Maison à vendre - Ekeren RBU01469

Kattenberg 158 2180 Ekeren

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RBU01469

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Ekeren, cette maison familiale de 1924 offre une surface habitable d'environ 155 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, dont deux situées au premier étage, ainsi qu'une grande pièce aménagée en salle principale à l’étage supérieur, qui peut également être divisée selon les besoins du futur résident. La maison dispose d'une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ce qui la rend pratique et moderne pour un usage quotidien. La salle de bains récemment rénovée présente une douche à l'italienne et un design contemporain. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Un terrasse complète l’espace extérieur, offrant un endroit agréable pour se détendre ou recevoir. Le terrain de 155 m² comprend également une façade de 5 mètres, avec un accès à l’eau et au gaz, facilitant l’aménagement selon les préférences du propriétaire. Le bâtiment possède une isolation du toit et un système de chauffage au gaz installé en 2021, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement accessible tout en étant proche des commodités locales. La propriété est vendue sans certificat électrique valide, mais elle ne se trouve pas en zone inondable et possède un permis de construire conforme aux règles urbanistiques en vigueur. Elle représente une option intéressante pour ceux recherchant un logement fonctionnel et adaptable dans une commune paisible tout en restant à proximité des axes de communication.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

3633775

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01469 Réf. vendeur: 254216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

570 m 1' 54'' 838 m 1' 37'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut

581 m 1' 56'' 660 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

570 m 1' 54'' 838 m 1' 37'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Moretus 2

581 m 1' 56'' 660 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

108 m 1' 17''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

108 m 1' 17''

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

111 m 1' 20''

Gares

Ekeren

2 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 46' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

520 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

829 m 2' 47'' 738 m 10' 825 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p

159 m 1' 55''

Supermarchés

Delhaize Leugenberg

517 m 1' 53'' 517 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Colruyt Ekeren

496 m 1' 39'' 496 m 47'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Antwerpen

566 m 2' 10'' 603 m 1' 3'' 566 m 7' 566 m 7'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

8,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek, De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Leugenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ekeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool 3hoek Ekeren" et se trouve à 7 minutes en marchant."Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Moretus 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Ekeren") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Village", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

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