Maison à vendre - Ekeren RBU20383

Tweekronenstraat 52 2180 Ekeren

309 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Tweekronenstraat 52 2180 Ekeren

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Description

Située dans la charmante localité d’Ekeren, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et potentiellement modulable selon leurs besoins. Proposée au prix de 309 000 €, cette maison construite en 1966 présente une superficie habitable de 159 m², offrant un espace généreux et une configuration adaptée aux familles ou à ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. La maison est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de concevoir et d’adapter le logement selon ses goûts tout en profitant d’un potentiel important pour une mise à niveau énergétique et esthétique. La propriété se situe dans une rue calme à proximité immédiate du centre d’Ekeren, bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour vivre en toute sérénité tout en restant connecté aux commodités essentielles. L’intérieur de cette maison est réparti judicieusement sur deux niveaux, avec une distribution qui offre déjà une base solide pour une rénovation approfondie. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour situé à l’avant, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, située à l’arrière, nécessite des travaux mais donne accès à un jardin privatif, une vraie valeur ajoutée pour profiter des beaux jours et organiser des activités extérieures. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire et deux toilettes séparées, complétant l’équipement de base. À l’étage, on trouve deux chambres spacieuses, de 20 et 13 m² respectivement, ainsi qu’une petite pièce ou bureau de 6,5 m². La possibilité d’aménager la zolder, accessible via une échelle, offre également un potentiel supplémentaire pour créer une ou deux chambres supplémentaires ou un espace de stockage. Située dans une zone résidentielle paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable et pratique. La proximité immédiate de transports en commun, d’écoles, de commerces et de l’accès à l’autoroute en seulement cinq minutes font de cette propriété une option particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et serein. Le terrain de 195 m² comprend un jardin bien orienté nord-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’un petit terrasse pour vos moments de détente. Même si quelques travaux sont nécessaires, notamment au niveau de l’électricité non conforme et l’isolation du toit, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation personnalisé. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence à Ekeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811-0003662652-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20383 Réf. vendeur: 251123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

738 m 2' 33'' 771 m 1' 38'' 609 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut

560 m 1' 57'' 594 m 1' 12'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

738 m 2' 33'' 771 m 1' 38'' 609 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Moretus 2

560 m 1' 57'' 594 m 1' 12'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 1' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

232 m 2' 47''

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

232 m 2' 47''

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

232 m 2' 47''

Gares

Ekeren

1,9 km 8' 1,8 km 3' 1,6 km 24' 1,9 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 49' 16,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

453 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

1,1 km 5' 933 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p

129 m 1' 33''

Supermarchés

Colruyt Ekeren

429 m 1' 25'' 429 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Delhaize Leugenberg

472 m 1' 44'' 472 m 1' 7'' 472 m 6' 472 m 6'

Aldi Ekeren

516 m 1' 43'' 531 m 1' 4'' 516 m 6' 516 m 6'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ekeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leugenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool 3hoek Ekeren" à 2 minutes en voiture."Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Moretus 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p" à seulement 2 minutes à pied.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Village".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Ekeren") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

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