Maison à vendre - Wommelgem RBT87647

Fortbaan 70 2160 Wommelgem

475 000 €

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RBT87647

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklare, goed onderhouden woning met werkgarage, smeerput en kelder. Veel opslagruimte en een afgesloten tuin ideaal voor gezinnen en dieren! Topligging in Wommelgem (Fort 2)! Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, veranda, gastentoilet, nachthal, masterbedroom, gastenkamer, badkamer, bergzolder, kelder, tuin en garage. Omschrijving: Ontdek deze goed onderhouden woning met veel ruimte en lichtinval! De ruime inkomhal met vestiairekast leidt naar een lichtrijke leefruimte en eetkamer met ingebouwde kasten. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken en een gezellige veranda met gastentoilet, die uitkijkt op de afgesloten tuin met terras en tuinhuis perfect voor kinderen en huisdieren. Via de nachthal bereik je twee ruime, masterbedrooms en een badkamer met douche en toilet. Extra troeven zijn de geïsoleerde zoldevloer, de volledig onderkelderde woning en de ruime garage met magazijn en smeerput, uitgerust met een sectionale poort. Het achterste magazijn ligt achter de bouwlijn. Bijzonderheden: - garage met sectionale poort - ruime tuin - geïsoleerd dak - 5 parkeerplaatsen - 2 slaapkamers met optie tot 3 - recente condensatiebrander - droge onderkeldering (3 ruimtes) - werkgarage met smeerput Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 372/m²jaar

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

346 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20241205-0003469376-RES-1

Date de validité PEB

05/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87647 Réf. vendeur: 249995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

1 km 4' 1 km 1' 47'' 725 m 12' 998 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

1,1 km 9' 1,4 km 2' 10'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

1,1 km 9' 1,4 km 2' 10'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 2' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

358 m 4'

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

358 m 4'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

358 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

1,2 km 15'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

1,2 km 15'

Gares

Mortsel

5,4 km 20' 6,7 km 8' 3,8 km 34' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 5,1 km 8' 3,4 km 34'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

1,1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,8 km 8' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Eloy

709 m 9'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

740 m 3' 830 m 1' 26'' 579 m 9' 740 m 9'

Lidl Wommelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 867 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Deurne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3 km 4'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se trouve à 15 minutes en marchant."'T Toetertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Eloy".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".

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