Maison à vendre - Wommelgem RBU77728

Dasstraat 92 2160 Wommelgem

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dasstraat 92 2160 Wommelgem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Wommelgem, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et accessible. Cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur demeure sur mesure. Située au 92 Dasstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 195 000 € et possède une surface habitable d’environ 98 m². Avec une structure datant de 1935, cette habitation bénéficie d’une disposition pratique avec deux chambres lumineuses, une salle de bains complète, ainsi qu’un séjour convivial bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres. La cuisine, simple mais fonctionnelle, donne accès à un espace couvert pouvant servir de buanderie ou de zone de stockage supplémentaire. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz, ce qui garantit un confort appréciable, même si la rénovation sera nécessaire pour moderniser l’ensemble. La présence d’une garage individuel constitue un atout supplémentaire pour la commodité du quotidien. Le terrain de 92 m² offre un espace extérieur modéré, orienté au nord-est, parfait pour aménager un petit jardin ou une terrasse après travaux de rénovation. La localisation de cette maison à Wommelgem est un véritable avantage : proche des commodités locales, des écoles, et avec un accès facilité aux routes principales de la région. La maison étant en état nécessitant des travaux, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leurs besoins. La disponibilité est immédiate à la signature, ce qui permet une transition rapide pour celui ou celle qui souhaite s’installer ou investir dans cette commune dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone résidentielle prisée, et elle pourrait devenir votre prochain projet immobilier. En résumé, cette maison offre un potentiel remarquable malgré son état actuel, grâce à ses caractéristiques solides et à son emplacement privilégié. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette opportunité à Wommelgem mérite toute votre attention. Contactez notre agence pour organiser une visite ou pour plus de détails techniques. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de possibilités d’aménagement dans une région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

92 m²

Surface constructible

92 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

3679907

Date de validité PEB

05/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77728 Réf. vendeur: 276730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

238 m 47'' 320 m 37'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Het Oogappeltje

334 m 1' 6'' 475 m 51'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Het Oogappeltje

334 m 1' 6'' 475 m 51'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,6 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

238 m 2' 51''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

241 m 2' 53''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

500 m 6'

Gares

Boechout

6,2 km 25' 7,7 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 23' 7,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

959 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

465 m 6'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,3 km 4' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Carrefour Market Wommelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Wommelgem

2,1 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 25'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

1,9 km 2' 44''

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Eigenwijsje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Annuntia-Instituut" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Het Oogappeltje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wommelgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 6 minutes à pied.

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