Maison à vendre, Wommelgem RBX27438

Herentalsebaan 749, 2160 Wommelgem

262 000 €

3 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Jardin

Description

Maison à rénover (102 m²) avec 3 chambres et un espace extérieur (30 m²) à Wommelgem. Située sur la Herentalsebaan à Wommelgem, cette maison à rénover est idéale pour ceux qui recherchent un bien pouvant être entièrement aménagé selon leurs goûts et leurs envies. Grâce à son emplacement à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficierez en outre d’un accès aisé vers Anvers et les communes environnantes. La maison a besoin d’être rafraîchie, mais offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer chaleureux et contemporain. Avec ses trois chambres, son jardin orienté sud-ouest et son spacieux abri de jardin, elle constitue une base intéressante pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte. Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée. Tout de suite à l’avant se trouve une première pièce de 13 m², qui peut servir, par exemple, de chambre, de bureau ou d’atelier de loisirs. À l’arrière, on trouve le salon, suivi de la cuisine ouverte, où une verrière apporte un supplément de lumière naturelle. Il y a également une salle de bains de 10 m², équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un raccordement pour la machine à laver. Le premier étage compte deux chambres spacieuses de 17 m² et 15 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de 30 m² orienté sud-ouest. À l’arrière se trouve également un abri de jardin de pas moins de 19 m², qui offre de nombreuses possibilités, par exemple comme atelier, espace de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose également d’une cave sèche. Vous recherchez un logement avec un agencement pratique et un énorme potentiel ? Découvrez toutes les possibilités et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Surface habitable : 102 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1949

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 262 000 €

Revenu cadastral 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 102 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Oui

Surface du jardin 30 m²

Surface totale du terrain 110 m²

Surface constructible 80 m²

Profondeur du terrain 5 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 666 kWh/m²/an

Référence PEB 20261026-0003985131-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

17767epc herentalsebaan 749_ 2160 wommelgem.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX27438 Réf. vendeur: 17767 Dernière modification: 30/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp Crèches

529 m · 1' 45'' 613 m · 55'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Go! Basisschool De Boomgaard Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 30'' 919 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Boomgaard Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 30'' 919 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Jozefsinstituut Écoles secondaires

3,4 km · 12' 3,5 km · 4' 2,9 km · 36' 3,4 km · 40'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,5 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km · 8'

423 - Zandhoven VTI - Berchem Bus

198 m · 2' 22''

20a - Lier - Antwerpen

198 m · 2' 22''

243 - Broechem - Kontich scholen

198 m · 2' 22''

Boechout Gares

5,5 km · 20' 5,8 km · 9' 4,4 km · 1º 5' 5,5 km · 1º 5'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,9 km · 24' 7,5 km · 9' 5,5 km · 1º 5'

Gardeniaweg Bornes de recharge

1,9 km · 2' 57''

Cambio - Twist Voitures en libre-service

4 km · 15' 3,6 km · 39' 4 km · 48'

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p Vélos en libre-service

138 m · 1' 39''

Magasins

Colruyt Wommelgem Supermarchés

959 m · 3' 959 m · 55'' 887 m · 11' 952 m · 11'

Jumbo Ranst

1,1 km · 4' 1,5 km · 1' 51'' 953 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Wommelgem

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 1'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

46,5 km · 38' 41,8 km · 3º 10'

Turnhout

42,4 km · 29' 36 km · 2º 42'

Beveren

24,7 km · 25' 20,6 km · 1º 21'

Saint-Nicolas

34,1 km · 28' 30,6 km · 1º 54'

Malines

29,9 km · 25' 22,2 km · 1º 28'

Anvers

10,8 km · 15' 9,9 km · 40'

Villes proches

Habiter à proximité de Herentalsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" à 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 423 - Zandhoven VTI - Berchem, 20a - Lier - Antwerpen, 243 - Broechem - Kontich scholen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Wommelgem RBX27438

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wommelgem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Transports en commun

Magasins

Services

Maison à vendre, Wommelgem RBX27438

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Wommelgem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Wommelgem ?