Maison à vendre - Wommelgem RBU09567

Kruizemunt 8 2160 Wommelgem

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RBU09567

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison familiale située au cœur de Wommelgem offre une surface habitable de 193 m² sur un terrain de 414 m². Construite en 2000, elle se distingue par sa disposition pratique et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande hall d'entrée baignée de lumière naturelle, qui mène à une spacieuse pièce de vie avec de larges fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin bien entretenu. La cuisine moderne, équipée d'appareils encastrés de qualité, constitue un espace convivial pour cuisiner et se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un espace de détente. La propriété dispose également d'une entrée pour voiture, d'un garage intégré, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, un terrasse ensoleillée et une jardin verdoyant de 210 m² complètent cette maison, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La maison est équipée de 13 panneaux solaires qui contribuent à une gestion énergétique efficace. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la fin du mois d’octobre 2025. Une opportunité intéressante pour ceux recherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement résidentiel bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 405 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A partir du : 31/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

414 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

2558250

Date de validité PEB

08/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09567 Réf. vendeur: 256770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

734 m 4' 846 m 1' 28'' 535 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

376 m 1' 58'' 595 m 1' 8'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

376 m 1' 58'' 595 m 1' 8'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 19' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

432 m 5'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

432 m 5'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

437 m 5'

Gares

Boechout

6,1 km 25' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,3 km 18' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

520 m 6'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Jumbo Ranst

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 13' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Annuntia-Instituut", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gardeniaweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Twist" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

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