Maison à vendre - Ekeren RBT87726

Molenstraat 3 2180 Ekeren

180 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87726

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante résidence située au 3 Molenstraat à Ekeren, offre un espace de vie compact mais fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 73 m² répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses à l’étage, accessibles par une escalier intérieur. La pièce principale au rez-de-chaussée est lumineuse, avec une cuisine ouverte qui facilite la convivialité. La salle de bain, située à l'arrière du logement, est ouverte, ce qui permet une utilisation flexible de l'espace. À l’extérieur, vous bénéficierez d'une cour ensoleillée orientée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cour possède également un espace de rangement pratique à l’arrière. Le terrain total de cette propriété s’étend sur 90 m², comprenant une terrasse et une petite zone verte. La maison est équipée d’un chauffage au gaz d'origine récente (2007) avec une chaudière à condensation, et bénéficie de fenêtres en PVC à haute performance énergétique installées en 2018. La toiture est également isolée pour optimiser la consommation énergétique. Située au cœur d’Ekeren, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec une proximité immédiate des commodités locales. La maison est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, et la certification électrique est conforme aux normes AREI. La localisation dans une zone à forte risque d’inondation doit être prise en considération, mais elle reste une opportunité pour ceux cherchant à investir ou à habiter dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87726 Réf. vendeur: 194777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Moretus 2

140 m 28'' 1,1 km 2' 14'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

79 m 57''

De Lijn - 770 - Zandvliet - Hoevenen - Antwerpen

79 m 57''

De Lijn - 772 - Zandvliet - Antwerpen via Schoonbroek

465 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,1 km 25'

Gares

Ekeren

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 46' 12,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

961 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Dorp

618 m 2' 3'' 618 m 7' 618 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Anava

227 m 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Leugenberg

250 m 1' 15'' 958 m 2' 8'' 250 m 3' 250 m 3'

Aldi Antwerpen

222 m 56'' 1 km 2' 7'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Colruyt Ekeren

305 m 1' 1'' 936 m 1' 51'' 305 m 4' 305 m 4'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

8,6 km 12'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Moretus 2" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 3hoek Ekeren", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 770 - Zandvliet - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 772 - Zandvliet - Antwerpen via Schoonbroek avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Ekeren") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Anava" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Leugenberg" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ekeren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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