Maison à vendre - Wommelgem RBU16060 Vendu

Fortbaan 28A A 2160 Wommelgem

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RBU16060
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve située à Wommelgem, au 28A Fortbaan, offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel dynamique. La propriété dispose d’une superficie habitable de 140 m² répartis sur une seule niveau, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, ainsi que deux toilettes. La maison est orientée sud, ce qui optimise l’ensoleillement intérieur et extérieur, notamment avec un jardin privé de 160 m² et un terrasse de 11 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Le logement bénéficie d’un garage individuel et d’un accès direct à l’extérieur, avec une entrée arrière permettant une meilleure circulation. L’intérieur est conçu avec des matériaux modernes respectant les standards énergétiques élevés, notamment grâce à un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un système de ventilation C+ et HR+. La propriété possède également un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité des installations électriques. Située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate des commodités, cette résidence profite d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services publics tels que la mairie ou l’hôpital. La proximité du Fort II et la bonne connexion aux axes routiers, notamment l’E313, facilitent les déplacements vers les communes voisines. La construction étant en cours avec une livraison prévue début 2025, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, économe en énergie et bien situé dans la région de Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 459 000 € à 485 000 €
Surface habitable 140 m² à 143 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16060 Réf. vendeur: 258982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

758 m 2' 44'' 758 m 1' 16'' 521 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

891 m 7' 1,2 km 1' 40'' 672 m 9' 891 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

891 m 7' 1,2 km 1' 40'' 672 m 9' 891 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1 km 4' 1 km 1' 39'' 871 m 13' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

200 m 2' 24''

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

200 m 2' 24''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

200 m 2' 24''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

975 m 12'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

975 m 12'

Gares

Mortsel

5,2 km 19' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

883 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,6 km 7' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

802 m 10'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

495 m 2' 19'' 586 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Lidl Wommelgem

940 m 3' 957 m 1' 11'' 729 m 9' 940 m 11'

Albert Heijn - Deurne

1 km 4' 1 km 1' 17'' 958 m 8' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,8 km 3'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Toetertje" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.La station "Donkey - Borsbeek Periscoop" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

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