• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Salle(s) de bain
  • 116 m² Jardin
Autolei 210 2160 Wommelgem

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Description

Situé au cœur de Wommelgem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur cherchant à acquérir un bien immobilier doté d’un potentiel important. Avec une superficie habitable de 173 m², cette maison construite en 1950 offre une configuration flexible comprenant actuellement trois chambres, mais avec la possibilité d’en aménager une quatrième grâce à la hauteur de ses espaces et à sa disposition intérieure. La propriété se trouve dans un état nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bien selon ses préférences tout en bénéficiant d’un investissement potentiellement rentable. La maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle, avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, équipée d’une cheminée à gaz qui assure un confort thermique appréciable. La zone de repas attenante est connectée à une cuisine semi-open, pratique et facilitant la convivialité lors des repas en famille ou entre amis. Les autres éléments clés de cette propriété résident dans ses espaces extérieurs et ses commodités. La maison dispose d’une charmante terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons de soleil le matin, ainsi que d’un jardin de 116 m² qui offre un espace extérieur privé pour les loisirs, le jardinage ou simplement la détente. La propriété est également dotée d’une cave sèche spacieuse située sous la maison, permettant de stocker aisément divers biens ou équipements. Au premier étage, l’aménagement comprend trois chambres confortables, avec une salle de bains équipée d’un bain/douche et deux toilettes séparées pour plus de commodité. La possibilité de transformer le grenier en une quatrième chambre constitue une belle valeur ajoutée pour cette résidence qui a été conçue pour évoluer selon les besoins des occupants. L’emplacement stratégique dans la commune de Wommelgem confère à cette propriété des avantages indéniables en termes de mobilité et de proximité avec tous les services essentiels. La localisation centrale facilite l’accès rapide aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, rendant le quotidien pratique et agréable. La proximité avec les grandes voies autoroutières assure également une connectivité aisée avec le reste de la région bruxelloise et au-delà, favorisant ainsi la mobilité des résidents. En outre, le quartier étant classé en zone résidentielle, cette maison répond parfaitement à une demande de calme et de qualité de vie. Le prix demandé est de 369 000 €, charges comprises, et cette propriété est disponible à la signature dès que l’acquéreur est prêt à investir dans sa rénovation et sa personnalisation. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier offrant un fort potentiel dans un environnement central et convivial, cette maison représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare à Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

116 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

285 m²

Surface constructible

117 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

3228091

Date de validité PEB

25/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU68139 Réf. vendeur: 273412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 858 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

588 m 2' 28'' 588 m 51'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

588 m 2' 28'' 588 m 51'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

2,3 km 8' 3,3 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

480 m 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

70 m 50''

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

70 m 50''

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

789 m 9'

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Zuid

501 m 6'

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

885 m 11'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

4,3 km 16' 5,7 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 17' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

673 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Monica

2,2 km 11' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)

508 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Wommelgem

249 m 49'' 249 m 16'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Lidl Wommelgem

540 m 1' 54'' 540 m 33'' 540 m 6' 540 m 6'

Albert Heijn - Deurne, Herentalsebaan

982 m 4' 1 km 1' 2'' 732 m 11' 930 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

1,4 km 1' 56''

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wommelgem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne, Herentalsebaan" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Wommelgem P+R Draaiboom (P+R Wommelgem)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Monica".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Wommelgem Rotonde") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Spectrumschool" et se trouve à 27 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Droombos" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec une station située à 11 minutes à pied.

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