Maison à vendre - Wommelgem RBU45189

Autolei 21 2160 Wommelgem

385 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
  • 58 m² Jardin
Autolei 21 2160 Wommelgem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wommelgem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort et potentiel dans cette région dynamique de Flandre. Avec un prix fixé à 385 000 €, ce bien immobilier offre une excellente valeur sur le marché actuel. La propriété, référencée sous le numéro RBU45189, est parfaitement située au 21 Autolei, une adresse qui combine accessibilité et tranquillité. La maison ne dispose pas de TVA, ce qui simplifie la transaction, et elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Ce logement présente une surface habitable généreuse avec quatre chambres, deux salles de bain et un WC séparé, répondant ainsi aux besoins d’une famille moderne. La configuration intérieure est conçue pour optimiser l’espace, avec une orientation nord-ouest de la façade principale permettant une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison n’est pas meublée, offrant ainsi la possibilité aux nouveaux propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Au niveau des équipements, la maison est chauffée au gaz, un système efficace et courant en Belgique, assurant un confort thermique optimal. Son certificat de performance énergétique, avec une consommation primaire de 151 kWh/m²/an, atteste de son efficacité énergétique et sa conformité aux normes en vigueur. La résidence possède également un ascenseur, ce qui constitue un atout supplémentaire pour le confort quotidien. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de 58 m² ainsi que d’un terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille. La superficie totale du terrain s’étend sur 158 m², avec une profondeur de 27 mètres qui garantit un espace extérieur agréable. La maison offre aussi une surface constructible de 100 m², ce qui peut séduire ceux qui envisagent d’éventuels agrandissements ou aménagements futurs. La présence de raccordements à l’eau et au gaz facilite les travaux d’aménagement ou d’amélioration. Bien que située dans une zone susceptible d’être inondable, la propriété bénéficie d’un cadre calme tout en restant accessible aux commodités du quotidien. Ce bien représente une opportunité unique pour acquéreurs à la recherche d’un investissement solide dans un secteur prometteur. N’attendez plus pour découvrir cette résidence à Wommelgem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison pourrait devenir votre futur chez-vous, avec toutes les qualités qu’elle propose pour une vie confortable et adaptée à votre style de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

158 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003692786-res-1

Date de validité PEB

23/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45189 Réf. vendeur: 6099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

478 m 1' 35'' 478 m 50'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

159 m 31'' 382 m 38'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

159 m 31'' 382 m 38'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 1' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

233 m 2' 48''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

233 m 2' 48''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

233 m 2' 48''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

318 m 4'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

318 m 4'

Gares

Mortsel

4,6 km 16' 5,8 km 6' 3,5 km 27' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 14' 4,2 km 6' 2,9 km 25'

Bornes de recharge

Albert Heijn

384 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,1 km 4' 969 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e

315 m 4'

Supermarchés

Lidl Wommelgem

141 m 34'' 141 m 9'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Albert Heijn - Deurne

375 m 1' 15'' 369 m 24'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Wommelgem

421 m 1' 39'' 421 m 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2 km 2' 27''

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Droombos" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wommelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 2 minutes de route.

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