• 4 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
Groot Hagelkruis 105 2180 Ekeren

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Description

Situatie idéale pour ceux qui recherchent une résidence à rénover à Ekeren, cette maison de 162 m² offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Située au 105 Groot Hagelkruis, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses possibilités d’aménagement. Avec quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette maison constitue une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme. En entrant, vous découvrez une vaste entrée qui donne accès à une pièce multifonctionnelle, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’à un espace de rangement pratique situé sous l'escalier. La pièce à vivre principale, lumineuse et accueillante, est reliée à une cuisine équipée comprenant un piano de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un grand nombre de placards intégrés et une connexion pour lave-linge. L’étage supérieur abrite deux grandes chambres, tandis que le deuxième niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir famille ou invités. La maison possède une cave et une grande grange sur le toit, apportant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable cour ombragée orientée au nord, entièrement clôturée, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réunions en plein air. La toiture a récemment été refaite avec une nouvelle coupole, assurant la sécurité et la durabilité du bâtiment. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement après l’acte de vente. Son classement EPC en classe F signale une nécessité de rénovation énergétique, notamment concernant l’isolation et le système électrique, non conforme et présentant des risques potentiels liés à la présence d’amiante. La situation urbanistique est en cours d’étude, mais l’emplacement dans un secteur résidentiel en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de remise à neuf dans un environnement calme. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La surface habitable de 162 m² sur un terrain de 136 m² permet d’envisager de nombreux aménagements pour optimiser l’espace selon vos besoins. Le prix attractif de 275 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à rénover dans la région d’Ekeren. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant un professionnel immobilier spécialisé dans la région afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

136 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003649372-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43118 Réf. vendeur: TK/1053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

153 m 41'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Willem Tell

475 m 2' 28'' 980 m 1' 44'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Willem Tell

475 m 2' 28'' 980 m 1' 44'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Moretus 2

296 m 1' 23'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

186 m 2' 14''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

186 m 2' 14''

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

186 m 2' 14''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,9 km 22'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,9 km 22'

Gares

Ekeren

1,7 km 8' 1,7 km 2' 56'' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,3 km 45' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kasteeltje Hof Mertens

623 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

429 m 1' 59'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Vuurkruisenstraat 4p2e

176 m 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Ekeren Markt

421 m 2' 2'' 421 m 1' 421 m 5' 421 m 5'

Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)

559 m 1' 55'' 626 m 1' 27'' 559 m 7' 559 m 7'

Aldi Ekeren

932 m 7' 1,5 km 3' 739 m 11' 932 m 11'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

8,5 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ekeren Markt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Kasteeltje Hof Mertens") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ekeren".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Village".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ekeren Vuurkruisenstraat 4p2e" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Moretus 2", à 1 minute en voiture."Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Willem Tell", à 2 minutes en voiture.

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