Maison à vendre - Ekeren RBT66729
Kattenberg 55 2180 Ekeren
319 000 €
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Description
Cette charmante maison individuelle est située au 55 Kattenberg, en plein cœur d'Ekeren, une commune appréciée pour sa proximité avec le centre-ville, ses facilités d’accès aux autoroutes, ainsi que ses nombreux commerces, écoles et installations sportives telles que le centre aquatique. Son emplacement offre un accès pratique à l’ensemble des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Le bien immobilier, construit en 1941, dispose d’une superficie habitable de 167 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend également une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace dédié à la buanderie. À l’étage, deux chambres sont disponibles, avec une troisième chambre principale de 25 m² située sous les combles, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou pour un bureau à domicile. À l’extérieur, la propriété possède un terrain de 230 m² comprenant une terrasse et un jardin profond, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. La maison est équipée de double vitrage en PVC et bois, d’un chauffage au gaz datant de 2016, et bénéficie d’une isolation du toit avec 6 cm d’isolation. L’ensemble de la structure reste conforme à la réglementation électrique, même si un certificat est en cours de mise à jour. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1941
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
230 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Référence PEB
2141504
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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