• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kattenberg 158 2180 Ekeren

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ekeren, une opportunité idéale pour les familles cherchant un bien immobilier dans un environnement calme et convivial. Avec un prix fixé à 299 500 €, cette maison de construction datant de 1924 offre une surface habitable d'environ 155 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes tout en conservant un certain cachet. La propriété se trouve au Kattenberg 158, une adresse privilégiée permettant de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités locales. La maison dispose de trois chambres, ce qui en fait un choix parfait pour une famille nombreuse ou ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La configuration intérieure comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée avec un élégant coin de cuisson, et une salle de bain récemment rénovée dotée d’une douche à l’italienne. La présence d’un sous-sol pratique offre également un espace de rangement supplémentaire pour optimiser l’organisation du quotidien. À l’extérieur, cette propriété possède une agréable cour orientée sud-ouest, ainsi qu’un jardin et une terrasse offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une chaudière installée en 2021, assurant confort et efficacité énergétique. La toiture est isolée, ce qui contribue à limiter les déperditions thermiques, soutenant ainsi l’engagement en matière de performance énergétique. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique permettant d’accéder rapidement aux axes routiers principaux, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et des écoles. La maison est vendue à un prix raisonnable, comprenant la mise à disposition d’un espace intérieur fonctionnel et d’un extérieur accueillant. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour toute personne désireuse de s’installer dans la région d’Ekeren. La maison est disponible immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce remarquable logement familial. Contactez rapidement notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite exclusive. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous dans la charmante commune d’Ekeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

3633775

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23186 Réf. vendeur: 261544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

570 m 1' 54'' 838 m 1' 37'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut

581 m 1' 56'' 660 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

570 m 1' 54'' 838 m 1' 37'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Moretus 2

581 m 1' 56'' 660 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

108 m 1' 17''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

108 m 1' 17''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

111 m 1' 20''

Gares

Ekeren

2 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 46' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

520 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

829 m 2' 47'' 738 m 10' 825 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p

159 m 1' 55''

Supermarchés

Delhaize Leugenberg

517 m 1' 53'' 517 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Colruyt Ekeren

496 m 1' 39'' 496 m 47'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Ekeren

561 m 1' 52'' 598 m 1' 2'' 561 m 7' 561 m 7'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

8,9 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Village", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Ekeren") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool 3hoek Ekeren" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Moretus 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Leugenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ekeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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