Maison à vendre - Wommelgem RBW09242

Herentalsebaan 619 2160 Wommelgem

549 000 €

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RBW09242
  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au 619 Herentalsebaan à Wommelgem, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 549 000 €, cette construction neuve, dont la livraison est prévue pour 2026, offre un cadre de vie moderne et spacieux avec une surface habitable de 165 m². Ce bien, non meublé, se distingue notamment par sa généreuse superficie extérieure comprenant un jardin de 242 m² et une terrasse de 21 m² orientée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’intérieur de cette maison se compose de trois chambres bien agencées, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité pour une famille. En outre, l’habitation s’étend sur deux étages et dispose d’une façade double, ce qui contribue à une bonne luminosité naturelle. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement. Le bien est conforme aux normes en vigueur, comme en témoigne le certificat de conformité de l’installation électrique. Enfin, cette maison bénéficie d’un raccordement à l’eau et se situe dans une zone résidentielle sans risque d’inondation ni droit de préemption, assurant ainsi sérénité et sécurité. Située dans la commune paisible de Wommelgem, cette propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel préservé. Le terrain spacieux et la configuration soignée du bien en font une demeure idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace intérieur confortable et cadre extérieur agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien exceptionnel mérite toute votre attention et peut devenir votre future résidence principale ou un investissement judicieux dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Carbon - Woningen

Carbon - Woningen
Sur l'ancien site de Borremans, le long de la Herentalsebaan, Carbon construit un nouveau projet résidentiel qui combine harmonieusement tranquillité, verdure et accessibilité. Ce nouveau quartier résidentiel donne une seconde vie à un lieu reconnaissable de Wommelgem et transforme le site historique en un environnement de vie contemporain où la qualité, le confort et la durabilité sont au centre des préoccupations. Carbon propose une gamme variée d'appartements élégants et de maisons unifamiliales spacieuses, conçus en tenant compte de l'architecture, de la lumière et du confort de vie. Le design intemporel et les matériaux de haute qualité créent un aspect élégant qui s'intègre parfaitement à l'environnement verdoyant. Chaque unité résidentielle dispose d'un espace extérieur agréable, permettant aux résidents de profiter pleinement de la tranquillité et du caractère ouvert du projet. Le cœur battant de Carbon est le parc intérieur central, un lieu de rencontre vert qui offre une expérience de vie unique. Les plantations indigènes, les jeux d'eau et la grande attention portée à la biodiversité créent une oasis de paix au milieu de la zone résidentielle. Cette conception bien pensée crée non seulement un cadre de vie agréable, mais renforce également le sentiment d'espace et de connexion entre les résidents. Carbon place également la barre très haut en termes de durabilité. Grâce à des techniques d'efficacité énergétique telles que l'énergie géothermique, les panneaux solaires et un niveau E favorable, l'accent est mis sur un mode de vie orienté vers l'avenir, avec une attention particulière portée au confort et à la réduction des coûts énergétiques. Il en résulte un projet résidentiel qui non seulement répond aux besoins d'aujourd'hui, mais qui est également prêt pour l'avenir.
Prix 449 000 € à 549 000 €
Surface habitable 165 m² à 213 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

242 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09242 Réf. vendeur: 318009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers

991 m 5' 1,5 km 2' 12'' 603 m 12' 991 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

1,1 km 5' 1,7 km 2' 24'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

1,1 km 5' 1,7 km 2' 24'' 763 m 13' 1,1 km 13'

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Sint-Jozefsinstituut

3 km 13' 3,4 km 4' 2,3 km 27' 3 km 36'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

675 m 8'

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

675 m 8'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

957 m 11'

Gares

Boechout

5,1 km 19' 6,1 km 10' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 24' 7,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

3,8 km 18' 3 km 29' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

786 m 9'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

851 m 2' 50'' 851 m 1' 14'' 849 m 10' 849 m 10'

Carrefour Market Wommelgem

968 m 3' 968 m 1' 20'' 966 m 12' 966 m 12'

Jumbo Ranst

1,8 km 6' 2,2 km 2' 53'' 1,6 km 16' 1,8 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,7 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Herentalsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La station "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wommelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers", une crèche joignable en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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