Maison à vendre - Wommelgem RBU16044

Kruizemunt 8 2160 Wommelgem

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RBU16044

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Wommelgem, cette maison familiale prête à emménager offre un espace de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2000, la propriété dispose d'une superficie habitable de 193 m², répartie sur une parcelle de 414 m². L'entrée spacieuse, baignées de lumière naturelle, mène à une grande pièce à vivre lumineuse avec de vastes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine moderne, équipée d’appareils encastrés de qualité, constitue un espace convivial pour cuisiner et recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, comprend une douche à l’italienne ainsi qu’une baignoire. La propriété est également dotée d’un garage intérieur, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’un terrain extérieur de 210 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. Située dans une zone résidentielle calme, la maison bénéficie d’un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun à pied. Elle est équipée de huit panneaux solaires pour une meilleure gestion énergétique et dispose d’un EPC de 187 kWh/m²/an. La propriété est disponible à partir du 31 octobre 2025, offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 405 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A partir du : 31/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

414 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

2558250

Date de validité PEB

08/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16044 Réf. vendeur: 259048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

734 m 4' 846 m 1' 28'' 535 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

376 m 1' 58'' 595 m 1' 8'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

376 m 1' 58'' 595 m 1' 8'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 19' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

432 m 5'

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

432 m 5'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

437 m 5'

Gares

Boechout

6,1 km 25' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,6 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,3 km 18' 3,6 km 29' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

520 m 6'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Jumbo Ranst

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 13' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Twist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.La station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Annuntia-Instituut", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool", à seulement 2 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Klokhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

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