Maison à vendre - Merksem RBW67948

Nieuwdreef 194 2170 Merksem

399 900 €

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RBW67948

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel-etage spacieux (180 m²) avec 4 à 5 chambres, jardin et terrasse à Merksem. Ce rez-de-chaussée bien entretenu est idéalement situé à Nieuwdreef, à deux pas de Bredabaan et du parc Runcvoort. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité par les transports en commun, le système de vélo-partage et en voiture. Des magasins, des supermarchés et d'autres commodités se trouvent également à proximité. La propriété est en bon état et, grâce à sa surface spacieuse et à son agencement pratique, elle offre de nombreuses possibilités pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Le toit a été isolé en 2012, la cuisine a été rénovée en 2018 et une chaudière à haut rendement a été installée en 2019. En outre, toutes les fenêtres sont équipées de volets. Vous entrez dans le spacieux hall d'entrée et d'escalier avec une armoire encastrée pratique à l'arrière. A droite se trouve le spacieux garage de 26 m² avec porte sectionnelle. A l'arrière du rez-de-chaussée, il y a un débarras/buanderie (6 m²) et une pièce supplémentaire de 14 m² - idéale comme chambre, bureau, hobby ou salle de pratique. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux de pas moins de 41 m². A côté se trouve la cuisine séparée (8 m²), équipée de tout le confort moderne. Par une porte coulissante, vous accédez à l'agréable terrasse de 14 m² orientée sud-ouest. De là, vous descendez vers le jardin agréable de 66 m². De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités à cet étage. L'étage supérieur comprend quatre chambres de 6 m², 7 m², 11 m² et 14 m². La salle de bain spacieuse (8 m²) est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de toilettes. Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec garage, jardin et de nombreuses possibilités dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 180 m² - ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

0003865191-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67948 Réf. vendeur: 17525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

488 m 1' 37'' 488 m 1' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

259 m 1' 13'' 362 m 45'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

259 m 1' 13'' 362 m 45'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

762 m 2' 32'' 948 m 1' 15'' 592 m 9' 760 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2'

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

9 m 6''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

64 m 46''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

172 m 2' 3''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,1 km 13'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,1 km 13'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 31' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nieuwdreef

111 m 22'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cultuurcentrum

165 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

771 m 2' 55'' 867 m 1' 30'' 458 m 6' 458 m 6'

Albert Heijn - Merksem

640 m 2' 8'' 826 m 1' 10'' 616 m 8' 638 m 8'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

880 m 3' 1 km 1' 44'' 714 m 7' 807 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Éducation

Vivre près de Nieuwdreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "De Bijtjes Mxm 2" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Knmc Joma 1" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Nieuwdreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cultuurcentrum".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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