Maison à vendre - Wommelgem RBU28101

Dasstraat 92 2160 Wommelgem

220 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dasstraat 92 2160 Wommelgem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Wommelgem, idéalement située au Dasstraat 92, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover et personnaliser selon leurs goûts. Proposée au prix attractif de 220 000 €, cette maison offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 92 m². Construite en 1935, cette propriété présente un potentiel remarquable pour les acheteurs souhaitant créer une habitation à leur image dans un environnement résidentiel calme et accessible. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. En entrant, vous découvrez une hall d’entrée qui ouvre sur un espace de vie lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d’une circulation fluide. La pièce principale, qui comprend un séjour convivial, s’ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine est simple mais fonctionnelle, avec un accès à un espace couvert qui peut être aménagé en buanderie ou en espace de rangement supplémentaire. À l’étage, deux chambres avec lucarnes apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. La salle de bains complète cet étage, offrant un espace pratique pour votre confort quotidien. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un sanitaire comprenant une salle de bains et un WC. Située dans un quartier résidentiel paisible à Wommelgem, cette maison bénéficie d’une situation stratégique avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. La présence d’un garage privatif constitue un avantage supplémentaire, permettant de stationner en toute sécurité tout en optimisant l’espace extérieur. La proximité de services essentiels et la tranquillité du voisinage en font une résidence idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à réaliser des travaux pour mettre à leur goût un bien avec un fort potentiel. Avec son cadre résidentiel, ses caractéristiques techniques conformes aux normes et son prix compétitif, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

92 m²

Surface constructible

92 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

3679907

Date de validité PEB

05/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28101 Réf. vendeur: 262611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

238 m 47'' 320 m 37'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Het Oogappeltje

334 m 1' 6'' 475 m 51'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Het Oogappeltje

334 m 1' 6'' 475 m 51'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,6 km 14' 4 km 5' 2,5 km 19' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

238 m 2' 51''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

241 m 2' 53''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

500 m 6'

Gares

Boechout

6,2 km 25' 7,7 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 23' 7,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

959 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

3,8 km 14' 3 km 29' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

465 m 6'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,3 km 4' 1,5 km 2' 5'' 942 m 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 984 m 13' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Wommelgem

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 23' 2 km 25'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

1,9 km 2' 44''

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à seulement 6 minutes à pied.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wommelgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"'T Eigenwijsje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Het Oogappeltje", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Annuntia-Instituut", à 5 minutes en voiture.

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