Deze te renoveren rijwoning te Wommelgem biedt twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een ruime tuin.
Indeling:
U komt meteen binnen in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door de badkamer en een polyvalente ruimte met veranda. Via de trap in de leefruimte bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn ondergebracht. Op niveau -1 bevindt zich een kelderruimte.
Buitenruimtes:
De tuin heeft een oppervlakte van ca. 100 m² en biedt een praktische buitenruimte met ZO-oriëntatie.
Bijzonderheden:
Totaal te renoveren.
Grondoppervlakte: 189 m².
Bewoonbare oppervlakte: 92 m².
Kelder aanwezig.
Tuin van ca. 100 m².
Ligging:
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.
Renovatieplicht:
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.
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Risque moyen
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Vivre près de Torenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers" (21 minutes à pied ou 15 minutes en voiture), "Colruyt Wommelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à seulement 9 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 10 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Annuntia-Instituut" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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