Maison à vendre - Wommelgem RBT98449

Fortbaan 70 2160 Wommelgem

448 000 €

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RBT98449

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Instapklare woning met 2 slaapkamers, zeer ruime garage en zonnige tuin op TOPlocatie te Wommelgem! Indeling: Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal op stenen vloer die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer treffen we de eetkamer met half-open en volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is voorzien van een lavabo, kookvuur, dampkap, dubbele combi-oven, koelkast en ingemaakte kasten. Deze sluit aan op de veranda en opbergplaats met aansluiting wasmachine/droogkast. Vanuit de opbergplaats is de toegang voorzien naar de zeer ruime kelder, dewelke tal van mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabomeubel. Buiten biedt de woning een ruime oprit met plaats voor drie à vier wagens, die leidt naar een grote garage van 70 m2 met extra opslagruimte en voorzien van smeerput. De zonnig, zuid-oost georiënteerde tuin maakt het plaatje compleet. Deze woning is een uitstekende kans om volledig naar eigen smaak op te frissen en er uw droomhuis van te maken! Extra: EPC: 372 kWh/m² uc: 20241205-0003469376-RES-1 (D-score -> GEEN renovatieverplichting), perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be of bel Tel 03/375.82.92

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

522 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241205-0003469376-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98449 Réf. vendeur: TK/1003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

1 km 4' 1 km 1' 47'' 725 m 12' 998 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

1,1 km 9' 1,4 km 2' 10'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

1,1 km 9' 1,4 km 2' 10'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 2' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

358 m 4'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

358 m 4'

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

358 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

1,2 km 15'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

1,2 km 15'

Gares

Mortsel

5,4 km 20' 6,7 km 8' 3,8 km 34' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 5,1 km 8' 3,4 km 34'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

1,1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,8 km 8' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Eloy

709 m 9'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

739 m 3' 830 m 1' 26'' 579 m 9' 739 m 9'

Lidl Wommelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 867 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Deurne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à seulement 9 minutes à vélo."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Toetertje" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports

La station "Donkey - Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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