Maison à vendre - Wommelgem RBT79842 Option

Esdonk 5 2160 Wommelgem

398 000 €

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RBT79842

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Wommelgem, cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence. Construite en 1986, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 570 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et privatifs avec une jolie jardin, une terrasse et une orientation au nord. La maison possède une structure permettant d’aménager jusqu’à quatre chambres, avec deux chambres actuellement présentes et la possibilité d’agrandir à l’étage. L’intérieur se compose d’une entrée élégante agrémentée de vitraux, d’un séjour lumineux connecté à une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine équipée avec espace de rangement et une buanderie attenante. La salle de bains comprend une douche, un lavabo double et un WC. La propriété est également équipée d’un garage pour une voiture, ce qui constitue un atout pratique pour le stationnement et le stockage. Située dans un environnement résidentiel calme à Wommelgem, cette maison bénéficie d’une localisation centrale avec accès facile aux commodités locales. Elle est raccordée au gaz et à l’eau, et dispose de panneaux solaires pour une utilisation énergétique plus efficace. La propriété est à rénover selon les goûts personnels, offrant ainsi une opportunité à ceux qui souhaitent créer leur habitat idéal dans un cadre paisible et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

121 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

3642339

Date de validité PEB

08/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79842 Réf. vendeur: 247717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stappertjes

1,4 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

938 m 3' 1 km 1' 25'' 709 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

938 m 3' 1 km 1' 25'' 709 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

2,2 km 8' 3,5 km 4' 1,5 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

621 m 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

368 m 4'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

381 m 5'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

673 m 8'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

673 m 8'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

4,7 km 17' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 18' 5,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

813 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Dijck

2,8 km 10' 1,8 km 21' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)

612 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Wommelgem

390 m 1' 18'' 390 m 34'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Wommelgem

938 m 3' 975 m 1' 7'' 735 m 11' 938 m 11'

Aldi Wommelgem

1,2 km 5' 1,5 km 1' 47'' 915 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

1,1 km 1' 41''

Éducation

La crèche la plus proche est "Stappertjes" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Spectrumschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Wommelgem Rotonde") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)" à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Van Dijck".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wommelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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