Maison à vendre - Wommelgem RBW18193

Immerseelstraat 37 2160 Wommelgem

485 000 €

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RBW18193

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dans une rue calme et sans issue, nous trouvons ce bâtiment mitoyen avec une surface utile de 250 m². En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée avec des toilettes d'invités séparées et un espace pour un vestiaire. Au cœur de la maison se trouve un espace de vie attrayant et spacieux avec une cheminée. L'architecture est caractérisée par des différences de hauteur, des escaliers et des niveaux ouverts typiques de la période de construction. A côté se trouve la cuisine semi-fermée, équipée des appareils électroménagers nécessaires et dotée d'une salle à manger et d'un coin salon séparés. En empruntant l'escalier de la salle de séjour, on accède au premier étage, où l'on est d'abord accueilli par un salon confortable. À cet étage, on trouve trois chambres à coucher de taille normale, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et baignoire. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier, où se trouve la plus grande chambre de la maison. Il est également possible d'y aménager une cinquième chambre. Par ailleurs, la maison dispose d'un sous-sol, d'un garage avec portail électrique et station de recharge et d'un local technique/rangement avec installations de lavage et de séchage. Enfin, à l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse sous un auvent avec de nombreuses possibilités de s'asseoir, d'où vous aurez une belle vue sur le jardin verdoyant. Détails + Chaudière à gaz à condensation (2020) + Les dimensions et surfaces sont indicatives + Jardin et terrasse orientés au sud Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 653 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

489 m²

Surface constructible

139 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218-0003805683-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18193 Réf. vendeur: 320937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Piepss

1,9 km 10' 3,6 km 4' 1,3 km 21' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

1,2 km 4' 1,6 km 2' 26'' 961 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

1,2 km 4' 1,6 km 2' 26'' 961 m 11' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

2 km 7' 3,4 km 4' 1,3 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 1' 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

322 m 4'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

334 m 4'

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen

455 m 5'

Trams

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

507 m 6'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

507 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

4,5 km 17' 6,4 km 7' 4,2 km 23' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 5,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Wommelgem Rotonde

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Dijck

2,6 km 10' 1,7 km 25' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem P+R - Fietsrek Oud Fruitmarkt 6e

439 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Wommelgem

401 m 1' 20'' 1 km 1' 36'' 351 m 4' 351 m 4'

Lidl Wommelgem

1,1 km 4' 1,6 km 2' 9'' 979 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Wommelgem

1,5 km 6' 2,1 km 2' 42'' 1,2 km 14' 1,5 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

841 m 1' 32''

Éducation

Habiter à proximité d'Immerseelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Kdv Piepss", une crèche joignable en 22 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Spectrumschool" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wommelgem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wommelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Van Dijck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wommelgem P+R - Fietsrek Oud Fruitmarkt 6e" à 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 2 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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