Maison à vendre - Wommelgem RBW67787

Pietingbaan 25 2160 Wommelgem

625 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Pietingbaan 25 2160 Wommelgem

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Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES + LOGEMENT POUR PERSONNES ÂGÉES DE 50 M² À WOMMELGEM ! C'est dans un cadre calme et agréable, sur la Pietingsbaan à Wommelgem, que se trouve cette maison polyvalente dotée d'un atout supplémentaire particulièrement appréciable. L'annexe d'environ 50 m² peut parfaitement servir de logement adapté aux personnes âgées ou de logement « kangourou », idéal pour les parents, la famille ou toute personne souhaitant disposer d'un espace de vie supplémentaire et indépendant à proximité. Description : Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d’entrée spacieux, un grand garage intégré, une buanderie pratique avec douche et un accès au logement adapté aux personnes dépendantes. Cet espace de vie agréable est doté de tout le confort nécessaire : une cuisine, un débarras et une salle de bains spacieuse et équipée. De là, vous profitez en outre d’une belle vue sur le jardin et la terrasse ensoleillée. Par le hall d’escalier, vous accédez au premier étage, où un salon lumineux et chaleureux vous procure immédiatement une sensation de bien-être. La cuisine attenante est entièrement équipée et, avec le salon, constitue un endroit agréable où passer du temps. Ces deux pièces offrent une vue magnifique sur le jardin verdoyant et la grande terrasse de pas moins de 37 m². Le deuxième étage abrite 3 chambres confortables et une salle de bains. Il y a également un grenier de rangement pratique, idéal pour stocker des affaires supplémentaires. Les atouts : ·3 chambres + 1 chambre dans le logement de soins ·PEP B (174 kWh/m² par an) ·Logement de soins/« kangourou » d’environ 50 m² ·Salon lumineux ·Grande terrasse de 37 m² ·Jardin agréable avec une belle vue ·Grand garage intégré ·Ventilation de type C ·25 panneaux solaires ·Situation calme et centrale à Wommelgem Une magnifique maison offrant espace, confort et surtout de nombreuses possibilités. Parfaite pour une famille, mais grâce au logement de soins séparé, elle est également idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour ceux qui souhaitent allier proximité et intimité. Une demeure de charme avec ce petit plus qui fait toute la différence. À visiter absolument ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

481 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Profondeur du terrain

92 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

3850844-RES

Date de validité PEB

19/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67787 Réf. vendeur: 290085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers

756 m 2' 41'' 756 m 1' 8'' 677 m 6' 756 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

962 m 3' 1 km 1' 28'' 828 m 8' 962 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

962 m 3' 1 km 1' 28'' 828 m 8' 962 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

2,4 km 11' 2,6 km 3' 2 km 14' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

168 m 2' 1''

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen

168 m 2' 1''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

168 m 2' 1''

Gares

Boechout

4,8 km 19' 6,3 km 9' 3,9 km 20' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 22' 6,6 km 9' 4,6 km 12'

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,3 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

3,1 km 17' 2,7 km 17' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Brieleke 4p

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Wommelgem

185 m 47'' 185 m 17'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Colruyt Wommelgem

145 m 39'' 145 m 14'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Jumbo Ranst

2,1 km 7' 2,4 km 2' 41'' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,3 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Pietingbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jozefsinstituut", une école secondaire joignable en 29 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers", à 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Wommelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wommelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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