Maison à vendre - Ekeren RBT66729

Kattenberg 55 2180 Ekeren

319 000 €

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RBT66729

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante maison individuelle est située au 55 Kattenberg, en plein cœur d'Ekeren, une commune appréciée pour sa proximité avec le centre-ville, ses facilités d’accès aux autoroutes, ainsi que ses nombreux commerces, écoles et installations sportives telles que le centre aquatique. Son emplacement offre un accès pratique à l’ensemble des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Le bien immobilier, construit en 1941, dispose d’une superficie habitable de 167 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend également une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace dédié à la buanderie. À l’étage, deux chambres sont disponibles, avec une troisième chambre principale de 25 m² située sous les combles, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou pour un bureau à domicile. À l’extérieur, la propriété possède un terrain de 230 m² comprenant une terrasse et un jardin profond, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. La maison est équipée de double vitrage en PVC et bois, d’un chauffage au gaz datant de 2016, et bénéficie d’une isolation du toit avec 6 cm d’isolation. L’ensemble de la structure reste conforme à la réglementation électrique, même si un certificat est en cours de mise à jour. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

2141504

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66729 Réf. vendeur: 244591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

291 m 58'' 1,1 km 2' 17'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut

302 m 1' 939 m 1' 51'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

291 m 58'' 1,1 km 2' 17'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Moretus 2

302 m 1' 939 m 1' 51'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 8'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

242 m 2' 54''

De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren

242 m 2' 54''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,1 km 25'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,1 km 25'

Gares

Ekeren

1,8 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 45' 13,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

799 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Dorp

550 m 1' 52'' 546 m 7' 546 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Zwembad 4e5p

238 m 2' 51''

Supermarchés

Delhaize Leugenberg

412 m 1' 48'' 796 m 1' 44'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Antwerpen

384 m 1' 28'' 882 m 1' 44'' 384 m 5' 384 m 5'

Colruyt Ekeren

467 m 1' 33'' 774 m 1' 27'' 467 m 6' 467 m 6'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

9,2 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Moretus 2" à 4 minutes à la marche."Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool 3hoek Ekeren", à 2 minutes en voiture."Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ekeren Zwembad 4e5p" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Ekeren") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Dorp".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Leugenberg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ekeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 25 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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