Maison à vendre - Wommelgem RBV90203

Terhagelaan 41 2160 Wommelgem

449 500 €

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RBV90203

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cette maison jumelée bien entretenue à Wommelgem. Cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Wommelgem. L'entrée se fait par un hall d'entrée spacieux. Vous y trouverez des toilettes séparées pour les invités, un vestiaire et un débarras/local technique séparé. L'escalier en colimaçon dans le hall mène à trois chambres spacieuses et à la salle de bains à l'étage supérieur. Un grenier supplémentaire se trouve sous le toit à pignon. Le rez-de-chaussée se caractérise par un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle et offrant une vue sur le jardin. La terrasse est également accessible depuis cette pièce. La cuisine séparée est adjacente à l'espace de vie. La propriété bénéficie d'un jardin spacieux avec un espace vert aménagé, idéal pour la détente et les activités de loisirs. Une véranda vitrée, accessible depuis la cuisine, offre une zone de transition protégée entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter de la vie en plein air quelles que soient les conditions météorologiques. Enfin, un garage intégré avec portail électrique sectionnel offre un espace de stationnement et de stockage sécurisé. Détails : + Chauffage central au gaz chauffage central au gaz + Vitrage à haut rendement + EPC B favorable + Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives Informations urbanistiques : sur demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003844117

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90203 Réf. vendeur: 312153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

957 m 5' 1,1 km 1' 42'' 716 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

912 m 4' 964 m 1' 23'' 594 m 11' 912 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

912 m 4' 964 m 1' 23'' 594 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,6 km 13' 3,9 km 5' 3 km 38' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

701 m 8'

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

701 m 8'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

701 m 8'

Gares

Boechout

6,1 km 22' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,4 km 17' 3,7 km 29' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

723 m 9'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Carrefour Market Wommelgem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Jumbo Ranst

1,7 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Éducation

Vivre près de Terhagelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Klokhuisje", une crèche à seulement 11 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Annuntia-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wommelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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