Maison à vendre - Wommelgem RBT98449

Fortbaan 70 2160 Wommelgem

448 000 €

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RBT98449

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette maison clé sur porte située à Wommelgem, une commune résidentielle à proximité des commodités. La propriété se trouve au 70 Fortbaan, dans un quartier calme et accessible, idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Sa situation géographique permet facilement d’accéder aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. L’intérieur de la maison offre une superficie habitable de 153 m² répartis sur quatre niveaux. En entrant, vous découvrez une grande hall d’entrée avec un sol en pierre qui mène à une pièce de vie lumineuse, attenante à une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (comprenant un lave-vaisselle, un four double, une cuisinière, une hotte, un réfrigérateur et des armoires intégrées). La maison dispose de deux chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Un espace de rangement supplémentaire avec accès à une grande cave, ainsi qu'une véranda attenant à la cuisine, enrichissent le confort de cette maison. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande cour pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, menant à un garage spacieux de 70 m² comprenant des espaces de stockage et une fosse pour l’entretien des véhicules. La terrasse orientée sud-est de 20 m² et le jardin ensoleillé complètent l’ensemble, offrant un cadre agréable pour les activités extérieures ou la détente. La maison est également bien isolée, avec un certificat énergétique favorable, et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat dans un environnement résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

522 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241205-0003469376-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98449 Réf. vendeur: TK/1003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

996 m 4' 996 m 1' 46'' 720 m 12' 992 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

1,1 km 9' 1,4 km 2' 9'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

1,1 km 9' 1,4 km 2' 9'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 2' 38''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

352 m 4'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

352 m 4'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

352 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

1,2 km 15'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

1,2 km 15'

Gares

Mortsel

5,4 km 20' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 5,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,8 km 8' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Eloy

703 m 8'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

733 m 3' 824 m 1' 25'' 573 m 9' 733 m 9'

Lidl Wommelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 861 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Deurne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Toetertje", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wommelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Twist" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeente Borsbeek") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Eloy" à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

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