Maison à vendre - Ekeren RBU01445

Leugenberg 201 2180 Ekeren

645 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01445

  • 5 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette nouvelle, ruime et énergierechte maison de ville située à Ekeren offre un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible. Située au 201 Leugenberg, cette propriété bénéficie d'une proximité pratique avec les axes autoroutiers, notamment l'entrée et la sortie de l'autoroute Leugenberg, facilitant la connexion aux centres de Kapellen, Hoevenen ou Ekeren. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les différentes commodités et services du quartier. L'habitation se compose d'un duplex avec une entrée indépendante, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu'une pièce utilisée actuellement comme bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d’accueil avec une kitchenette, une salle de soins, un WC séparé, une terrasse et un jardin avec un bâtiment annexe d’environ 40 m². La propriété possède également une garage transformée en espace de traitement. L'ensemble immobilier dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires, et d’une consommation énergétique très faible, attestée par un EPC de seulement 14 kWh/m²/an. D’une superficie habitable de 258 m², cette maison offre cinq chambres et deux salles de bain. Elle est équipée de plusieurs commodités modernes, telles qu’un certificat électrique conforme et une architecture récente datant de 2024. L’extérieur comprend une terrasse orientée sud-ouest, un jardin bien aménagé, ainsi que trois places de stationnement extérieures. La propriété est vendue en tant que neuf, avec des possibilités d’aménagement polyvalentes pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un professionnel recherchant un espace indépendant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

14 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2022012690/EP19546/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01445 Réf. vendeur: 254222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje

415 m 1' 23'' 415 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentschool

453 m 1' 33'' 453 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentschool

453 m 1' 33'' 453 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 21' 2,4 km 28'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

976 m 1' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,7 km 7'

Bus

De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren

113 m 1' 21''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

113 m 1' 21''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

113 m 1' 21''

Gares

Sint-Mariaburg

3,7 km 15' 4,1 km 5' 2 km 28' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 54' 15,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

240 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3,6 km 12' 2,7 km 27' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Leugenberg 2e2p

266 m 3'

Supermarchés

Aldi Stabroek

390 m 1' 54'' 390 m 40'' 390 m 5' 390 m 5'

Louis Delhaize Ekeren

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 571 m 5' 634 m 8'

Proxy Delhaize Hoevenen

722 m 2' 24'' 722 m 57'' 684 m 7' 722 m 9'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Stabroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ekeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Mater Salvatoris" à 28 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentschool", à seulement 2 minutes à vélo."'T Vlindertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La station "Donkey - Ekeren Leugenberg 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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