Maison à vendre - Wommelgem RBT87700

Rooibos 29 2160 Wommelgem

629 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87700

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante gezinswoning met karakter en riante tuin in hartje Wommelgem Dit eigendom biedt een ideale mix van ruimte en comfort, perfect voor gezinnen, levensgenieters of wie droomt van rust en privacy, vlak bij alle voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en een uitzonderlijk perceel van 823 m², geniet u hier van een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Stap binnen via de inkomhal met apart toilet. De lichtrijke leefruimte charmeert meteen met haar open haard, authentieke stenen accentmuur en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De open indeling vloeit naadloos over in de eetkamer. De volledig uitgeruste keuken is een echte eyecatcher: modern afgewerkt, voorzien van kwaliteitsvolle toestellen en slimme opbergruimte. Een droomplek voor elke hobbykok! Verder beschikt de woning over drie ruime en comfortabele slaapkamers, elk met uitzicht op het groen, en een functionele badkamer met een bad in douchefunctie. Extra troeven zijn de praktische garage, een aparte wasruimte en natuurlijk de prachtig aangelegde tuin. Deze groene oase biedt tal van mogelijkheden: speelruimte voor kinderen, een zonovergoten terras voor zomerse aperos of simpelweg een stille plek om te ontspannen. Renovatie verplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 629 500 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

641 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

823 m²

Surface constructible

137 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

3629979

Date de validité PEB

20/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87700 Réf. vendeur: 250067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pippeloentje

502 m 2' 19'' 502 m 1' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 6' 1,2 km 2' 16'' 887 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 6' 1,2 km 2' 15'' 889 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,2 km 7' 1,2 km 2' 10'' 839 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

464 m 6'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

464 m 6'

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

464 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

1,9 km 23'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

1,9 km 23'

Gares

Boechout

4,3 km 20' 4,8 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 4,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

1,3 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

2 km 9' 1,7 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Eloy

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Colruyt Wommelgem

1,5 km 5' 1,8 km 2' 38'' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Aldi Wommelgem

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,4 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Une gare SNCB ("Boechout") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Eloy".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Twist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 23 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wommelgem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozefsinstituut", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pippeloentje" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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