Deze te renoveren rijwoning te Wommelgem biedt twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een ruime tuin.
Indeling:
U komt meteen binnen in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door de badkamer en een polyvalente ruimte met veranda. Via de trap in de leefruimte bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn ondergebracht. Op niveau -1 bevindt zich een kelderruimte.
Buitenruimtes:
De tuin heeft een oppervlakte van ca. 100 m² en biedt een praktische buitenruimte met ZO-oriëntatie.
Bijzonderheden:
Totaal te renoveren.
Grondoppervlakte: 189 m².
Bewoonbare oppervlakte: 92 m².
Kelder aanwezig.
Tuin van ca. 100 m².
Ligging:
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.
Renovatieplicht:
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.
D
D
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Torenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize E313 Direction Anvers (21 minuten lopen of 15 minuten rijden), Colruyt Wommelgem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wommelgem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem met een halte op 2 minuten loopafstand.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" ligt op 13 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Annuntia-Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 9 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Wommelgem Kerk 6e", 9 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan