Deze te renoveren rijwoning te Wommelgem biedt twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een ruime tuin.
Indeling:
U komt meteen binnen in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door de badkamer en een polyvalente ruimte met veranda. Via de trap in de leefruimte bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn ondergebracht. Op niveau -1 bevindt zich een kelderruimte.
Buitenruimtes:
De tuin heeft een oppervlakte van ca. 100 m² en biedt een praktische buitenruimte met ZO-oriëntatie.
Bijzonderheden:
Totaal te renoveren.
Grondoppervlakte: 189 m².
Bewoonbare oppervlakte: 92 m².
Kelder aanwezig.
Tuin van ca. 100 m².
Ligging:
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.
Renovatieplicht:
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.
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Risque moyen
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Ce bien, situé près de Torenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers" (21 minutes à pied ou 15 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Klokhuisje", à 13 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Annuntia-Instituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 10 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.
La station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 423 - Zandhoven VTI - Berchem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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