avec une capacité pour un véhicule, et d’une place de parking extérieure supplémentaire. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. À l’extérieur, la grande terrasse orientée au nord invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La propriété bénéficie également d’une dépendance pratique pour du stockage supplémentaire. Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, cette résidence offre un environnement pratique et calme pour une famille ou ceux recherchant un espace de vie spacieux dans la région de Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

973 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003614877-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69149 Réf. vendeur: TK/0970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

629 m 2' 5'' 624 m 55'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

218 m 2' 37''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

218 m 2' 37''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

218 m 2' 37''

Gares

Boechout

5,5 km 20' 5,8 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 24' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,9 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4 km 16' 3,6 km 29' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

155 m 1' 52''

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

982 m 3' 973 m 56'' 902 m 12' 969 m 12'

Jumbo Ranst

1,1 km 4' 1,5 km 1' 52'' 938 m 7' 1,1 km 13'

Carrefour Market Wommelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 2'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,2 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Twist" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gardeniaweg") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wommelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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